АКТ ПРОВЕРКИ
соблюдения законодательства о градостроительной деятельности
органами местного самоуправления
Таштыпского района Республики Хакасия
г. Абакан 28 декабря 2016 г.
В соответствии со статьями 6.1, 8.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия, утвержденным постановлением Правительства Республики Хакасия от 30.12.2014 № 722, на основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия от 25.09.2015 № 090-176-п «Об утверждении плана проведения проверок соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления Республики Хакасия на 2016 год» советником отдела строительства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия Никифоровым В.В. в присутствии специалиста отдела по градостроительной и жилищной политике Администрации Таштыпского района Журавлевой Е.А. проведена проверка соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления Таштыпского района в части:
– выдачи градостроительных планов земельных участков;
– выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, включая объекты индивидуального жилищного строительства;
– выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;
– соблюдения порядка подготовки, утверждения и внесения изменений в градостроительную документацию Таштыпского района.
I. Выдача градостроительных планов земельных участков
При проведении проверки порядка выдачи градостроительных планов земельных участков (далее – ГПЗУ) изучены произвольно выбранные ГПЗУ на соответствие содержащейся в них информации о возможном использовании земельного участка, имеющихся ограничениях, предельных параметрах строительства на земельном участке требованиям градостроительных регламентов, установленных для соответствующих территориальных зон правилами землепользования и застройки.
№ п/п
|
№ ГПЗУ
|
Дата ГПЗУ
|
Заявитель/ адрес земельного участка
|
Имеющиеся нарушения
|
1.
|
RU 19506000 – 1
|
05.02.2016
|
Сенникова М.Г./
Таштыпский район, п. Кубайка, ул. Набережная, 12, 1
|
Нарушений не имеется
|
2.
|
RU 19506000 – 19
|
25.12.2015
|
Алевский С.В./
Таштыпский район, п. Кубайка, ул. Набережная, 19 Б
|
Нарушений не имеется
|
3.
|
RU 19506000 – 7
|
05.05.2016
|
ГКУ РХ «Таштыпская ветстанция»/
Таштыпский район, п. Кубайка, ул. Шоссейная, 2 Б
|
Участок для ветеринарной станции выделен в зоне Ж-1 «Жилая застройка», размещение указанных объектов в данной зоне правилами землепользования и застройки не предусмотрено
|
4.
|
RU 19506000 – 9
|
30.08.2016
|
Медведев А.Н./
Таштыпский район, п. Кубайка, ул. Березовая, 3
|
ГПЗУ подготовлен по старой форме.
На чертеже ГПЗУ не обозначены минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство.
|
5.
|
RU 19506000 – 16
|
13.12.2016
|
Игнатко А.А./
Таштыпский район, п. Кубайка, ул. Набережная, 14 Б
|
ГПЗУ подготовлен по старой форме.
На чертеже ГПЗУ не обозначены минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство.
|
II Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, включая объекты
индивидуального жилищного строительства
При проведении проверки выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства изучены следующие комплекты документов:
1. Разрешение № 19-RU 19506000-10-2016 от 09.08.2016, выданное Тырышкину С.А. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Таштыпский район, п. Кубайка, ул. Набережная, 23.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства
|
Заявление
|
08.08.2016;
|
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены;
|
2. Градостроительный план земельного участка
|
Представлен;
|
3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
|
Представлена;
|
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51
|
Не затребованы;
|
Сроки выдачи документов
(10 дней)
|
Заявление принято: 08.08.2016
документы выданы: 09.08.2016
Сроки выдачи соблюдены.
|
По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:
- нарушений части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
2. Разрешение № 19-RU 19506000-11-2016 от 07.09.2016, выданное Медведеву А.Н. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Таштыпский район, п. Кубайка, ул. Березовая, 3.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства
|
Заявление
|
05.09.2016;
|
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены;
|
2. Градостроительный план земельного участка
|
Представлен;
|
3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
|
Представлена;
|
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51
|
Не затребованы;
|
Сроки выдачи документов
(10 дней)
|
Заявление принято: 05.09.2016
документы выданы: 07.09.2016;
Сроки выдачи соблюдены.
