Официальный портал органов исполнительной власти Республики ХакасияИнтернет-приёмная Министерства регионального развития Республики ХакасияГорячие линииПереселение из аварийного жильяОбщественный совет по ЖКХЖильё для российской семьиЭлектронное ЖКХ Республики Хакасия
Система Orphus

Акт проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления города Сорска Республики Хакасия от 19.11.2019

 
 
19.11.2019
 
 

АКТ ПРОВЕРКИ
соблюдения законодательства
о градостроительной деятельности органами местного самоуправления
города Сорска Республики Хакасия

 

В соответствии со статьями 6.1, 8.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия, утвержденным постановлением Правительства Республики Хакасия от 30.12.2014 № 722, на основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия от 09.04.2019 № 090-140-п «Об утверждении плана проведения проверок соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления Республики Хакасия на 2019 год» ведущим консультантом отдела строительства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия Вдовенко В.Н. в присутствии ведущего специалиста управления ЖКХ Администрации города Сорска Шиловой Л.И. проведена проверка соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления города Сорска в части:
- выдачи градостроительных планов земельных участков;
- выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства,
уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
- выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;
- соблюдения порядка подготовки, утверждения и внесения изменений в градостроительную документацию города Сорска.
I. Выдача градостроительных планов земельных участков
При проведении проверки порядка выдачи градостроительных планов земельных участков (далее – ГПЗУ) изучены произвольно выбранные ГПЗУ на соответствие содержащейся в них информации о возможном использовании земельного участка, имеющихся ограничениях, предельных параметрах строительства на земельном участке требованиям градостроительных регламентов, установленных для соответствующих территориальных зон правилами землепользования и застройки.

№ п/п № ГПЗУ Дата ГПЗУ Заявитель/ адрес земельного участка Имеющиеся нарушения
1.      RU 19303000 - 209 05.07.2019 Савчук С.Г./
г. Сорск,
ул. Кирова, з/у № 10Б
Нарушений не имеется
2.      RU 19303000 - 208 27.08.2018 Струганов В.В./
г. Сорск,
ул. Весенняя, 14
Нарушений не имеется
3.      RU 19303000 - 206 04.07.2018 Исакова А.Ф./
г. Сорск,
ул. Весенняя, 13А
Нарушений не имеется
4.      RU 19303000 - 204 01.06.2018 Петров Е.С., Петрова Т.А./
ГО Сорск, п. ст. Ербинская,
ул. Промышленная, 2А
Нарушений не имеется
5.      RU 19303000 - 202 30.05.2018 Яковец Д.А./
ГО Сорск,
п. Сорский подхоз,
ул. Дзержинского, 23
Нарушений не имеется
6.      RU 19303000 - 200 20.04.2018 Шакирова Г.И.,
Шакиров М.В./
ГО Сорск, п. ст. Ербинская, ул. Степная, 3А
Нарушений не имеется
7.      RU 19303000 - 199 19.04.2018 Кудашкина Н.Г./
г. Сорск,
ул. Весенняя, 29
Нарушений не имеется
8.      RU 19303000 - 198 19.03.2018 Ащепкова Н.Г./
ГО Сорск, п. ст. Ербинская, ул. Степная, 28
Нарушений не имеется
9.      RU 19303000 - 197 02.03.2018 АО «Национальная башенная компания»/
ГО Сорск, 12 км автодороги г. Сорск-Туманный
Нарушений не имеется

II. Выдача уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, разрешений на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства
При проведении проверки порядка выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства, уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома изучены следующие произвольно выбранные разрешения и уведомления.
1. Уведомление № 19-RU-19303000-0033-2019 от 08.11.2019 выданное Кудряшовой Е.А на строительство объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Сорск, ул. Весенняя, 25.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному частью 3, частью 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленный частью 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Заявление 30.10.2019;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика Не требуется в данном случае;
3. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Не требуется в данном случае;
Срок выдачи уведомления
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 30.10.2019
документы выданы: 08.11.2019
Срок выдачи соблюден.

По порядку выдачи уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установлено:
- нарушений части 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
2. Уведомление № 19-RU-19303000-0032-2019 от 29.10.2019 выданное Кучендаевой В.Ю. на строительство объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Сорск, ул. Весенняя, 31.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному частью 3, частью 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленный частью 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Заявление 22.10.2019;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика Не требуется в данном случае;
3. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Не требуется в данном случае;
Срок выдачи уведомления
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 22.10.2019
документы выданы: 29.10.2019
Срок выдачи соблюден.

