Официальный портал органов исполнительной власти Республики ХакасияИнтернет-приёмная Министерства регионального развития Республики ХакасияГорячие линииПереселение из аварийного жильяОбщественный совет по ЖКХЖильё для российской семьиЭлектронное ЖКХ Республики Хакасия
Система Orphus

Акт проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления Бейского района Республики Хакасия от 17.12.2019

 
 
17.12.2019
 
 
 
АКТ ПРОВЕРКИ
соблюдения законодательства
о градостроительной деятельности органами местного самоуправления
Бейского района Республики Хакасия
 
 

В соответствии со статьями 6.1, 8.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия, утвержденным постановлением Правительства Республики Хакасия от 30.12.2014 № 722, на основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия от 09.04.2019 № 090-140-п «Об утверждении плана проведения проверок соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления Республики Хакасия на 2019 год» ведущим консультантом отдела строительства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия Вдовенко В.Н. в присутствии главного специалиста по архитектуре и строительству, главного архитектора администрации Бейского района Шатилкина С.И. проведена проверка соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления Бейского района в части:
- выдачи градостроительных планов земельных участков;
- выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства,
уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
- выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;
- соблюдения порядка подготовки, утверждения и внесения изменений в градостроительную документацию Бейского района.
I. Выдача градостроительных планов земельных участков
При проведении проверки порядка выдачи градостроительных планов земельных участков (далее – ГПЗУ) изучены произвольно выбранные ГПЗУ на соответствие содержащейся в них информации о возможном использовании земельного участка, имеющихся ограничениях, предельных параметрах строительства на земельном участке требованиям градостроительных регламентов, установленных для соответствующих территориальных зон правилами землепользования и застройки.

№ п/п № ГПЗУ Дата ГПЗУ Заявитель/ адрес земельного участка Имеющиеся нарушения
1.      RU 19503000 – 980 18.11.2019 ООО «Восточно-Бейский разрез»/
Бейский район, в 2,3 км южнее от пересечения автодороги «Белый-Яр – Бея – Бондарево – Аскиз» с автодорогой к угольному разрезу «Восточно-Бейский»
Нарушений не имеется
2.      RU 19503000 –
979
08.11.2019 ООО «Восточно-Бейский разрез»/
Бейский район, 6,5 км на северо-запад от
д. Дмитриевка
Нарушений не имеется
3.      RU 19503000 –977 17.07.2019 АО «Отделение Временной Эксплуатации»/
Бейский район, в 10,5 км от северной окраины
с. Кирба по направлению на северо-запад на железнодорожном пути Бейские Копи - Аршаново
Нарушений не имеется
4.      RU 19503000 –974 01.07.2019 ООО «УК «Разрез Майрыхский»/
Куйбышевский сельсовет,
в 26,8 км на юго-запад от 16 км отметки а/д Белый Яр – Бея
Нарушений не имеется
5.      RU 19503000 –972 21.06.2019 Хамидова Д.Н./
с. Кирба,
ул. Строителей, 9 Б
Нарушений не имеется
6.      RU 19503000 –971 20.05.2019 Управление образования администрации Бейского района/
д. Новокурск,
ул. Молодежная, 4 Е
Нарушений не имеется
7.      RU 19503000 –969 19.03.2018 Управление образования администрации Бейского района /
аал. Койбалы,
ул. Майская, 15 А
Нарушений не имеется

II. Выдача уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, разрешений на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства
При проведении проверки порядка выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства, уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома изучены следующие произвольно выбранные разрешения и уведомления.
1. Уведомление № 80/19 от 02.12.2019 выданное Вамбольдту В.Я. на строительство объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: Бейский район, д. Дехановка, ул. Нагорная, уч.10.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному частью 3, частью 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленный частью 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Заявление 29.11.2019;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика Не требуется в данном случае;
3. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Не требуется в данном случае;
Срок выдачи уведомления
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 29.11.2019
документы выданы: 02.12.2019
Срок выдачи соблюден.

