АКТ ПРОВЕРКИ
соблюдения законодательства о градостроительной деятельности
г. Абакан 13 марта 2014 г.
В соответствии со ст. 6.1, 8.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Положением о Министерстве регионального развития Республики Хакасия, утвержденным постановлением Правительства Республики Хакасия от 28.02.2011 № 94, на основании Приказа Министерства регионального развития Республики Хакасия от 14.01.2013 № 090-4-п «Об утверждении плана проведения проверок соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления Республики Хакасия на 2014 год» советником отдела строительства Министерства регионального развития Республики Хакасия Никифоровым В.В. в присутствии начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации города Абазы Питерцевой Т.М. проведена проверка соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления города Абазы при:
– выдаче градостроительных планов земельных участков;
– выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, включая объекты индивидуального жилищного строительства;
– внесении изменений в документы территориального планирования и правила землепользования и застройки.
– ведении информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;
В результате проверки установлено следующее.
I Выдача градостроительных планов земельных участков
При проведении проверки порядка выдачи градостроительных планов земельных участков (далее – ГПЗУ) изучены на соответствие форме градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 № 207 (далее – Форма ГПЗУ) произвольно выбранные ГПЗУ.
Также указанные ГПЗУ были изучены на предмет соответствия содержащейся в них информации о возможном использовании земельного участка, имеющихся ограничениях и предельных параметрах строительства на земельном участке требованиям градостроительных регламентов, установленных для соответствующих территориальных зон правилами землепользования и застройки:
№ п/п
|
№ ГПЗУ, дата
|
Заявитель/
адрес земельного участка
|
Замечания
|
-
|
RU 19305000-0600 от 12.02.2014
|
Седов В.Ю./ г. Абаза,
ул. Надежды, 17
|
Замечаний не имеется
|
-
|
RU 19305000-0598 от 31.01.2014
|
Атамуратова Л.З./ г. Абаза, ул. Солнечная, 21
|
Замечаний не имеется
|
-
|
RU 19305000-0585 от 19.12.2013
|
Кириллов В.К./ г. Абаза, ул. Транспортная, 10
|
Замечаний не имеется
|
-
|
RU 19305000-0593 от 16.01.2014
|
Шепелева Л.Е./ г. Абаза, ул. Молодежная, 58
|
Замечаний не имеется
|
-
|
RU 19305000-0525 от 19.06.2013
|
Зубченко Л.И. (по доверенности)/ г. Абаза, ул. Пионерская, 18
|
Замечаний не имеется
|
-
|
RU 19305000-0580 от 26.11.2013
|
Челтыгмашев А.А./ г. Абаза, ул. Степная, 1Б
|
Замечаний не имеется
|
-
|
RU 19305000-0578 от 22.11.2013
|
Яковенко В.В./ г. Абаза, ул. Кулакова, 93/2
|
Замечаний не имеется
|
II Выдача разрешений на строительство,
реконструкцию объектов капитального строительства
При проведении проверки порядка выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства изучены следующие разрешения:
- Разрешение № RU 19305000-735 от 25.10.2013 выданное
Бендюга Н.М. на строительства объекта «Автосервис» по адресу: г. Абаза,
ул. Вокзальная, 8.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства
|
заявление
|
Дата: 15.10.2013
|
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены;
|
2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
|
Представлен;
|
3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):
|
а) пояснительная записка;
|
Представлена;
|
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
|
Представлена;
|
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
|
Не требуется в данном случае;
|
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
|
Представлены;
|
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
|
Представлены;
|
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
|
Представлен;
|
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
|
Не требуется в данном случае;
|
4.Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;
|
Не требуется в данном случае;
|
5.Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
|
Не требуется в данном случае (строительство планируется в параметрах, установленных градостроительными регламентами);
|
6.Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
(в случае реконструкции объекта капитального строительства);
|
Не требуется в данном случае;
|
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше
|
Не затребованы;
|
Соблюдение сроков выдачи документов
(10 дней)
|
Заявление принято: 15.10.2013
Документы выданы: 25.10.2013
Сроки выдачи соблюдены.
