Официальный портал органов исполнительной власти Республики ХакасияИнтернет-приёмная Министерства регионального развития Республики ХакасияГорячие линииПереселение из аварийного жильяОбщественный совет по ЖКХЖильё для российской семьиЭлектронное ЖКХ Республики Хакасия
Система Orphus

Акт проверки в Боградском районе и предписание от 29.03.2016

АКТ ПРОВЕРКИ

соблюдения законодательства о градостроительной деятельности

органами местного самоуправления

Боградского района Республики Хакасия

 

г. Абакан                                                                                                            29 марта 2016 г.

 

В соответствии со статьями 6.1, 8.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия, утвержденным постановлением Правительства Республики Хакасия от 30.12.2014 № 722, на основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия от 25.09.2015 № 090-176-п «Об утверждении плана проведения проверок соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления Республики Хакасия на 2016 год» советником отдела строительства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия Никифоровым В.В. в присутствии главного специалиста – архитектора администрации Боградского района Губановой М.В. проведена проверка соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления Боградского района Республики Хакасия в части:

  • – выдачи градостроительных планов земельных участков;
  • – выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, включая объекты индивидуального жилищного строительства;
  • – соблюдения порядка подготовки, утверждения и внесения изменений в градостроительную документацию Боградского района.

 

  1. I. Выдача градостроительных планов земельных участков

При проведении проверки порядка выдачи градостроительных планов земельных участков (далее – ГПЗУ) изучены произвольно выбранные ГПЗУ на соответствие форме, утвержденной Приказом Минрегиона России от 10.05.2011 № 207. Также указанные ГПЗУ проверялись на соответствие содержащейся в них информации о возможном использовании земельного участка, имеющихся ограничениях, предельных параметрах строительства на земельном участке требованиям градостроительных регламентов, установленных для соответствующих территориальных зон правилами землепользования и застройки.

№ п/п

№ ГПЗУ

Дата ГПЗУ

Заявитель/ адрес земельного участка

Имеющиеся нарушения

1

RU 19504000- 05

03.02.2015

Яхъев Ш.М./

Боградский район, с. Троицкое, ул. Новая, 1Ж

Нарушений не имеется

2

RU 19504000- 19

08.04.2015

Прокопьева О.В. /

Боградский район,
с. Троицкое,
ул. Центральная, 67 В

Нарушений не имеется

3

RU 19504000- 15

02.04.2015

Гильдебрант Н.М./

Боградский район,
с. Знаменка,
ул. Дзержтнского, 103-1

Нарушений не имеется

4

RU 19504000- 108

24.09.2015

Холтобина И.С./

Боградский район,
с. Туманное, участок
№ 20

Участок расположен в территориальной зоне «ОД-Зона общественно-делового назначения», при этом указаны требования градостроительного регламента, действующего применительно к жилым зонам

5

RU 19504000- 100

14.08.2015

Андриановский А.А./

Боградский район, в 3,9 км на северо-восток от
с. Сарагаш, трасса М-54

В разделе 2.1 ГПЗУ не перечислены основные, условно-разрешенные и вспомогательные виды использования земельного участка.

6

RU 19504000- 02

14.01.2015

Мириева А.К./

Боградский район,
с. Троицкое,
ул. Центральная, 67 В

Нарушений не имеется

7

RU 19504000- 01

12.01.2015

Мерзлякова М.А./

Боградский район,
с. Знаменка,
ул. Степная, уч. 287

Нарушений не имеется

8

RU 19504000- 01

01.12.2015

Козулина А.Э./

Боградский район,
с. Знаменка,
ул. Степная, уч. 321

Нарушений не имеется

II Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, включая объекты

индивидуального жилищного строительства

 

При проведении проверки выдачи решений на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства изучены следующие комплекты документов:

1 Разрешение № 19RU504302-144-2015 от 02.12.2015, выданное Горбуновой О.И. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Боградский район, д. Верх-Ерба, ул. Трактовая, 13.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства

Заявление

01.12.2015;

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2. Градостроительный план земельного участка

Представлен;

3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

Не представлена;

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51

Не затребованы;

Сроки выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 01.12.2015

документы выданы: 02.12.2015

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:

- нарушений части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

2 Разрешение № 19RU504304-141-2015 от 02.12.2015, выданное Козулиной А.Э. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Боградский район, с. Знаменка, ул. Степная, уч. 321.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства

Заявление

01.12.2015;

