Официальный портал органов исполнительной власти Республики ХакасияИнтернет-приёмная Министерства регионального развития Республики ХакасияГорячие линииПереселение из аварийного жильяОбщественный совет по ЖКХЖильё для российской семьиЭлектронное ЖКХ Республики Хакасия
Система Orphus

Акт проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления Таштыпского района Республики Хакасия от 28 декабря 2016 г.

 

АКТ ПРОВЕРКИ
соблюдения законодательства о градостроительной деятельности
органами местного самоуправления
Таштыпского района Республики Хакасия
г. Абакан                                                                                                         28 декабря 2016 г.

 

В соответствии со статьями 6.1, 8.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия, утвержденным постановлением Правительства Республики Хакасия от 30.12.2014 № 722, на основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия от 25.09.2015 № 090-176-п «Об утверждении плана проведения проверок соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления Республики Хакасия на 2016 год» советником отдела строительства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия Никифоровым В.В. в присутствии специалиста отдела по градостроительной и жилищной политике Администрации Таштыпского района Журавлевой Е.А. проведена проверка соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления Таштыпского района в части:

 –      выдачи градостроительных планов земельных участков;

–      выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, включая объекты индивидуального жилищного строительства;

–      выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;

–      соблюдения порядка подготовки, утверждения и внесения изменений в градостроительную документацию Таштыпского района.

 

I. Выдача градостроительных планов земельных участков

 

При проведении проверки порядка выдачи градостроительных планов земельных участков (далее – ГПЗУ) изучены произвольно выбранные ГПЗУ на соответствие содержащейся в них информации о возможном использовании земельного участка, имеющихся ограничениях, предельных параметрах строительства на земельном участке требованиям градостроительных регламентов, установленных для соответствующих территориальных зон правилами землепользования и застройки.

 

№ п/п

№ ГПЗУ

Дата ГПЗУ

Заявитель/ адрес земельного участка

Имеющиеся нарушения

1.       

RU 19506000 – 1

05.02.2016

Сенникова М.Г./

Таштыпский район,
п. Кубайка, ул. Набережная, 12, 1

Нарушений не имеется

2.       

RU 19506000 – 19

25.12.2015

Алевский С.В./

Таштыпский район,
п. Кубайка, ул. Набережная, 19 Б

Нарушений не имеется

3.     

RU 19506000 – 7

05.05.2016

ГКУ РХ «Таштыпская ветстанция»/

Таштыпский район,
п. Кубайка, ул. Шоссейная, 2 Б

Участок для ветеринарной станции выделен в зоне Ж-1 «Жилая застройка», размещение указанных объектов в данной зоне правилами землепользования и застройки не предусмотрено

4.       

RU 19506000 – 9

30.08.2016

Медведев А.Н./

Таштыпский район,
п. Кубайка, ул. Березовая, 3

ГПЗУ подготовлен по старой форме.

На чертеже ГПЗУ не обозначены минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство.

5.     

RU 19506000 – 16

13.12.2016

Игнатко А.А./

Таштыпский район,
п. Кубайка, ул. Набережная, 14 Б

ГПЗУ подготовлен по старой форме.

На чертеже ГПЗУ не обозначены минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство.

 

 

II Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, включая объекты
индивидуального жилищного строительства

 

 При проведении проверки выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства изучены следующие комплекты документов:

 

1.      Разрешение № 19-RU 19506000-10-2016 от 09.08.2016, выданное Тырышкину С.А. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Таштыпский район, п. Кубайка, ул. Набережная, 23.

 Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства

Заявление

08.08.2016;

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2. Градостроительный план земельного участка

Представлен;

3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

Представлена;

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51

Не затребованы;

Сроки выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 08.08.2016

документы выданы: 09.08.2016

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:

 - нарушений части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

- нарушений части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

 

2.      Разрешение № 19-RU 19506000-11-2016 от 07.09.2016, выданное Медведеву А.Н. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Таштыпский район, п. Кубайка, ул. Березовая, 3.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства

Заявление

05.09.2016;

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2. Градостроительный план земельного участка

Представлен;

3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

Представлена;

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51

Не затребованы;

Сроки выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 05.09.2016

документы выданы: 07.09.2016;

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:

 - нарушений части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

 - нарушений части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 3.      Разрешение № 19-RU 19506000-16-2016 от 21.12.2016, выданное Игнатко А.А. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Таштыпский район, п. Кубайка, ул. Набережная, 14 Б.

 Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства

Заявление

20.12.2016;

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2. Градостроительный план земельного участка

Представлен;

3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

Представлена;

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51

Не затребованы;

Сроки выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 20.12.2016

документы выданы: 21.12.2016;

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:

- нарушений части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;

 - нарушений части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

При проведении проверки порядка выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства изучены следующие произвольно выбранные разрешения.

 

1.      Разрешение № 19-RU 19506000-8-2016 от 19.05.2016 выданное Сенниковой М.Г. на строительство гостевого дома по адресу: Таштыпский район,
п. Кубайка, ул. Набережная, 12 строение 1.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства

Заявление

Дата: 17.05.2016

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

Представлен;

 

3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):

а) пояснительная записка;

Представлена;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

Представлена;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

Не требуется в данном случае;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

Представлены;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

Сети (включая электрические) в населенном пункте отсутствуют;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

Представлен;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

Не требуется в данном случае;

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ

Отсутствует;

4.Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

Не требуется в данном случае;

5.Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

Не требуется в данном случае;

6.Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства

(в случае реконструкции объекта капитального строительства);

Не требуется в данном случае;

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше

Не затребованы;

 

Соблюдение сроков выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 17.05.2016

Документы выданы: 19.05.2016

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:

- нарушена часть 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (в части отсутствия в проектной документации перечня мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объекту);

- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

2.      Разрешение 19-RU 19506000-6-2016 от 13.04.2016 выданное Алевскому С.В. на строительство кафе по адресу: Таштыпский район, п. Кубайка, ул. Набережная, 19 Б.

 Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства

Заявление

Дата: 07.04.2016;

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

ГПЗУ представлен;

 

3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):

а) пояснительная записка;

Представлена;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

Представлена;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

Не требуется в данном случае;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

Представлены;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

Сети (включая электрические) в населенном пункте отсутствуют;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

Представлен;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

Не требуется в данном случае;

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ

Не представлен;

4.Положительное заключение экспертизы проектной документации;

Не требуется в данном случае;

5.Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

Не требуется в данном случае;

6.Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства

(в случае реконструкции объекта капитального строительства);

Не требуется в данном случае;

 

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше

Не затребованы;

 

Соблюдение сроков выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 07.04.2016

Документы выданы: 13.04.2016

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:

- нарушена часть 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (в части отсутствия в проектной документации перечня мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объекту);

- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

3.      Разрешение 19-RU 19506000-9-2016 от 23.06.2016 выданное ГКУ РХ «Таштыпская ветстанция» на строительство ветеринарной станции по адресу: Таштыпский район, п. Кубайка, ул. Шоссейная, 2 Б.

 Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства

Заявление

Дата: 23.06.2016;

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

ГПЗУ представлен;

 

3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):

а) пояснительная записка;

Представлена;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

Представлена;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

Не требуется в данном случае;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

Представлены;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

Сети (включая электрические) в населенном пункте отсутствуют;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

Представлен;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

Не требуется в данном случае;

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ

Не представлен;

4.Положительное заключение экспертизы проектной документации;

Отсутствует;

5.Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

Не требуется в данном случае;

6.Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства

(в случае реконструкции объекта капитального строительства);

Не требуется в данном случае;

 

Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше

Не затребованы;

 

Соблюдение сроков выдачи документов

(10 дней)

Заявление принято: 23.06.2016

Документы выданы: 23.06.2016

Сроки выдачи соблюдены.