По порядку выдачи уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установлено:
- нарушений части 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
2. Уведомление № 77/19 от 25.11.2019 выданное Шешуковой А.А.,
Шешуковой Н.И. на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: Бейский район, д. Калы, ул. Солнечная, дом № 31.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному частью 3, частью 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленный частью 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Заявление 15.11.2019;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика Не требуется в данном случае;
3. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Не требуется в данном случае;
Срок выдачи уведомления
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 15.11.2019
документы выданы: 25.11.2019
Срок выдачи соблюден.

По порядку выдачи уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установлено:
- нарушений части 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
3. Уведомление № 66/19 от 30.10.2019 выданное Горевой Е.Г. на строительство объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: Бейский район, с. Бея, ул. Луговая, уч. 16.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному часть
3, частью 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленный частью 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Заявление 23.10.2019;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика Не требуется в данном случае;
3. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Не требуется в данном случае;
Срок выдачи уведомления
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 23.10.2019
документы выданы: 30.10.2019
Срок выдачи соблюден.

По порядку выдачи уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установлено:
- нарушений части 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
4. Уведомление № 45/19 от 19.07.2019 выданное Янгуловой Н.И. на строительство объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: Бейский район, д. Дехановка, ул. Нагорная, 24, уч. 3.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному часть 3,
частью 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленный частью 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Заявление 17.07.2019;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика Не требуется в данном случае;
3. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Не требуется в данном случае;
Срок выдачи уведомления
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 17.07.2019
документы выданы: 19.07.2019
Срок выдачи соблюден.

По порядку выдачи уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установлено:
- нарушений части 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
5. Уведомление № 42/19 от 08.07.2019 выданное Миргороду А.Г. на строительство объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: Бейский район, с. Бея, ул. Островского, 78.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному часть
3, частью 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленный частью 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Заявление 28.06.2019;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика Не требуется в данном случае;
3. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Не требуется в данном случае;
Срок выдачи уведомления
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 28.06.2019
документы выданы: 08.07.2019
Срок выдачи соблюден.

По порядку выдачи уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установлено:
- нарушений части 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
6. Уведомление № 30/19 от 21.05.2019 выданное Казагашевой Е.Е. на строительство объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: Бейский район, аал Маткечик, ул. Чебодаева, уч. № 12 Б.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному часть
3, частью 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленный частью 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Заявление 17.05.2019;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика Не требуется в данном случае;
3. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Не требуется в данном случае;
Срок выдачи уведомления
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 17.05.2019
документы выданы: 21.05.2019
Срок выдачи соблюден.

По порядку выдачи уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установлено:
- нарушений части 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
При проведении проверки порядка выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства изучены следующие произвольно выбранные разрешения.
1. Разрешение № 19-RU 19503000-18-2019 от 05.11.2019 выданное Управлению образования администрации Бейского района на строительство объекта «Зональный детский сад на 80 мест в д. Новокурск Бейского района» по адресу: Бейский район,
д. Новокурск, ул. Молодежная, 4 Х.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства
Заявление Дата: 25.10.2019
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории; ГПЗУ представлен;
3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):
а) пояснительная записка; Представлена;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; Представлена;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; Не требуется в данном случае;
г) схемы, отображающие архитектурные решения; Представлены;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; Представлены;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства; Представлен;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; Не требуется в данном случае;
з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ Представлен;
4. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации; Представлено;
5. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции; Не требуется в данном случае;
6. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
(в случае реконструкции объекта капитального строительства);
Не требуется в данном случае;
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше Не затребованы;
Соблюдение сроков выдачи документов
(7 дней)
Заявление принято: 25.10.2019
Документы выданы: 05.11.2019
Сроки выдачи соблюдены.

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:
- нарушений части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
2. Разрешение № 19-RU 19503000-16-2019 от 16.10.2019 выданное
Мякишеву С.В. на строительство индивидуального гаража по адресу: Бейский район, с. Бея, ул. Октябрьская, здание 108/6.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства
Заявление Дата: 15.10.2019
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории; ГПЗУ представлен;
3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):
а) пояснительная записка; Представлена;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; Представлена;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; Не требуется в данном случае;
г) схемы, отображающие архитектурные решения; Представлены;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; Представлены;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства; Представлен;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; Не требуется в данном случае;
з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ Не требуется в данном случае;
4. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации; Не требуется в данном случае;
5. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции; Не требуется в данном случае;
6. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
(в случае реконструкции объекта капитального строительства);
Не требуется в данном случае;
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше Не затребованы;
Соблюдение сроков выдачи документов
(7 дней)
Заявление принято: 15.10.2019
Документы выданы: 16.10.2019
Сроки выдачи соблюдены.