|
По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:
- нарушений части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
3. Разрешение № 19-RU 19506000-16-2016 от 21.12.2016, выданное Игнатко А.А. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Таштыпский район, п. Кубайка, ул. Набережная, 14 Б.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства
|
Заявление
|
20.12.2016;
|
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены;
|
2. Градостроительный план земельного участка
|
Представлен;
|
3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
|
Представлена;
|
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51
|
Не затребованы;
|
Сроки выдачи документов
(10 дней)
|
Заявление принято: 20.12.2016
документы выданы: 21.12.2016;
Сроки выдачи соблюдены.
|
По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:
- нарушений части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
При проведении проверки порядка выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства изучены следующие произвольно выбранные разрешения.
1. Разрешение № 19-RU 19506000-8-2016 от 19.05.2016 выданное Сенниковой М.Г. на строительство гостевого дома по адресу: Таштыпский район,
п. Кубайка, ул. Набережная, 12 строение 1.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства
|
Заявление
|
Дата: 17.05.2016
|
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены;
|
2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
|
Представлен;
|
3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):
|
а) пояснительная записка;
|
Представлена;
|
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
|
Представлена;
|
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
|
Не требуется в данном случае;
|
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
|
Представлены;
|
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
|
Сети (включая электрические) в населенном пункте отсутствуют;
|
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
|
Представлен;
|
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
|
Не требуется в данном случае;
|
з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ
|
Отсутствует;
|
4.Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;
|
Не требуется в данном случае;
|
5.Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
|
Не требуется в данном случае;
|
6.Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
(в случае реконструкции объекта капитального строительства);
|
Не требуется в данном случае;
|
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше
|
Не затребованы;
|
Соблюдение сроков выдачи документов
(10 дней)
|
Заявление принято: 17.05.2016
Документы выданы: 19.05.2016
Сроки выдачи соблюдены.
|
По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:
- нарушена часть 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (в части отсутствия в проектной документации перечня мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объекту);
- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
2. Разрешение 19-RU 19506000-6-2016 от 13.04.2016 выданное Алевскому С.В. на строительство кафе по адресу: Таштыпский район, п. Кубайка, ул. Набережная, 19 Б.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства
|
Заявление
|
Дата: 07.04.2016;
|
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены;
|
2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
|
ГПЗУ представлен;
|
3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):
|
а) пояснительная записка;
|
Представлена;
|
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
|
Представлена;
|
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
|
Не требуется в данном случае;
|
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
|
Представлены;
|
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
|
Сети (включая электрические) в населенном пункте отсутствуют;
|
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
|
Представлен;
|
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
|
Не требуется в данном случае;
|
з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ
|
Не представлен;
|
4.Положительное заключение экспертизы проектной документации;
|
Не требуется в данном случае;
|
5.Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
|
Не требуется в данном случае;
|
6.Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
(в случае реконструкции объекта капитального строительства);
|
Не требуется в данном случае;
|
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше
|
Не затребованы;
|
Соблюдение сроков выдачи документов
(10 дней)
|
Заявление принято: 07.04.2016
Документы выданы: 13.04.2016
Сроки выдачи соблюдены.
|
По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:
- нарушена часть 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (в части отсутствия в проектной документации перечня мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объекту);
- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
3. Разрешение 19-RU 19506000-9-2016 от 23.06.2016 выданное ГКУ РХ «Таштыпская ветстанция» на строительство ветеринарной станции по адресу: Таштыпский район, п. Кубайка, ул. Шоссейная, 2 Б.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства
|
Заявление
|
Дата: 23.06.2016;
|
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены;
|
2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
|
ГПЗУ представлен;
|
3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):
|
а) пояснительная записка;
|
Представлена;
|
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
|
Представлена;
|
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
|
Не требуется в данном случае;
|
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
|
Представлены;
|
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
|
Сети (включая электрические) в населенном пункте отсутствуют;
|
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
|
Представлен;
|
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
|
Не требуется в данном случае;
|
з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ
|
Не представлен;
|
4.Положительное заключение экспертизы проектной документации;
|
Отсутствует;
|
5.Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
|
Не требуется в данном случае;
|
6.Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
(в случае реконструкции объекта капитального строительства);
|
Не требуется в данном случае;
|
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше
|
Не затребованы;
|
Соблюдение сроков выдачи документов
(10 дней)
|
Заявление принято: 23.06.2016
Документы выданы: 23.06.2016
Сроки выдачи соблюдены.
|
По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:
- нарушена часть 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (в части отсутствия в проектной документации перечня мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объекту, а также отсутствия заключения госэкспертизы проектной документации, наличие которого обусловлено требованиями части 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ);
- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
III. Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов
капитального строительства
При проведении проверки порядка выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства изучены следующие произвольно выбранные разрешения.
