Официальный портал органов исполнительной власти Республики ХакасияИнтернет-приёмная Министерства регионального развития Республики ХакасияГорячие линииПереселение из аварийного жильяОбщественный совет по ЖКХЖильё для российской семьиЭлектронное ЖКХ Республики Хакасия
Система Orphus

Акт проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности города Абаза и предписание

АКТ ПРОВЕРКИ

соблюдения законодательства о градостроительной деятельности

 

г. Абакан 13 марта 2014 г.

 

В соответствии со ст. 6.1, 8.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Положением о Министерстве регионального развития Республики Хакасия, утвержденным постановлением Правительства Республики Хакасия от 28.02.2011 № 94, на основании Приказа Министерства регионального развития Республики Хакасия от 14.01.2013 № 090-4-п «Об утверждении плана проведения проверок соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления Республики Хакасия на 2014 год» советником отдела строительства Министерства регионального развития Республики Хакасия Никифоровым В.В. в присутствии начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации города Абазы Питерцевой Т.М. проведена проверка соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления города Абазы при:

– выдаче градостроительных планов земельных участков;

– выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, включая объекты индивидуального жилищного строительства;

– внесении изменений в документы территориального планирования и правила землепользования и застройки.

– ведении информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;

В результате проверки установлено следующее.

 

I Выдача градостроительных планов земельных участков

При проведении проверки порядка выдачи градостроительных планов земельных участков (далее – ГПЗУ) изучены на соответствие форме градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 № 207 (далее – Форма ГПЗУ) произвольно выбранные ГПЗУ.

Также указанные ГПЗУ были изучены на предмет соответствия содержащейся в них информации о возможном использовании земельного участка, имеющихся ограничениях и предельных параметрах строительства на земельном участке требованиям градостроительных регламентов, установленных для соответствующих территориальных зон правилами землепользования и застройки:


 

№ п/п

№ ГПЗУ, дата

Заявитель/

адрес земельного участка

Замечания

  1.  

RU 19305000-0600 от 12.02.2014

Седов В.Ю./
г. Абаза,

ул. Надежды, 17

Замечаний не имеется

  1.  

RU 19305000-0598 от 31.01.2014

Атамуратова Л.З./
г. Абаза,
ул. Солнечная, 21

Замечаний не имеется

  1.  

RU 19305000-0585 от 19.12.2013

Кириллов В.К./
г. Абаза,
ул. Транспортная, 10

Замечаний не имеется

  1.  

RU 19305000-0593 от 16.01.2014

Шепелева Л.Е./
г. Абаза,
ул. Молодежная, 58

Замечаний не имеется

  1.  

RU 19305000-0525 от 19.06.2013

Зубченко Л.И.
(по доверенности)/
г. Абаза,
ул. Пионерская, 18

Замечаний не имеется

  1.  

RU 19305000-0580 от 26.11.2013

Челтыгмашев А.А./
г. Абаза,
ул. Степная, 1Б

Замечаний не имеется

  1.  

RU 19305000-0578 от 22.11.2013

Яковенко В.В./
г. Абаза,
ул. Кулакова, 93/2

Замечаний не имеется

 

II Выдача разрешений на строительство,
реконструкцию объектов капитального строительства

При проведении проверки порядка выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства изучены следующие разрешения:

  1. Разрешение № RU 19305000-735 от 25.10.2013 выданное
    Бендюга Н.М. на строительства объекта «Автосервис» по адресу: г. Абаза,
    ул. Вокзальная, 8.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства

заявление

Дата: 15.10.2013

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

Представлен;

 

3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):

а) пояснительная записка;

Представлена;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

Представлена;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

Не требуется в данном случае;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

Представлены;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

Представлены;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

Представлен;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

Не требуется в данном случае;

4.Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

Не требуется в данном случае;

5.Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

Не требуется в данном случае (строительство планируется в параметрах, установленных градостроительными регламентами);

6.Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства

(в случае реконструкции объекта капитального строительства);

Не требуется в данном случае;

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше

Не затребованы;

 

Соблюдение сроков выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 15.10.2013

Документы выданы: 25.10.2013

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства установлено:

- нарушений части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

2. Разрешение № RU 19305000-751 от 02.12.2013 выданное Овчинникову С.Ю. на реконструкцию здания станции техобслуживания по адресу: г. Абаза,
ул. Ленина 1 Г.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства

заявление

Дата: 28.11.2013

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены

2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

Представлен;

 

3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):

а) пояснительная записка;

Представлена;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

Представлена;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

Не требуется в данном случае;

 

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

Не требуется в данном случае (реконструкция планируется без изменения внешнего вида здания);

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

Представлены;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

Представлен;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

Не требуется в данном случае;

4.Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

Не требуется в данном случае;

 