По порядку выдачи уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установлено:
- нарушений части 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
3. Уведомление 19-RU-19303000-0031-2019 от 11.10.2019 выданное
Адамчук С.А., Адамчук Д.В. на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Сорск, ул. Новая, 4.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному часть 3,
частью 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленный частью 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Заявление 08.10.2019;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика Не требуется в данном случае;
3. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Не требуется в данном случае;
Срок выдачи уведомления
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 08.10.2019
документы выданы: 11.10.2019
Срок выдачи соблюден.

По порядку выдачи уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установлено:
- нарушений части 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
4. Уведомление № 19-RU-19303000-0027-2019 от 27.06.2019 выданное Семеновой А.В. на строительство объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Сорск, ул. Зеленая, 11.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному часть
3, частью 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленный частью 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Заявление 24.06.2019;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика Не требуется в данном случае;
3. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Не требуется в данном случае;
Срок выдачи уведомления
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 24.06.2019
документы выданы: 27.06.2019
Срок выдачи соблюден.

По порядку выдачи уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установлено:
- нарушений части 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
5. Разрешение № 19-RU-19303000-183-2018 от 25.06.2018 выданное
Иляскиной Г.И. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: г. Сорск, ул. Весенняя, 24.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному
частью 9, частью 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства
Заявление 18.06.2018;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Градостроительный план земельного участка Представлен;
3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства Представлена;
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51 Не затребованы;
Сроки выдачи документов
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 18.06.2018
документы выданы: 25.06.2018
Сроки выдачи соблюдены.

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:
- нарушений части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
6. Разрешение № 19-RU-19303000-182-2018 от 15.05.2018 выданное
Шакировой Г.И., Шакирову М.В. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: ГО Сорск, п. ст. Ербинская, ул. Степная, 3А.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному
частью 9, частью 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства
Заявление 10.05.2018;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Градостроительный план земельного участка Представлен;
3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства Представлена;
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51 Не затребованы;
Сроки выдачи документов
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 10.05.2018
документы выданы: 15.05.2018
Сроки выдачи соблюдены.

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:
- нарушений части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
7. Разрешение № 19-RU-19303000-180-2018 от 07.05.2018 выданное Хурамовой В.В. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: ГО Сорск, п. Сорский подхоз, ул. Мира, 16.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному
частью 9, частью 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства
Заявление 27.04.2018;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Градостроительный план земельного участка Представлен;
3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства Представлена;
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51 Не затребованы;
Сроки выдачи документов
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 27.04.2018
документы выданы: 07.05.2018
Сроки выдачи соблюдены.

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:
- нарушений части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
8. Разрешение № 19-RU-19303000-178-2018 от 25.04.2018 выданное Нуждиной Е.А. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: ГО Сорск,
п. ст. Ербинская, ул. Полевая,13.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному
частью 9, частью 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства
Заявление 19.04.2018;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Градостроительный план земельного участка Представлен;
3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства Представлена;
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51 Не затребованы;
Сроки выдачи документов
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 19.04.2018
документы выданы: 25.04.2018
Сроки выдачи соблюдены.

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:
- нарушений части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
При проведении проверки порядка выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства изучены следующие произвольно выбранные разрешения.
1. Разрешение № 19-RU-19303000-185-2019 от 07.10.2019 выданное Савчуку С.Г. на строительство магазина промышленных товаров по адресу: г. Сорск, ул. Кирова, з/у № 10Б.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства
Заявление Дата: 27.09.2019
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории; ГПЗУ представлен;
3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):
а) пояснительная записка; Представлена;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; Представлена;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; Не требуется в данном случае;
г) схемы, отображающие архитектурные решения; Представлена;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; Представлена;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства; Представлен;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; Не требуется в данном случае;
з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ Не требуется в данном случае;
4. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации; Не требуется в данном случае;
5. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции; Не требуется в данном случае;
6. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
(в случае реконструкции объекта капитального строительства);
Не требуется в данном случае;
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше Не затребованы;
Соблюдение сроков выдачи документов
(7 дней)
Заявление принято: 27.09.2019
Документы выданы: 07.10.2019
Сроки выдачи соблюдены.