 

По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:

- нарушена часть 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (в части отсутствия в проектной документации перечня мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объекту, а также отсутствия заключения госэкспертизы проектной документации, наличие которого обусловлено требованиями части 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ);

- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

III. Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов
капитального строительства

 

При проведении проверки порядка выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства изучены следующие произвольно выбранные разрешения.

 1. Разрешение 19-RU 19506000-6-2016 от 19.09.2016 выданное Алевскому С.В. на ввод в эксплуатацию кафе, расположенного по адресу: Таштыпский район, п. Кубайка, ул. Набережная, 19 Б.

Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 3, части 4.1. ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, установленный частью 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию конкретного объекта капитального строительства

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2.Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

ГПЗУ представлен;

 

3.Разрешение на строительство

Представлено;

4.Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, на основании договора)

Строительство осуществлялось силами заявителя;

5. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

Представлен;

6. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора)

Представлен;

7. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии)

Сети отсутствуют;

8. схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта

Не представлена;

9.Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора);

Не требуется в данном случае;

10. документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

Не требуется в данном случае;

11. Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

Представлен;

Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в частях 3 и 4 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ документы

Не затребованы

 По порядку выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства установлено:

 - нарушена часть 3 ст. 55, Градостроительного кодекса РФ;

 - нарушений части 4.1. ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

1. Разрешение 19-RU 19506000-4-2016 от 19.09.2016 выданное Дмитриенко В.В. на ввод в эксплуатацию гостевого дома базы отдыха, расположенного по адресу: Таштыпский район, п. Большой Он, ул. Шоссейная, 10 А.

 Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 3, части 4.1. ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.

 

Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, установленный частью 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ

Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию конкретного объекта капитального строительства

1.Правоустанавливающие документы на земельный участок

Представлены;

2.Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

ГПЗУ представлен;

 

3.Разрешение на строительство

Представлено;

4.Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, на основании договора)

Строительство осуществлялось силами заявителя;

5. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

Представлен;

6. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора)

Представлен;

7. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии)

Сети отсутствуют;

8. схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта

Не представлена;

9.Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора);

Не требуется в данном случае;

10. документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

Не требуется в данном случае;

11. Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

Представлен;

Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в частях 3 и 4 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ документы

Не затребованы

 

По порядку выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства установлено:

- нарушена часть 3 ст. 55, Градостроительного кодекса РФ;

- нарушений части 4.1. ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется.

 

IV. Соблюдение порядка подготовки, утверждения
и внесения изменений в градостроительную документацию
Таштыпского района

 

По информации специалиста отдела по градостроительной и жилищной политике Администрации Таштыпского района Журавлевой Е.А. с момента последней проверки в документы территориального планирования Таштыпского района изменения не вносились.

 В соответствии с заключенными соглашениями полномочия в области градостроительной деятельности, включая выдачу разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, внесение изменений в градостроительную документацию поселений, расположенных на территории Таштыпского района, осуществляются органами местного самоуправления соответствующих поселений.

 Органами местного самоуправления Таштыпского района осуществляется градостроительная деятельность на межселенной территории, включающей, в том числе, населенный пункт п. Кубайка.

При изучении правил землепользования и застройки п. Кубайка установлено, что в данном документе отсутствует карта градостроительного зонирования, устанавливающая границы территориальных зон в населенном пункте. Указанное обстоятельство может повлечь произвольное размещение объектов, которые по санитарно-гигиеническим правилам и (или) строительным нормам должны размещаться исключительно в границах специально установленных территорий.

Отсутствие карты градостроительного зонирования нарушает требования пункта 2 части 2 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ.

 

 

 

Советник отдела строительства                                                                 В.В. Никифоров

Дата создания: 28.12.2016 Дата обновления: 28.12.2016
Скачать присоединенный файл