5.Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

Не требуется в данном случае

(реконструкция планируется в параметрах, установленных градостроительными регламентами);

6.Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства

(в случае реконструкции объекта капитального строительства);

Не требуется в данном случае;

 

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше

Не затребованы;

 

Соблюдение сроков выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 28.11.2013

Документы выданы: 02.12.2013

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:

- нарушений части 7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

3. Разрешение № RU 19305000-769 от 15.02.2014 выданное ГУ РХ «Абазинский психоневрологический интернат» на строительство убойного цеха подсобного хозяйства по адресу: г. Абаза, относительно ориентира 188,5 км автодороги Абакан- Ак-Довурак юго-восточная часть кадастрового квартала 19:09:01020203, участок № 1.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства

заявление

Дата: 10.02.2014

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены

2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

представлен;

 

3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):

а) пояснительная записка;

Представлена;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

Представлена;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

Не требуется в данном случае;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

Представлены;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

Представлены;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

Представлен;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

Не требуется в данном случае;

 

4.Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

Не требуется в данном случае;

5.Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

Не требуется в данном случае (строительство планируется в параметрах, установленных градостроительными регламентами);

6.Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства

(в случае реконструкции объекта капитального строительства);

Не требуется в данном случае;

 

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше

Не затребованы;

 

Соблюдение сроков выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 10.02.2014

Документы выданы: 15.02.2014

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:

- нарушений части 7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

При проведении проверки выдачи решений на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства изучены следующие комплекты документов:

1. Разрешение № RU 19305000-767 от 31.01.2014, выданное Кириллову В.К. на реконструкцию индивидуального жилого дома по адресу: г. Абаза,
ул. Транспортная, 10.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства

заявление

21.01.2014;

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2.Градостроительный план земельного участка

Представлен;

3.Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

Представлена;

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51

Не затребованы;

Сроки выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 21.01.2014

документы выданы: 31.01.2014

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:

- нарушений части 9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

2. Разрешение № RU 19305000-761 от 27.01.2014, выданное Шелеповой Л.Е. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: г. Абаза,
ул. Молодежная, 58.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства

заявление

17.01.2014;

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2.Градостроительный план земельного участка

Представлен;

3.Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

Представлена;

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51

Не затребованы;

Сроки выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 17.01.2014

документы выданы: 27.01.2014

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:

- нарушений части 9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

3. Разрешение № RU 19305000-773 от 26.02.2014, выданное Седову В.Ю. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: г. Абаза, ул. Надежды, 17.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства

заявление

18.02.2014;

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2.Градостроительный план земельного участка

Представлен;

3.Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

Представлена;

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51

Не затребованы;

Сроки выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 18.02.2014

документы выданы: 26.02.2014

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:

- нарушений части 9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

4. Разрешение № RU 19305000-770 от 15.02.2014, выданное Атамуратовой Л.З. на реконструкцию индивидуального жилого дома по адресу: г. Абаза, ул. Солнечная, 21.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства

заявление

06.02.2014;

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2.Градостроительный план земельного участка

Представлен;

3.Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

Представлена;

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51

Не затребованы;

Сроки выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 06.02.2014

документы выданы: 15.02.2014

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:

- нарушений части 9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

5. Разрешение № RU 19305000-757 от 16.01.2014, выданное Яковенко В.В. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: г. Абаза, ул. Кулакова 93/2

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства

заявление

09.01.2014;

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2.Градостроительный план земельного участка

Представлен;

3.Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

Представлена;

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51

Не затребованы;

Сроки выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 09.01.2014

документы выданы: 16.01.2014

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:

- нарушений части 9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

6. Разрешение № RU 19305000-756 от 27.12.2013, выданное Коробейниковой А.А. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: г. Абаза,
ул. Пионерская, 18.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства

заявление

18.12.2013;

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2.Градостроительный план земельного участка

Представлен;

3.Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

Представлена;

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51

Не затребованы;

Сроки выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 18.12.2013

документы выданы: 27.12.2013

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:

- нарушений части 9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

III. Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов
капитального строительства

При проведении проверки порядка выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства изучены следующие разрешения:

 

1. Разрешение № RU 19305000-264 от 27.11.2013, выданное
Масленникову С.А. на ввод в эксплуатацию магазина по адресу: г. Абаза, ул. Лазо, пом. 14.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 3, части 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, установленный частью 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию конкретного объекта капитального строительства

заявление

Дата: 21.11.2013

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены; 

2.Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

ГПЗУ представлен;

3.Разрешение на строительство

Представлено;

4.Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)

Представлен;

5.Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство

Представлен;

6.Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и заказчиком или застройщиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)

Представлен;

7.Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии)

Представлены;

8.Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство, и (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)

Представлена;

9.Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора)

Не требуется в данном случае;

10. документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.