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:
- нарушений части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
3. Разрешение № 19-RU 19503000-14-2019 от 05.07.2019 выданное ГКУ РХ «УКС» на строительство фельдшерского пункта по адресу: Бейский район, д. Катамор, ул. Ленина, 36 А.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства
Заявление Дата: 24.06.2019
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории; ГПЗУ представлен;
3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):
а) пояснительная записка; Представлена;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; Представлена;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; Не требуется в данном случае;
г) схемы, отображающие архитектурные решения; Представлены;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; Представлены;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства; Представлен;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; Не требуется в данном случае;
з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ Представлен;
4. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации; Представлено;
5. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции; Не требуется в данном случае;
6. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
(в случае реконструкции объекта капитального строительства);
Не требуется в данном случае;
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше Не затребованы;
Соблюдение сроков выдачи документов
(7 дней)
Заявление принято: 24.06.2019
Документы выданы: 05.07.2019
Сроки выдачи не соблюдены.

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:
- нарушений части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушена часть 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
4. Разрешение № 19-RU 19503000-12-2019 от 20.05.2019 выданное администрации Табатского сельсовета Бейского района на строительство одноэтажного сельского дома культуры на 100 мест по адресу: Бейский район,
д. Буденовка, ул. Ленина, 32 Б.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства
Заявление Не представлено;
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок Не представлены;
2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории; ГПЗУ представлен;
3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):
а) пояснительная записка; Представлена;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; Представлена;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; Не требуется в данном случае;
г) схемы, отображающие архитектурные решения; Представлены;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; Представлены;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства; Представлен;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; Не требуется в данном случае;
з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ Представлен;
4. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации; Представлено;
5. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции; Не требуется в данном случае;
6. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
(в случае реконструкции объекта капитального строительства);
Не требуется в данном случае;
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше Не затребованы;
Соблюдение сроков выдачи документов
(7 дней)
Заявление не представлено
Документы выданы: 20.05.2019
Сроки выдачи проверить невозможно.

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:
- нарушена часть 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ;
- проверить соблюдение части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не представляется возможным в связи с отсутствием заявления о выдаче разрешения на строительство и, соответственно, даты начала оформления документов.
III. Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов
капитального строительства
При проведении проверки порядка выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства изучены следующие произвольно выбранные разрешения.
1. Разрешение № 19-RU 19503000-06-2019 от 27.05.2019 выданное
Моргачеву Е.А. на ввод в эксплуатацию шиномонтажа, расположенного по адресу: Бейский район, с. Бея, ул. Павших Партизан, 46 А.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному частью 3, частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, установленный частью 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию конкретного объекта капитального строительства
1. Заявление Отсутствует отметка о поступлении документа в администрацию Бейского района и дата написания заявления. Заявителем заявление представлено не по форме, утвержденной Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции» от 21.06.2012 № 419;
2.Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
3. Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; ГПЗУ представлен;
4. Разрешение на строительство Представлено;
5. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, на основании договора) Строительство осуществлялось заявителем самостоятельно;
6. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; Представлен;
7. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора) Представлен;
8. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) Представлены;
9. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта Представлена;
10. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора); Не требуется в данном случае;
11. Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте; Не требуется в данном случае;
12. Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Представлен;
Часть 4.1 Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в частях 3 и 4 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ документы Не затребованы;
Часть 5. Сроки выдачи разрешения на ввод
(7 рабочих дней)
Отсутствует отметка о поступлении документа в администрацию Бейского района и дата написания заявления
Документы выданы: 27.05.2019
Сроки выдачи проверить невозможно.