|
По порядку выдачи разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства установлено:
- нарушений части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
2. Разрешение № RU 19305000-751 от 02.12.2013 выданное Овчинникову С.Ю. на реконструкцию здания станции техобслуживания по адресу: г. Абаза,
ул. Ленина 1 Г.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства
|
заявление
|
Дата: 28.11.2013
|
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены
|
2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
|
Представлен;
|
3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):
|
а) пояснительная записка;
|
Представлена;
|
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
|
Представлена;
|
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
|
Не требуется в данном случае;
|
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
|
Не требуется в данном случае (реконструкция планируется без изменения внешнего вида здания);
|
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
|
Представлены;
|
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
|
Представлен;
|
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
|
Не требуется в данном случае;
|
4.Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;
|
Не требуется в данном случае;
|
5.Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
|
Не требуется в данном случае
(реконструкция планируется в параметрах, установленных градостроительными регламентами);
|
6.Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
(в случае реконструкции объекта капитального строительства);
|
Не требуется в данном случае;
|
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше
|
Не затребованы;
|
Соблюдение сроков выдачи документов
(10 дней)
|
Заявление принято: 28.11.2013
Документы выданы: 02.12.2013
Сроки выдачи соблюдены.
|
По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:
- нарушений части 7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
3. Разрешение № RU 19305000-769 от 15.02.2014 выданное ГУ РХ «Абазинский психоневрологический интернат» на строительство убойного цеха подсобного хозяйства по адресу: г. Абаза, относительно ориентира 188,5 км автодороги Абакан- Ак-Довурак юго-восточная часть кадастрового квартала 19:09:01020203, участок № 1.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 7, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, установленный частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство конкретного объекта капитального строительства
|
заявление
|
Дата: 10.02.2014
|
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены
|
2.Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
|
представлен;
|
3.Материалы, содержащиеся в проектной документации (разработанной на основе требований, указанных в градостроительном плане земельного участка):
|
а) пояснительная записка;
|
Представлена;
|
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
|
Представлена;
|
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
|
Не требуется в данном случае;
|
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
|
Представлены;
|
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
|
Представлены;
|
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
|
Представлен;
|
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
|
Не требуется в данном случае;
|
4.Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;
|
Не требуется в данном случае;
|
5.Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
|
Не требуется в данном случае (строительство планируется в параметрах, установленных градостроительными регламентами);
|
6.Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
(в случае реконструкции объекта капитального строительства);
|
Не требуется в данном случае;
|
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше
|
Не затребованы;
|
Соблюдение сроков выдачи документов
(10 дней)
|
Заявление принято: 10.02.2014
Документы выданы: 15.02.2014
Сроки выдачи соблюдены.
|
По порядку выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства установлено:
- нарушений части 7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
При проведении проверки выдачи решений на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства изучены следующие комплекты документов:
1. Разрешение № RU 19305000-767 от 31.01.2014, выданное Кириллову В.К. на реконструкцию индивидуального жилого дома по адресу: г. Абаза,
ул. Транспортная, 10.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства
|
заявление
|
21.01.2014;
|
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены;
|
2.Градостроительный план земельного участка
|
Представлен;
|
3.Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
|
Представлена;
|
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51
|
Не затребованы;
|
Сроки выдачи документов
(10 дней)
|
Заявление принято: 21.01.2014
документы выданы: 31.01.2014
Сроки выдачи соблюдены.
|
По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:
- нарушений части 9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
2. Разрешение № RU 19305000-761 от 27.01.2014, выданное Шелеповой Л.Е. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: г. Абаза,
ул. Молодежная, 58.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства
|
заявление
|
17.01.2014;
|
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены;
|
2.Градостроительный план земельного участка
|
Представлен;
|
3.Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
|
Представлена;
|
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51
|
Не затребованы;
|
Сроки выдачи документов
(10 дней)
|
Заявление принято: 17.01.2014
документы выданы: 27.01.2014
Сроки выдачи соблюдены.
|
По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:
- нарушений части 9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
3. Разрешение № RU 19305000-773 от 26.02.2014, выданное Седову В.Ю. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: г. Абаза, ул. Надежды, 17.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства
|
заявление
|
18.02.2014;
|
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены;
|
2.Градостроительный план земельного участка
|
Представлен;
|
3.Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
|
Представлена;
|
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51
|
Не затребованы;
|
Сроки выдачи документов
(10 дней)
|
Заявление принято: 18.02.2014
документы выданы: 26.02.2014
Сроки выдачи соблюдены.
