Официальный портал органов исполнительной власти Республики ХакасияИнтернет-приёмная Министерства регионального развития Республики ХакасияГорячие линииПереселение из аварийного жильяОбщественный совет по ЖКХЖильё для российской семьиЭлектронное ЖКХ Республики Хакасия
Система Orphus

Акт проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности Новотроицкого сельсовета

Статус: Вступил в силу

АКТ ПРОВЕРКИ
соблюдения законодательства о градостроительной деятельности 

г. Абакан 20 мая 2014 г. 

В соответствии со ст. 6.1, 8.1 Градостроительного Кодекса РФ, Положением о Министерстве регионального развития Республики Хакасия, утвержденным постановлением Правительства Республики Хакасия от 28.02.2011 № 94, на основании Приказа Министерства регионального развития Республики Хакасия от 14.01.2014 № 090-4-п «Об утверждении плана проведения проверок соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления Республики Хакасия на 2014 год» советником отдела строительства Министерства регионального развития Республики Хакасия Никифоровым В.В. в присутствии специалиста 1-й категории администрации Новотроицкого сельсовета Чекамеевой А.В. проведена проверка соблюдения законодательства о градостроительной деятельности администрацией Новотроицкого сельсовета Бейского района при подготовке, утверждении и внесении изменений в документы территориального планирования и правила землепользования и застройки Новотроицкого сельсовета.

В результате проверки установлено следующее. 

Соблюдение порядка
подготовки и утверждения генерального плана
муниципального образования Новотроицкий сельсовет 

Подготовка и утверждение проекта генерального плана муниципального образования Кирбинский сельсовет изучены на соответствие порядку, предусмотренному статьями 24, 25 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее. 

Проект генерального плана муниципального образования Новотроицкий сельсовет разработан ООО «Научно-производственный центр «Земельные ресурсы Сибири» (г. Омск) в 2012 году.

По информации специалиста 1-й категории администрации Новотроицкого сельсовета Чекамеевой А.В. генеральный план Новотроицкого сельсовета вопросов согласования, обозначенных частью 1 статьи 25 Градостроительного кодекса РФ не содержит, в связи с чем в уполномоченный Правительством РФ федеральный орган исполнительной власти проект генерального плана Новотроицкого сельсовета не направлялся.

При изучении генерального плана Новотроицкого сельсовета установлено, что данным документом предусмотрено расширение границ населенного пункта
с. Новотроицкое за счет включения в его состав прилегающих земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с требованиями пункта 2 части 2 статьи 25 Градостроительного кодекса РФ в случае, если проектом генерального плана поселения предусматривается включение в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, проект генерального плана подлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ, в границах которого находится поселение.

В нарушение требований пункта 2 части 2 статьи 25 Градостроительного кодекса РФ проект генерального плана Новотроицкого сельсовета до его утверждения не был направлен на согласование в Правительство Республики Хакасия.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 25 Градостроительного кодекса РФ проект генерального плана подлежит согласованию с заинтересованными органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих общую границу с поселением, подготовившими проект генерального плана.

При проведении проверки запросы в указанные муниципальные образования о согласовании проекта генплана, а также заключения о согласовании генплана со стороны соответствующих муниципальных образований представлены не были.

По информации специалиста 1-й категории администрации Новотроицкого сельсовета Чекамеевой А.В. до утверждения генерального плана Новотроицкого сельсовета проект данного документа был рассмотрен на публичных слушаниях, однако протокол по проведению публичных слушаний, а также заключение о результатах публичных слушаний, наличие которых обусловлено требованиями части 12 статьи 24 Градостроительного кодекса РФ, не представлено.

Нормативно-правовой акт администрации Новотроицкого сельсовета о назначении публичных слушаний также не представлен.

Каких-либо пояснений по данным фактам специалистом 1-й категории администрации Новотроицкого сельсовета Чекамеевой А.В. дано не было.

