Официальный портал органов исполнительной власти Республики ХакасияИнтернет-приёмная Министерства регионального развития Республики ХакасияГорячие линииПереселение из аварийного жильяОбщественный совет по ЖКХЖильё для российской семьиЭлектронное ЖКХ Республики Хакасия
Система Orphus

Акт проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления Алтайского района Республики Хакасия от 24.09.2019

 
 
24.09.2019
 
 
АКТ ПРОВЕРКИ
соблюдения законодательства
о градостроительной деятельности органами местного самоуправления
Алтайского района Республики Хакасия
 
 

В соответствии со статьями 6.1, 8.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия, утвержденным постановлением Правительства Республики Хакасия от 30.12.2014 № 722, на основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия от 09.04.2019 № 090-140-п «Об утверждении плана проведения проверок соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления Республики Хакасия на 2019 год» ведущим консультантом отдела строительства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия Вдовенко В.Н. в присутствии главного архитектора – главного специалиста отдела ЖКХ, энергетики, промышленности, транспорта, связи и архитектуры Администрации Алтайского района Бредюка А.В. проведена проверка соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления Алтайского района в части:
- выдачи градостроительных планов земельных участков;
- выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства,
уведомлений о планируемом строительстве или реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома;
- выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;
- соблюдения порядка подготовки, утверждения и внесения изменений в градостроительную документацию Алтайского района.
I. Выдача градостроительных планов земельных участков
При проведении проверки порядка выдачи градостроительных планов земельных участков (далее – ГПЗУ) изучены произвольно выбранные ГПЗУ на соответствие содержащейся в них информации о возможном использовании земельного участка, имеющихся ограничениях, предельных параметрах строительства на земельном участке требованиям градостроительных регламентов, установленных для соответствующих территориальных зон правилами землепользования и застройки.

№ п/п № ГПЗУ Дата ГПЗУ Заявитель/ адрес земельного участка Имеющиеся нарушения
1.      RU 19501000 - 181 13.09.2018 Дугарова Л.А./
д. Кайбалы,
пер. Речной, 1
Нарушений не имеется
2.      RU 19501000 - 200 21.01.2019 Галайко В.А./
с. Очуры,
ул. Красных Партизан, 14
Нарушений не имеется
3.      RU 19501000 - 384 21.04.2017 Егоров И.С./
с. Белый Яр,
ул. Полевая, 69
Нарушений не имеется
4.      RU 19501000 - 240 19.08.2019 Николина В.М./
с. Белый Яр,
ул. Кирова, 188-1
Нарушений не имеется
5.      RU 19501000 - 245 12.09.2019 ООО «Разрез Белоярский»/
с. Белый Яр, в 2,8 км на запад от 29 км отметки автодороги Абакан-Саяногорск
Нарушений не имеется
6.      RU 19501000 -956 04.04.2018 Колениченко А.А./
с. Подсинее, в 280 м. на юго-запад от границы земельного участка птицефабрики ОАО «Сибирская губерния»
Нарушений не имеется

II. Выдача уведомлений о планируемом строительстве или реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома, разрешений на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства
При проведении проверки порядка выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства, уведомлений о планируемом строительстве или реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома изучены следующие произвольно выбранные разрешения и уведомления.
1. Уведомление № 191-2019 от 07.08.2019 выданное Кожемякиной М.И. на строительство объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: Алтайский район, с. Белый Яр, ул. Похабова, 13.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному частью 3, частью 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленный частью 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Заявление 06.08.2019;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика Не требуется в данном случае;
3. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Не требуется в данном случае;
Срок выдачи уведомления
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 06.08.2019
документы выданы: 07.08.2019
Срок выдачи соблюден.

По порядку выдачи уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установлено:
- нарушений части 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
2. Уведомление № 153-2019 от 26.06.2019 выданное Бадмаевой Е.А. на строительство объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: Алтайский район, с. Белый Яр, ул. Боградская, уч. 4.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному частью 3, частью 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленный частью 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Заявление 25.06.2019;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика Не требуется в данном случае;
3. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Не требуется в данном случае;
Срок выдачи уведомления
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 25.06.2019
документы выданы: 26.06.2019
Срок выдачи соблюден.

По порядку выдачи уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установлено:
- нарушений части 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
3. Разрешение № 19-501000-235-2017 от 25.07.2017 выданное Юрковой М.А. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Алтайский район,
с. Белый Яр, ул. Перминова, уч. 44.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному
частью 9, частью 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства
Заявление 20.07.2017;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Градостроительный план земельного участка Представлен;
3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства Представлена;
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51 Не затребованы;
Сроки выдачи документов
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 20.07.2017
документы выданы: 25.07.2017
Сроки выдачи соблюдены.