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2. Градостроительный план земельного участка

Представлен;

3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

Не представлена;

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51

Не затребованы;

Сроки выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 01.12.2015

документы выданы: 01.12.2015

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:

- нарушений части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

3 Разрешение № 19RU504310-02-2016 от 14.01.2016, выданное Мириевой А.К. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Боградский район, с. Троицкое, ул. Центральная, 65 Б.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства

Заявление

13.01.2016;

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2. Градостроительный план земельного участка

Представлен;

3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

Не представлена;

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51

Не затребованы;

Сроки выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 13.01.2016

документы выданы: 14.01.2016

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:

- нарушений части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

4 Разрешение № 19RU504304-01-2016 от 12.01.2016, выданное Мерзляковой М.А. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Боградский район, с. Знаменка, ул. Степная, уч. 287.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства

Заявление

12.01.2016;

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2. Градостроительный план земельного участка

Представлен;

3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

Не представлена;

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51

Не затребованы;

Сроки выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 12.01.2016

документы выданы: 12.01.2016

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:

- нарушений части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

При проведении проверки порядка выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства изучены следующие произвольно выбранные разрешения.

  1. Разрешение № RU19504310-21 от 10.04.2015 выданное Яхъеву Ш.М. на строительство придорожного комплекса по адресу: Боградский район, с. Троицкое, ул. Новая, 1Ж.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства

Заявление

Дата: 08.04.2015

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

ГПЗУ представлен;

 

3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):

а) пояснительная записка;

Представлена;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

Представлена;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

Не требуется в данном случае;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

Представлены;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

Представлены;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

Представлен;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

Не требуется в данном случае;

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ

Данная норма не действовала на момент выдачи разрешения;

4.Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

Не требуется в данном случае;

5.Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

Не требуется в данном случае;

6.Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства

(в случае реконструкции объекта капитального строительства);

Не требуется в данном случае;

 

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше

Не затребованы;

 

Соблюдение сроков выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 08.04.2015

Документы выданы: 10.04.2015

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:

- нарушений части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

  1. Разрешение № 19-RU504301-129-2015 от 06.11.2015 выданное Ляйхнер Л.И. на строительство пристройки к магазину «Вкус» по адресу: с. Боград, ул. Новая, 12 А.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства

Заявление

Дата: 06.11.2015

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

ГПЗУ представлен;

 

3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):

а) пояснительная записка;

Представлена;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

Представлена;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

Не требуется в данном случае;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

Представлены;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

Представлены;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

Представлен;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

Не требуется в данном случае;

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ

Данная норма не действовала на момент выдачи разрешения;

4.Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

Не требуется в данном случае;

5.Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

Не требуется в данном случае;

6.Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства

(в случае реконструкции объекта капитального строительства);

Не требуется в данном случае;

 

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше

Не затребованы;

 

Соблюдение сроков выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 06.11.2015

Документы выданы: 06.11.2015

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:

- нарушений части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

  1. Разрешение № 19-RU504310-152-2015 от 18.12.2015 выданное ООО «Перевоз» на реконструкцию АЗС по адресу: Боградский район, Троицкий сельсовет, левая сторона автодороги М-54 «Енисей» 339 км.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства

Заявление

Дата: 18.12.2015

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

ГПЗУ представлен;

 

3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):

а) пояснительная записка;

Представлена;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

Представлена;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

Не требуется в данном случае;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

Представлены;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

Представлены;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

Представлен;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

Не требуется в данном случае;

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ

Не требуется в данном случае;

4.Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

Не требуется в данном случае;

5.Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

Не требуется в данном случае;

6.Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства

(в случае реконструкции объекта капитального строительства);

Не требуется в данном случае;

 

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше

Не затребованы;

 

Соблюдение сроков выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 18.12.2015

Документы выданы: 18.12.2015

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:

- нарушений части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

  1. Разрешение № 19-RU504307-107-2015 от 17.09.2015 выданное Андриановскому А.А. на строительство придорожного отеля по адресу: Боградский район, в 3,9 км на северо-восток от с. Сарагаш, трасса М-54 «Енисей» возле АЗС «Сибнефть».