В соответствии с частью 1 статьи 24 Градостроительного кодекса РФ проект генерального плана Новотроицкого сельсовета утвержден представительным органом местного самоуправления поселения. Копия решения Совета депутатов Новотроицкого сельсовета от 24.12.2012 № 75 об утверждении генплана представлена.

По результатам проверки установлено, что при подготовке и утверждении проекта генерального плана муниципального образования Новотроицкий сельсовет нарушен порядок, предусмотренный статьями 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

По информации специалиста 1-й категории администрации Новотроицкого сельсовета Чекамеевой А.В. после утверждения генерального плана Новотроицкого сельсовета до момента проведения проверки изменения в данный документ не вносились.

Соблюдение порядка
подготовки и утверждения правил землепользования и застройки

муниципального образования Новотроицкий сельсовет 

Подготовка и утверждение правил землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) Новотроицкого сельсовета изучены на соответствие порядку, предусмотренному статьями 31, 32 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

В соответствии с требованиями части 5 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации решение о подготовке проекта ПЗЗ принимается главой местной администрации с установлением этапов градостроительного зонирования применительно ко всем территориям поселения, либо к различным частям территорий поселения, порядка и сроков проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки, иных положений, касающихся организации указанных работ.

Какой-либо нормативно-правовой акт главы Новотроицкого сельсовета, регулирующий указанные вопросы, на момент проведения проверки представлен не был.

В соответствии с требованиями части 6 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации одновременно с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки главой местной администрации утверждаются состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта ПЗЗ.

Какой-либо нормативно-правовой акт главы Новотроицкого сельсовета, утверждающий состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта ПЗЗ на момент проведения проверки представлен не был.

По информации специалиста 1-й категории администрации Новотроицкого сельсовета Чекамеевой А.В. до утверждения ПЗЗ Новотроицкого сельсовета проект данного документа был рассмотрен на публичных слушаниях, однако протокол по проведению публичных слушаний представлен не был.

Нормативно-правовой акт администрации Новотроицкого сельсовета о назначении публичных слушаний также не представлен.

Каких-либо пояснений по данным фактам специалистом 1-й категории администрации Новотроицкого сельсовета Чекамеевой А.В. дано не было.

Порядок проведения публичных слушаний в соответствии с требованиями части 12 ст. 31 Градостроительного кодекса РФ определен статьей 17 Устава муниципального образования Новотроицкий сельсовет, утвержденного решением Совета депутатов Новотроицкого сельсовета от 26.12.2005 № 15.

В результате проверки установлено, что при подготовке проекта ПЗЗ муниципального образования Новотроицкий сельсовет нарушен порядок, предусмотренный статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

По информации специалиста 1-й категории администрации Новотроицкого сельсовета Чекамеевой А.В. после утверждения ПЗЗ Кирбинского сельсовета до момента проведения проверки изменения в данный документ не вносились.

Советник отдела строительства В.В. Никифоров 

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

(Минрегион Хакасии)

ул. Щетинкина, 18, а/я 93, г. Абакан, Республики Хакасия, 655017

тел./факс (3902) 22-75-26, е-mail: minreg@r-19.ru

 Главе
Новотроицкого сельсовета
Бейского района Республики Хакасия
П.И. Дашкину 

ПРЕДПИСАНИЕ

об устранении нарушений законодательства
о градостроительной деятельности
 

20.05.2014 

Министерством регионального развития Республики Хакасия в результате проведенной проверки выявлены факты нарушения Градостроительного законодательства Российской Федерации органами местного самоуправления Новотроицкого сельсовета Бейского района (акт проверки прилагается). 

На основании изложенного, в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 8.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации 

ПРЕДПИСЫВАЮ: 

1) устранить до 11.06.2014 выявленные нарушения законодательства о градостроительной деятельности; 

2) сообщить до 16.06.2014 в Министерство регионального развития Республики Хакасия о выполнении настоящего предписания с представлением копий документов, подтверждающих выполнение предписания. 

Министр С.Н. Новиков

Дата создания: 20.05.2014 Дата обновления: 20.05.2014
Скачать присоединенный файл