1. Разрешение 19-RU 19506000-6-2016 от 19.09.2016 выданное Алевскому С.В. на ввод в эксплуатацию кафе, расположенного по адресу: Таштыпский район, п. Кубайка, ул. Набережная, 19 Б.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 3, части 4.1. ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, установленный частью 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию конкретного объекта капитального строительства
|
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены;
|
2.Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
|
ГПЗУ представлен;
|
3.Разрешение на строительство
|
Представлено;
|
4.Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, на основании договора)
|
Строительство осуществлялось силами заявителя;
|
5. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
|
Представлен;
|
6. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора)
|
Представлен;
|
7. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии)
|
Сети отсутствуют;
|
8. схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта
|
Не представлена;
|
9.Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора);
|
Не требуется в данном случае;
|
10. документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;
|
Не требуется в данном случае;
|
11. Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
|
Представлен;
|
Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в частях 3 и 4 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ документы
|
Не затребованы
|
По порядку выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства установлено:
- нарушена часть 3 ст. 55, Градостроительного кодекса РФ;
- нарушений части 4.1. ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
1. Разрешение 19-RU 19506000-4-2016 от 19.09.2016 выданное Дмитриенко В.В. на ввод в эксплуатацию гостевого дома базы отдыха, расположенного по адресу: Таштыпский район, п. Большой Он, ул. Шоссейная, 10 А.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 3, части 4.1. ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, установленный частью 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию конкретного объекта капитального строительства
|
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены;
|
2.Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
|
ГПЗУ представлен;
|
3.Разрешение на строительство
|
Представлено;
|
4.Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, на основании договора)
|
Строительство осуществлялось силами заявителя;
|
5. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
|
Представлен;
|
6. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора)
|
Представлен;
|
7. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии)
|
Сети отсутствуют;
|
8. схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта
|
Не представлена;
|
9.Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора);
|
Не требуется в данном случае;
|
10. документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;
|
Не требуется в данном случае;
|
11. Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
|
Представлен;
|
Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в частях 3 и 4 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ документы
|
Не затребованы
|
По порядку выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства установлено:
- нарушена часть 3 ст. 55, Градостроительного кодекса РФ;
- нарушений части 4.1. ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
IV. Соблюдение порядка подготовки, утверждения
и внесения изменений в градостроительную документацию
Таштыпского района
По информации специалиста отдела по градостроительной и жилищной политике Администрации Таштыпского района Журавлевой Е.А. с момента последней проверки в документы территориального планирования Таштыпского района изменения не вносились.
В соответствии с заключенными соглашениями полномочия в области градостроительной деятельности, включая выдачу разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, внесение изменений в градостроительную документацию поселений, расположенных на территории Таштыпского района, осуществляются органами местного самоуправления соответствующих поселений.
Органами местного самоуправления Таштыпского района осуществляется градостроительная деятельность на межселенной территории, включающей, в том числе, населенный пункт п. Кубайка.
При изучении правил землепользования и застройки п. Кубайка установлено, что в данном документе отсутствует карта градостроительного зонирования, устанавливающая границы территориальных зон в населенном пункте. Указанное обстоятельство может повлечь произвольное размещение объектов, которые по санитарно-гигиеническим правилам и (или) строительным нормам должны размещаться исключительно в границах специально установленных территорий.
Отсутствие карты градостроительного зонирования нарушает требования пункта 2 части 2 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ.
Советник отдела строительства В.В. Никифоров
Дата создания: 28.12.2016 Дата обновления: 28.12.2016
Скачать присоединенный файл