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:
- нарушений части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
III. Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов
капитального строительства
При проведении проверки порядка выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства изучены следующие произвольно выбранные разрешения.
1. Разрешение № 19-RU-19303000-37-2018 от 12.01.2018 выданное
Анюгину Н.Г. на ввод в эксплуатацию станции технического обслуживания автомобилей в г. Сорске, расположенного по адресу: г. Сорск, ул. 50 лет Октября, 21.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному частью 3, частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, установленный частью 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию конкретного объекта капитального строительства
1. Заявление 27.12.2017;
2.Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
3. Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; ГПЗУ представлен;
4. Разрешение на строительство Представлено;
5. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, на основании договора) Представлен;
6. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; Представлен;
7. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора) Представлен;
8. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) Представлены;
9. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта Представлена;
10. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора); Не требуется в данном случае;
11. Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте; Не требуется в данном случае;
12. Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Представлен;
Часть 4.1 Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в частях 3 и 4 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ документы Не затребованы;
Часть 5. Сроки выдачи разрешения на ввод
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 27.12.2017
Документы выданы: 12.01.2018
Сроки выдачи соблюдены.

По порядку выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства установлено:
- нарушений части 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
IV. Соблюдение порядка подготовки, утверждения
и внесения изменений в градостроительную документацию
города Сорска Республики Хакасия
По информации ведущего специалиста управления ЖКХ Администрации города Сорска Шиловой Л.И. в документы территориального планирования города Сорска с момента их утверждения изменений не вносилось. В правила землепользования и застройки города Сорска после их утверждения был внесен ряд изменений.
При проведении проверки соблюдения порядка внесения изменений в правила землепользования и застройки города Сорска (далее – ПЗЗ), предусмотренному статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, изучена процедура, проводившаяся Администрацией города Сорска в 2019 году по обращению граждан города Сорска по вопросу внесения изменений в ПЗЗ в части схемы градостроительного зонирования.
На основании пункта 5 части 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации в адрес Администрации города Сорска были направлены обращения граждан с просьбой рассмотреть вопрос внесения изменений в ПЗЗ в части изменения вида и границ территориальных зон.
В соответствии с частью 4 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе местной администрации.
В нарушении указанных требований указанные обращения не рассмотрены Комиссией по ПЗЗ, в связи с чем не было подготовлено и направлено главе города Сорска заключение о целесообразности принятия соответствующих изменений в ПЗЗ города Сорска.
В соответствии с требованиями частей 5, 6 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации решение о подготовке проекта ПЗЗ с установлением порядка и сроков проведения работ по подготовке ПЗЗ, состава и порядка деятельности комиссии по подготовке ПЗЗ принимается главой местной администрации. Соответствующее решение при проведении проверки представлено не было.
В соответствии с требованиями части 7 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации информация о принятии решения о подготовке проекта ПЗЗ не размещена на официальном сайте муниципального образования, не распространена по радио и телевидению.
Публичные слушания постановлением Главы города Сорска от 19.03.2019 № 4-п «О назначении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Сорск» были назначены на 23.05.2019 года. Срок проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в ПЗЗ соответствует требованиям части 13 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Протокол проведения публичных слушаний от 23.05.2019 б/н и заключение о результатах публичных слушаний от 23.05.2019 б/н представлены.
Согласно ч. 19 ст. 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к протоколу общественных обсуждений или публичных слушаний прилагается перечень принявших участие в рассмотрении проекта участников общественных обсуждений или публичных слушаний, включающий в себя сведения об участниках общественных обсуждений или публичных слушаний (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц).
В нарушении указанных требований протокол публичных слушаний от 23.05.2019, проведенных в г. Сорск, не содержит информацию о принявших участие в рассмотрении проекта участников публичных слушаний.
В соответствии с частью 1 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект внесения изменений в ПЗЗ утвержден решением Совета депутатов г. Сорска от 21.06.2018 № 210.
Проверкой установлено, что при внесении изменений в ПЗЗ городского округа, нарушен порядок, предусмотренный статьей 5.1, 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
 
 
Ведущий консультант отдела строительства
департамента градостроительства                                                                        В.Н. Вдовенко

 

 
 
Приложенные документы:
 
 
 
Дата создания: 19.11.2019 Дата обновления: 22.11.2019