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:
- нарушений части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
4. Разрешение № 19-501000-404-2017 от 04.12.2017 выданное Калинину Д.В. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Алтайский район,
п. Изыхские Копи, ул. Песчаная, уч. 21.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному
частью 9, частью 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства
Заявление 28.11.2017;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Градостроительный план земельного участка Представлен;
3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства Представлена;
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51 Не затребованы;
Сроки выдачи документов
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 28.11.2017
документы выданы: 04.12.2017
Сроки выдачи соблюдены.

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:
- нарушений части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
5. Уведомление № 130-2019 от 10.06.2019 выданное Карачаковой Т.Г. на строительство объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: Алтайский район, с. Белый Яр, ул. Гоголя, 11.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному часть
3, частью 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленный частью 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Заявление 04.06.2019;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика Не требуется в данном случае;
3. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Не требуется в данном случае;
Срок выдачи уведомления
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 04.06.2019
документы выданы: 10.06.2019
Срок выдачи соблюден.

По порядку выдачи уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установлено:
- нарушений части 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
6. Уведомление № 127-2019 от 10.06.2019 выданное Карагусовой Е.А. на строительство объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: Алтайский район, с. Белый Яр, ул. Овражная, уч.11.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному часть
3, частью 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленный частью 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Заявление 04.06.2019;
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика Не требуется в данном случае;
3. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Не требуется в данном случае;
Срок выдачи уведомления
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 04.06.2019
документы выданы: 10.06.2019
Срок выдачи соблюден.

По порядку выдачи уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установлено:
- нарушений части 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
При проведении проверки порядка выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства изучены следующие произвольно выбранные разрешения.
1. Разрешение № 19-501000-153-2018 от 29.05.2018 выданное Колениченко А.А. на строительство хлебопекарни по адресу: Алтайский район, с. Подсинее, в 280 м. на юго-запад от границы земельного участка птицефабрики ОАО «Сибирская губерния».
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства
Заявление Дата: 23.05.2018
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории; ГПЗУ представлен;
3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):
а) пояснительная записка; Представлена;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; Представлена;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; Не требуется в данном случае;
г) схемы, отображающие архитектурные решения; Представлены;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; Представлены;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства; Представлен;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; Не требуется в данном случае;
з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ Не требуется в данном случае;
4. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации; Не требуется в данном случае;
5. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции; Не требуется в данном случае;
6. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
(в случае реконструкции объекта капитального строительства);
Не требуется в данном случае;
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше Не затребованы;
Соблюдение сроков выдачи документов
(7 дней)
Заявление принято: 23.05.2018
Документы выданы: 29.05.2018
Сроки выдачи соблюдены.

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:
- нарушений части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
2. Разрешение № 19-501000-259-2018 от 28.12.2018 выданное Гончарик С.А., Гончарику А.Д. на реконструкцию двухквартирного жилого дома по адресу: Алтайский район, д. Кайбалы, ул. Гагарина, уч. 1-1, уч. 1-2.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства
Заявление Дата: 25.12.2018
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории; ГПЗУ представлен;
3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):
а) пояснительная записка; Представлена;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; Представлена;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; Не требуется в данном случае;
г) схемы, отображающие архитектурные решения; Представлены;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; Представлены;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства; Представлен;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; Не требуется в данном случае;
з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ Не требуется в данном случае;
4. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации; Не требуется в данном случае;
5. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции; Не требуется в данном случае;
6. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
(в случае реконструкции объекта капитального строительства);
Представлено;
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше Не затребованы;
Соблюдение сроков выдачи документов
(7 дней)
Заявление принято: 25.12.2018
Документы выданы: 28.12.2018
Сроки выдачи соблюдены.

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:
- нарушений части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
III. Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов
капитального строительства
При проведении проверки порядка выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства изучены следующие произвольно выбранные разрешения.
1. Разрешение № 19-501000-014-2018 от 17.10.2018, выданное АО «Разрез Изыхский» на ввод в эксплуатацию склада оборотных агрегатов, расположенного по адресу: Алтайский район, в 2,8 км на северо-восток от с. Белый Яр.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному частью 3, частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, установленный частью 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию конкретного объекта капитального строительства
1. Заявление 08.10.2018;
2.Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
3. Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; ГПЗУ представлен;
4. Разрешение на строительство Представлено;
5. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, на основании договора) Представлен;
6. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; Представлен;
7. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора) Представлен;
8. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) Представлены;
9. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта Представлена;
10. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора); Не требуется в данном случае;
11. Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте; Не требуется в данном случае;
12. Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Представлен;
Часть 4.1 Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в частях 3 и 4 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ документы Не затребованы;
Часть 5. Сроки выдачи разрешения на ввод
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 08.10.2018
Документы выданы: 17.10.2018
Сроки выдачи соблюдены.