По порядку выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства установлено:
- нарушений части 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушена часть 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, в связи с отсутствием отметки о поступлении документа в администрацию Бейского района и даты написания заявления;
- нарушен п. 2.6.1 ст. 2.6 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции» от 21.06.2012 № 419.
2. Разрешение № 19-RU 19503000-003-2019 от 25.02.2019 выданное Орлову С.М. на ввод в эксплуатацию жилого блока, расположенного по адресу: Бейский район,
д. Новокурск, ул. Чапаева, 84-1.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному частью 3, частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, установленный частью 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию конкретного объекта капитального строительства
1. Заявление 22.02.2019;
2.Правоустанавливающие документы на земельный участок Не представлены;
3. Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; Не представлен;
4. Разрешение на строительство Представлено;
5. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, на основании договора) Строительство осуществлялось заявителем самостоятельно;
6. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; Представлен;
7. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора) Представлен;
8. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) Представлены;
9. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта Представлена;
10. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора); Не требуется в данном случае;
11. Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте; Не требуется в данном случае;
12. Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Представлен;
Часть 4.1 Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в частях 3 и 4 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ документы Не затребованы;
Часть 5. Сроки выдачи разрешения на ввод
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 22.02.2019
Документы выданы: 25.02.2019
Сроки выдачи соблюдены.

По порядку выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства установлено:
- нарушена часть 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ;
- нарушений части 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
3. Разрешение № 19-RU 19503000-002-2019 от 11.02.2019 выданное
Глазырину А.П. на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Бейский район, с. Бея, ул. Площадь Советов, 32, корпус 1.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному частью 3, частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, установленный частью 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию конкретного объекта капитального строительства
1. Заявление 06.02.2019;
2.Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
3. Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; ГПЗУ представлен;
4. Разрешение на строительство Представлено;
5. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, на основании договора) Строительство осуществлялось заявителем самостоятельно;
6. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; Представлен;
7. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора) Представлен;
8. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) Представлены;
9. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта Представлена;
10. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора); Не требуется в данном случае;
11. Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте; Не требуется в данном случае;
12. Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Представлен;
Часть 4.1 Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в частях 3 и 4 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ документы Не затребованы;
Часть 5. Сроки выдачи разрешения на ввод
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 06.02.2019
Документы выданы: 11.02.2019
Сроки выдачи соблюдены.

По порядку выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства установлено:
- нарушений части 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
IV. Соблюдение порядка подготовки, утверждения
и внесения изменений в градостроительную документацию
Бейского района Республики Хакасия
По информации главного специалиста по архитектуре и строительству, главного архитектора администрации Бейского района Шатилкина С.И. с момента последней проверки в документы территориального планирования Бейского района изменения не вносились.
В соответствии со статьями 24, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 14, 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с учетом заключения Комиссии по проектам генеральных планов и правилам землепользования и застройки поселений Бейского района и внесении в них изменений от 06.09.2019, на основании заявления ООО «УК «Разрез Майрыхский» от 30.08.2019 № 1320, было подготовлено постановление администрации Бейского района от 06.09.2019 № 560 «О подготовке проектов о внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Куйбышевского сельсовета Бейского района Республики Хакасия».
С целью обсуждения и выявления мнения жителей по вопросу внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Куйбышевского сельсовета Бейского района Республики Хакасия, в соответствии со статьями 5.1, 28, 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Совета депутатов муниципального образования Бейский район от 22.04.2019 № 155 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в области градостроительной деятельности на территории муниципального образования Бейский район Республики Хакасия», протоколом заседания Комиссии по внесению изменений в Генеральные планы и Правила землепользования и застройки поселений Бейского района Республики Хакасия от 21.10.2019 г. № б/н было подготовлено постановление администрации Бейского района от 23.10.2019 № 712 «О назначении публичных слушаний по проектам о внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Куйбышевского сельсовета Бейского района Республики Хакасия».
Публичные слушания по данному проекту проведены 28.11.2019, что соответствует срокам, установленным статьей 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
На момент проведения проверки администрацией Бейского района не представлены постановления, протокол проведения публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний по данному проекту, в связи с изъятием прокуратурой Бейского района вышеуказанных документов.
В соответствии с частью 16 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрацией Бейского района своевременно размещена на официальном сайте муниципального образования документация по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории).
 
 
Ведущий консультант отдела строительства
департамента градостроительства                                                                 В.Н. Вдовенко

 


 
 
 
 
 
Дата создания: 17.12.2019 Дата обновления: 25.12.2019