|
По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:
- нарушений части 9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
4. Разрешение № RU 19305000-770 от 15.02.2014, выданное Атамуратовой Л.З. на реконструкцию индивидуального жилого дома по адресу: г. Абаза, ул. Солнечная, 21.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства
|
заявление
|
06.02.2014;
|
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены;
|
2.Градостроительный план земельного участка
|
Представлен;
|
3.Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
|
Представлена;
|
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51
|
Не затребованы;
|
Сроки выдачи документов
(10 дней)
|
Заявление принято: 06.02.2014
документы выданы: 15.02.2014
Сроки выдачи соблюдены.
|
По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:
- нарушений части 9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
5. Разрешение № RU 19305000-757 от 16.01.2014, выданное Яковенко В.В. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: г. Абаза, ул. Кулакова 93/2
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства
|
заявление
|
09.01.2014;
|
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены;
|
2.Градостроительный план земельного участка
|
Представлен;
|
3.Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
|
Представлена;
|
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51
|
Не затребованы;
|
Сроки выдачи документов
(10 дней)
|
Заявление принято: 09.01.2014
документы выданы: 16.01.2014
Сроки выдачи соблюдены.
|
По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:
- нарушений части 9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
6. Разрешение № RU 19305000-756 от 27.12.2013, выданное Коробейниковой А.А. на строительство индивидуального жилого дома по адресу: г. Абаза,
ул. Пионерская, 18.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 9, части 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, установленный частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства
|
заявление
|
18.12.2013;
|
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены;
|
2.Градостроительный план земельного участка
|
Представлен;
|
3.Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
|
Представлена;
|
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных в ч 9 ст. 51
|
Не затребованы;
|
Сроки выдачи документов
(10 дней)
|
Заявление принято: 18.12.2013
документы выданы: 27.12.2013
Сроки выдачи соблюдены.
|
По порядку выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства установлено:
- нарушений части 9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 11 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
III. Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов
капитального строительства
При проведении проверки порядка выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства изучены следующие разрешения:
1. Разрешение № RU 19305000-264 от 27.11.2013, выданное
Масленникову С.А. на ввод в эксплуатацию магазина по адресу: г. Абаза, ул. Лазо, пом. 14.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 3, части 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, установленный частью 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию конкретного объекта капитального строительства
|
заявление
|
Дата: 21.11.2013
|
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены;
|
2.Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
|
ГПЗУ представлен;
|
3.Разрешение на строительство
|
Представлено;
|
4.Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)
|
Представлен;
|
5.Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство
|
Представлен;
|
6.Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и заказчиком или застройщиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)
|
Представлен;
|
7.Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии)
|
Представлены;
|
8.Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство, и (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)
|
Представлена;
|
9.Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора)
|
Не требуется в данном случае;
|
10. документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
|
Не требуется в данном случае;
|
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше
|
Не затребованы;
|
Соблюдение сроков выдачи документов (10 дней)
|
Заявление принято: 21.11.2013
документы выданы: 27.11.2013
Сроки выдачи соблюдены.
|
По порядку выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства установлено:
- нарушений части 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
2. Разрешение № RU 19305000-266 от 18.12.2013, выданное Юдиной Т.Я. на ввод в эксплуатацию магазина по адресу: г. Абаза, ул. Ленина, пом. 63 Н.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 3, части 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, установленный частью 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию конкретного объекта капитального строительства
|
заявление
|
Дата: 10.12.2013;
|
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены;
|
2.Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
|
ГПЗУ представлен;
|
3.Разрешение на строительство
|
Представлено;
|
4.Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)
|
Представлен;
|
5.Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство
|
Представлен;
|
6.Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и заказчиком или застройщиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)
|
Представлен;
|
7.Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии)
|
Представлены;
|
8.Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство, и (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)
|
Представлена;
|
9.Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора)
|
Не требуется в данном случае;
|
10. документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
|
Не требуется в данном случае;
|
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше
|
Не затребованы;
|
Соблюдение сроков выдачи документов (10 дней)
|
Заявление принято: 10.12.2013
Документы выданы: 18.12.2013
Сроки выдачи соблюдены.
|
По порядку выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства установлено:
- нарушений части 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
3. Разрешение № RU 19305000-284 27.02.2014, выданное ГУ РХ «Абазинский психоневрологический интернат» на ввод в эксплуатацию убойного цеха подсобного хозяйства по адресу: г. Абаза, относительно ориентира 188,5 км автодороги Абакан- Ак-Довурак юго-восточная часть кадастрового квартала 19:09:01020203, участок № 1.