По порядку выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства установлено:
- нарушений части 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
2. Разрешение № 19-501000-011-2019 от 05.09.2019, выданное Рустамову М.А. на ввод в эксплуатацию магазина, расположенного по адресу: Алтайский район, с. Белый Яр, ул. Ленина, здание 253Б.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, определенному частью 3, частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, установленный частью 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию конкретного объекта капитального строительства
1. Заявление 26.02.2019;
2.Правоустанавливающие документы на земельный участок Представлены;
3. Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; ГПЗУ представлен;
4. Разрешение на строительство Представлено;
5. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, на основании договора) Представлен;
6. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; Представлен;
7. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора) Представлен;
8. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) Представлены;
9. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта Представлена;
10. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора); Не требуется в данном случае;
11. Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте; Не требуется в данном случае;
12. Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Представлен;
Часть 4.1 Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в частях 3 и 4 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ документы Не затребованы;
Часть 5. Сроки выдачи разрешения на ввод
(7 рабочих дней)
Заявление принято: 03.09.2019
Документы выданы: 05.09.2019
Сроки выдачи соблюдены.

По порядку выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства установлено:
- нарушений части 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
IV. Соблюдение порядка подготовки, утверждения
и внесения изменений в градостроительную документацию
города Черногорска Республики Хакасия
По информации главного архитектора – главного специалиста отдела ЖКХ, энергетики, промышленности, транспорта, связи и архитектуры Администрации Алтайского района Бредюка А.В. с момента последней проверки в документы территориального планирования Алтайского района изменения не вносились.
В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочия по внесению изменений в градостроительную документацию поселений, расположенных на территории Алтайского района осуществляются органами местного самоуправления Алтайского района.
На соответствие порядку внесения изменений в генеральный план поселения, определенному статьями 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проверено внесение изменений в генеральный план Подсинского сельсовета, осуществлявшееся на основании обращения Петроченко И.Ю.
После рассмотрения указанного обращения, в соответствии с положениями части 2 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, было подготовлено постановление Администрации Алтайского района от 24.12.2018
№ 763 «О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия».
В соответствии с положениями части 11 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовлено постановление Администрации Алтайского района от 06.02.2019 № 53 «О назначении публичных слушаний по внесению изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия», которое было опубликовано в газете «Сельская правда». Публичные слушания по данному проекту проведены 18.03.2019, что соответствует срокам, установленным статьей 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
По итогам проведения публичных слушаний подготовлены протокол от 18.03.2019 б/н и заключение о результатах публичных слушаний от 26.03.2019 б/н.
Решением Совета депутатов Алтайского района от 16.04.2019 № 18 проект внесения изменений в генеральный план Подсинского сельсовета Алтайского района был утвержден.
При изучении материалов указанного проекта внесения изменений в генеральный план Подсинского сельсовета установлено, требования действующего законодательства при проведении процедур, предусмотренных статьями 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации соблюдены.
При проведении проверки соблюдения порядка внесения изменений в правила землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) поселений Алтайского района, предусмотренному статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, изучена процедура внесения изменений в ПЗЗ Белоярского сельсовета, проводившаяся Администрацией Алтайского района по обращению Ултургашева С.Ю.
На основании пункта 5 части 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации в адрес Администрации Алтайского района Ултургашевым С.Ю. было направлено обращение с просьбой рассмотреть вопрос внесения изменений в ПЗЗ в части изменения территориальной зоны РН (зона религиозного назначения) на территориальную зону Ж1п (зона перспективной застройки индивидуальными жилыми домами).
В соответствии с положениями части 4 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, указанное обращение рассмотрено Комиссией по ПЗЗ, после чего Главе Алтайского района было направлено заключение о целесообразности принятия соответствующих изменений в ПЗЗ Белоярского сельсовета.
Публичные слушания по проекту внесения изменений в ПЗЗ Белоярского сельсовета постановлением Администрации Алтайского района от 06.05.2019
№ 14-рг были назначены на 17.07.2019. Продолжительность публичных слушаний по проекту внесения изменений в ПЗЗ соответствует требованиям части 13 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Протокол проведения публичных слушаний от 17.07.2019 б/н и заключение о результатах публичных слушаний от 22.07.2019 б/н представлены.
В соответствии с частью 1 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект внесения изменений в ПЗЗ Белоярского сельсовета утвержден решением Совета депутатов Алтайского района от 23.08.2019 № 52.
Проверкой установлено, что при внесении изменений в ПЗЗ Белоярского сельсовета требования действующего законодательства при проведении процедур, предусмотренных статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации соблюдены.
 
 
 
Ведущий консультант отдела строительства
департамента градостроительства                                                                 В.Н. Вдовенко

 

Приложенные документы:
 
 
Дата создания: 27.09.2019 Дата обновления: 27.09.2019