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства

Заявление

Дата: 17.09.2015

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

ГПЗУ представлен;

 

3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):

а) пояснительная записка;

Представлена;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

Представлена;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

Не требуется в данном случае;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

Представлены;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

Представлены;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

Представлен;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

Не требуется в данном случае;

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ

Норма не действовала на момент выдачи разрешения;

4.Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

Заключение Главгосэкспертизы России от 31.05.2015 № 0456-15/ГГЭ-0033-01/02

5.Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

Не требуется в данном случае;

6.Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства

(в случае реконструкции объекта капитального строительства);

Не требуется в данном случае;

 

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше

Не затребованы;

 

Соблюдение сроков выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 17.09.2015

Документы выданы: 17.09.2015

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:

- нарушений части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

  1. Разрешение № 19-RU504309-110-2015 от 24.09.2015 выданное Холтобиной И.С. на строительство орты-сауны по адресу: Боградский район,
    с. Туманное, уч. № 20.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства

Заявление

Дата: 24.09.2015

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

ГПЗУ представлен;

 

3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):

а) пояснительная записка;

Представлена;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

Представлена;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

Не требуется в данном случае;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

Представлены;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

Представлены;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

Представлен;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

Не требуется в данном случае;

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ

Норма не действовала на момент выдачи разрешения;

4.Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

Не требуется в данном случае;

5.Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

Не требуется в данном случае;

6.Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства

(в случае реконструкции объекта капитального строительства);

Не требуется в данном случае;

 

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше

Не затребованы;

 

Соблюдение сроков выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 24.09.2015

Документы выданы: 24.09.2015

Сроки выдачи соблюдены.

     

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:

- нарушений части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

III. Соблюдение порядка подготовки, утверждения

и внесения изменений в градостроительную документацию

Боградского района

 

Проверка соответствия процедур подготовки и утверждения схемы территориального планирования Боградского района требованиям градостроительного законодательства проводилась в 2013 году. По информации главного специалиста – архитектора администрации Боградского района Губановой М.В. с момента проведения проверки до настоящего времени каких-либо изменений в данный документ не вносилось.

Полномочия по внесению изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования поселений района органами местного самоуправления Боградского района в соответствии с заключенными соглашениями переданы в ведение поселений.

В процессе проведения проверки установлено, что в период до 18.02.2016 вопросы размещения в Федеральной информационной системе территориального планирования (далее – ФГИС ТП) сведений, содержащихся в градостроительной документации поселений Боградского района, находились в ведении Администрации Боградского района, при этом часть информации, подлежащей в соответствии с требованиями пункта 4 части 2 статьи 57.1 Градостроительного кодекса размещению в ФГИС ТП не была размещена в данной информационной системе. Так, в соответствующих разделах ФГИС ПТ вместо карт градостроительного зонирования правил землепользования и застройки поселений размещены карты функциональных зон генеральных планов соответствующих поселений.

На момент подготовки настоящего акта проверки в ФГИС ТП отсутствуют карты градостроительного зонирования правил землепользования и застройки следующих поселений Боградского района:

Большеербинский сельсовет;

Бородинский сельсовет;

Знаменский сельсовет;

Первомайский сельсовет;

Сарагашский сельсовет;

Сонский сельсовет.

Факт отсутствия в свободном доступе карт градостроительного зонирования правил землепользования и застройки поселений является корупциогенным фактором, так как дает возможность представителям администрации Боградского района произвольно определять границы территориальных зон поселений и, соответственно, произвольно выдавать застройщикам разрешения (либо отказывать в выдаче разрешений) на строительство объектов капитального строительства, а также произвольно требовать от застройщиков изменения параметров планируемых к строительству объектов капитального строительства, ссылаясь на применение к соответствующей территории то одного, то другого градостроительного регламента.

 

Советник отдела строительства                                                                   В.В. Никифоров

 

 

Главе Боградского района

 С.Г. Чернышову

 

 ПРЕДПИСАНИЕ

об устранении нарушений законодательства о градостроительной

деятельности, выявленных в результате проверки

 

29.03.2016

 

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия в результате проведенной проверки выявлены факты нарушений требований градостроительного законодательства Российской Федерации органами местного самоуправления Боградского района (акт проверки прилагается).

 

На основании изложенного, в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 8.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации

 

ПРЕДПИСЫВАЮ:

 

1) устранить до 28.04.2016 выявленные нарушения законодательства о градостроительной деятельности;

 

2) сообщить до 29.04.2016 в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия о выполнении настоящего предписания с представлением материалов, подтверждающих выполнение предписания.

 

 

Исполняющий обязанности

Министра                                                                                                           С.И. Можаров

Дата создания: 04.07.2016 Дата обновления: 04.07.2016