Не требуется в данном случае;

 

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше

Не затребованы;

Соблюдение сроков выдачи документов (10 дней)

Заявление принято: 21.11.2013

документы выданы: 27.11.2013

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства установлено:

- нарушений части 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

2. Разрешение № RU 19305000-266 от 18.12.2013, выданное Юдиной Т.Я. на ввод в эксплуатацию магазина по адресу: г. Абаза, ул. Ленина, пом. 63 Н.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 3, части 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, установленный частью 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ

 

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию конкретного объекта капитального строительства

заявление

Дата: 10.12.2013;

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены; 

2.Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

ГПЗУ представлен;

3.Разрешение на строительство

Представлено;

4.Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)

Представлен;

5.Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство

Представлен;

6.Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и заказчиком или застройщиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)

Представлен;

7.Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии)

Представлены;

8.Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство, и (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)

Представлена;

9.Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора)

Не требуется в данном случае;

10. документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.

Не требуется в данном случае;

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше

Не затребованы;

Соблюдение сроков выдачи документов (10 дней)

Заявление принято: 10.12.2013

Документы выданы: 18.12.2013

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства установлено:

- нарушений части 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

3. Разрешение № RU 19305000-284 27.02.2014, выданное ГУ РХ «Абазинский психоневрологический интернат» на ввод в эксплуатацию убойного цеха подсобного хозяйства по адресу: г. Абаза, относительно ориентира 188,5 км автодороги Абакан- Ак-Довурак юго-восточная часть кадастрового квартала 19:09:01020203, участок № 1.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 3, части 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, установленный частью 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ

 

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию конкретного объекта капитального строительства

заявление

Дата: 25.02.2014;

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2.Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

ГПЗУ представлен;

3.Разрешение на строительство

Представлено;

4.Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)

Представлен;

5.Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство

Представлен;

6.Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и заказчиком или застройщиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)

Представлен;

7.Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии)

Представлен;

8.Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство, и (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)

Представлен;

9.Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора)

Не требуется в данном случае;

10. документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.

Не требуется в данном случае;

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше

Не затребованы;

Соблюдение сроков выдачи документов (10 дней)

Заявление принято: 25.02.2014

Документы выданы: 27.02.2014

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства установлено:

- нарушений части 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

IV. Внесение изменений

в документы территориального планирования

и правила землепользования и застройки города Абаза

По информации начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации города Абазы Питерцевой Т.М. изменения в правила землепользования и застройки городского округа город Абаза с момента проведения предыдущей проверки в 2013 году до проведения текущей проверки не вносились.

После утверждения генерального плана города Абаза изменения в данный документ не вносились.

 

V Порядок ведения информационной системы

обеспечения градостроительной деятельности

города Абазы

 

Порядок ведения органами местного самоуправления городского округа город Абаза информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее – ИСОГД) проверен на соответствие требованиям статей 56, 57 Градостроительного кодекса РФ в части размещения в ИСОГД необходимой информации.

В соответствии требованиями подпункта «б» пункта 1 части 4 ст. 56 Градостроительного кодекса РФ сведения о документах территориального планирования Республики Хакасия в части, касающейся территории городского округа город Абаза в ИСОГД имеются.

В соответствии требованиями подпунктов «в» и «г» пункта 1 части 4 ст. 56 Градостроительного кодекса РФ информация по документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки городского округа город Абаза в ИСОГД имеется.

При проведении проверки содержащихся в ИСОГД дел о застроенных и подлежащих застройке земельных участках на предмет соответствия требованиям части 5 ст. 56 Градостроительного кодекса РФ установлено:

– дела о застроенных и подлежащих застройке земельных участках формируются в электронном виде;

– в нарушение требований пункта 3 части 5 ст. 56 Градостроительного кодекса РФ в дела о застроенных и подлежащих застройке земельных участках в электронном виде не помещаются сведения о проектной документации объектов капитального строительства, строящихся на данных земельных участках.

 

 

Советник отдела строительства В.В. Никифоров

Главе города Абаза Н.И. Байбородову 

ПРЕДПИСАНИЕ 
об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности, выявленных в результате проверки

 13.03.2014

 

Министерством регионального развития Республики Хакасия в результате проведенной проверки выявлены факты нарушения законодательства о градостроительной деятельности Российской Федерации органами местного самоуправления города Абаза (акт проверки прилагается). 

На основании изложенного, в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 8.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации 

ПРЕДПИСЫВАЮ: 

1) устранить до 04.04.2014 выявленные нарушения законодательства о градостроительной деятельности; 

2) сообщить до 07.04.2014 в Министерство регионального развития Республики Хакасия о выполнении настоящего предписания с представлением материалов, подтверждающих выполнение предписания.

Министр С.Н. Новиков

Дата создания: 01.01.1970 Дата обновления: 21.03.2014
Скачать присоединенный файл