Документы изучены на предмет соответствия порядку, установленному в части 3, части 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, при этом установлено следующее.
Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, установленный частью 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ
|
Фактический перечень документов, на основании которых было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию конкретного объекта капитального строительства
|
заявление
|
Дата: 25.02.2014;
|
1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
|
Представлены;
|
2.Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
|
ГПЗУ представлен;
|
3.Разрешение на строительство
|
Представлено;
|
4.Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)
|
Представлен;
|
5.Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство
|
Представлен;
|
6.Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и заказчиком или застройщиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)
|
Представлен;
|
7.Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии)
|
Представлен;
|
8.Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство, и (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)
|
Представлен;
|
9.Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора)
|
Не требуется в данном случае;
|
10. документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
|
Не требуется в данном случае;
|
Не допускается требовать иные документы за исключением указанных выше
|
Не затребованы;
|
Соблюдение сроков выдачи документов (10 дней)
|
Заявление принято: 25.02.2014
Документы выданы: 27.02.2014
Сроки выдачи соблюдены.
|
По порядку выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства установлено:
- нарушений части 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется;
- нарушений части 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ не имеется.
IV. Внесение изменений
в документы территориального планирования
и правила землепользования и застройки города Абаза
По информации начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации города Абазы Питерцевой Т.М. изменения в правила землепользования и застройки городского округа город Абаза с момента проведения предыдущей проверки в 2013 году до проведения текущей проверки не вносились.
После утверждения генерального плана города Абаза изменения в данный документ не вносились.
V Порядок ведения информационной системы
обеспечения градостроительной деятельности
города Абазы
Порядок ведения органами местного самоуправления городского округа город Абаза информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее – ИСОГД) проверен на соответствие требованиям статей 56, 57 Градостроительного кодекса РФ в части размещения в ИСОГД необходимой информации.
В соответствии требованиями подпункта «б» пункта 1 части 4 ст. 56 Градостроительного кодекса РФ сведения о документах территориального планирования Республики Хакасия в части, касающейся территории городского округа город Абаза в ИСОГД имеются.
В соответствии требованиями подпунктов «в» и «г» пункта 1 части 4 ст. 56 Градостроительного кодекса РФ информация по документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки городского округа город Абаза в ИСОГД имеется.
При проведении проверки содержащихся в ИСОГД дел о застроенных и подлежащих застройке земельных участках на предмет соответствия требованиям части 5 ст. 56 Градостроительного кодекса РФ установлено:
– дела о застроенных и подлежащих застройке земельных участках формируются в электронном виде;
– в нарушение требований пункта 3 части 5 ст. 56 Градостроительного кодекса РФ в дела о застроенных и подлежащих застройке земельных участках в электронном виде не помещаются сведения о проектной документации объектов капитального строительства, строящихся на данных земельных участках.
Советник отдела строительства В.В. Никифоров
Главе города Абаза Н.И. Байбородову
ПРЕДПИСАНИЕ
об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности, выявленных в результате проверки
13.03.2014
Министерством регионального развития Республики Хакасия в результате проведенной проверки выявлены факты нарушения законодательства о градостроительной деятельности Российской Федерации органами местного самоуправления города Абаза (акт проверки прилагается).
На основании изложенного, в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 8.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации
ПРЕДПИСЫВАЮ:
1) устранить до 04.04.2014 выявленные нарушения законодательства о градостроительной деятельности;
2) сообщить до 07.04.2014 в Министерство регионального развития Республики Хакасия о выполнении настоящего предписания с представлением материалов, подтверждающих выполнение предписания.
Министр С.Н. Новиков
Дата создания: 21.03.2014 Дата обновления: 21.03.2014
Скачать присоединенный файл