Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства
                  |
Примерное соглашениеПриложение 4 УТВЕРЖДЕНО приказом Министерства регионального развития Республики Хакасия от 17.05.2011 г. № 090-111-п ПРИМЕРНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ______ о взаимодействии администрации муниципального образования ___________________ Республики Хакасия с организацией, управляющей многоквартирным домом
___________________ «____»________ 20____ г. (наименование МО) _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ (наименование администрации МО) именуемый в дальнейшем «Администрация», в лице _______________________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании Положения, с одной стороны, и ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, управляющего многоквартирным домом) ОГРН №_______________ , ИНН _____________ , именуем___ в дальнейшем «Управляющий», в лице ___________________________________________ _____________________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество руководителя, представителя, индивидуального предпринимателя) действующего на основании _______________________________________________ (устава, доверенности и т.п.) _______________________________________________________________________ (договора управления многоквартирным домом - № договора в реестре договоров управления или № и дата протокола заседания правления ТСЖ, ЖСК, жилищного или иного специализированного кооператива по выбору председателя) с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящее Соглашение о взаимодействии администрации муниципального образования __________________ с организацией, управляющей многоквартирным домом. (далее - Соглашение)
1.1. Настоящее Соглашение заключено в целях создания условий для деятельности организации, управляющей многоквартирным домом, определенной решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме_______________________________________ либо на основании открытого конкурса по отбору управляющей организации __________________________. (дата и № протокола) 2. Предмет Соглашения 2.1. Предметом настоящего Соглашения является информационное взаимодействие Администрации с Управляющим многоквартирным домом по адресу:________________________________________________________________. в целях обеспечения благоприятных условий для деятельности Управляющего, администрации муниципального образования по вопросам управления многоквартирным домом, а также определения процедуры и порядка обмена информацией, необходимой для обеспечения возложенных на Стороны по роду деятельности функций. 2.2. Передача информации производится на бумажном и электронном носителях в соответствии со сроками, определёнными сторонами договора или по запросу одной из сторон, у которой возникла необходимость в получении оперативных сведений. 2.3. Информация предоставляется в виде выписок, справок, перечней объектов и лиц, сводных таблиц по согласованным Сторонами формам. Выписки предоставляются по конкретным объектам или лицам, справки выдаются об изменении в учетных данных, перечни предоставляются по группе однородных показателей и по нескольким объектам или лицам, сводные таблицы даются по систематизированной группе учетных показателей по однородным группам объектов или сведений. 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Права Управляющего: 3.1.1. Направлять запросы и получать на безвозмездной основе от Администрации информацию в порядке и сроки, установленные настоящим Соглашением: 3.1.2.1.Сведения о выданных разрешениях на перепланировку и (или) переоборудование помещений в многоквартирном доме; 3.1.2.2. Информацию о мероприятиях, проводимых Администрацией по озеленению и благоустройству территории, расположенной вокруг земельного участка управляемого многоквартирного дома; 3.1.2.3.Сведения о градостроительных планах, планах землеустроительных работ, реконструкции и капитального ремонта подземных коммуникаций (магистральных трубопроводов горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, водостоков, электрокабелей и прочих), не относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, но расположенных на земельном участке управляемого многоквартирного дома или на сопряженных с ним территориях; 3.1.2.4.Получать копии правовых актов администрации муниципального образования ________________ Республики Хакасия, имеющих прямое отношение к деятельности Управляющего. 3.1.3.Участвовать в совещаниях органов местного самоуправления, касающихся вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами. 3.2. Права Администрации: 3.2.1. Запрашивать у Управляющего и получать сведения о размещении информации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», уточнять сведения, размещенные в соответствии с данным постановлением. 3.2.2. Получать информацию о принятых решениях собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, предусмотренным ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. 3.2.3. Получать сведения об ответственных лицах Управляющего с указанием их фамилий, имен, отчеств, контактных телефонов, графика приема граждан (юридических лиц), а также сведения о лицах проживающих в управляемом многоквартирном доме и о собственниках помещений дома. 3.2.4. Получать информацию о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, общих собраний членов ТСЖ, ЖСК, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива (ненужное зачеркнуть) по вопросу рассмотрения отчета о деятельности Управляющего для направления на данные собрания своего уполномоченного представителя (по согласованию с собственником помещения в многоквартирном доме). 3.2.5.Получать информацию о текущей деятельности Управляющего в части исполнения договора управления многоквартирным домом – дополнительно к информации, подлежащей раскрытию в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». 3.3. Обязанности Управляющего: 3.3.1. Соблюдать конфиденциальность получаемой информации. 3.3.2. Обеспечить безопасность хранения получаемой информации от несанкционированного доступа третьих лиц в случае ее конфиденциальности, соблюдение прав доступа к информации. 3.3.3. Соблюдать условия передачи Администрации информации, предусмотренной настоящим Соглашением. 3.3.4.Предоставлять запрашиваемую Администрацией информацию, в том числе предусмотренную постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», в срок не более 15 дней после получения запроса. 3.4. Обязанности Администрации 3.4.1. Предоставлять Управляющему по его оперативному запросу запрашиваемую информацию в установленный срок и в установленном виде, предусмотренном настоящим Соглашением. 3.4.2. Содействовать повышению уровня квалификации руководителей и специалистов Управляющего. 3.4.3. Проводить информационно-разъяснительную работу с собственниками помещений в многоквартирном доме, связанную с реализацией их прав, исполнением обязанностей, в соответствии с действующим законодательством, Соглашением управления многоквартирным домом или принятыми решениями общих собраний (собственников помещений, членов ТСЖ, ЖСК, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива). 4. Особые условия 4.1. В случае если после приема-передачи информации в каких-либо документах выявлена ее недостоверность на дату передачи, исправление допущенной ошибки должно производиться в срок не позднее __________________ заполняется по соглашению Сторон) дней со дня обращения Стороны по факту несоответствия данных в предоставленных документах. 5. Ответственность Сторон за достоверность представленной информации и за ее хранение 5.1. Стороны несут ответственность за достоверность предоставляемой информации в порядке, установленном действующим законодательством. 5.2. Стороны несут ответственность за разглашение либо иные последствия передачи такой информации третьим лицам в порядке, установленном законом. 5.3. Стороны несут ответственность по обеспечению в соответствии с действующим законодательством безопасности хранения электронных носителей и их защите от несанкционированного доступа третьих лиц, а также за соблюдение прав доступа к информации в случае передачи и хранения ее на электронных носителях. 6. Порядок расторжения и изменения Соглашения 6.1. Изменение и расторжение настоящего Соглашения осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. 6.2. Настоящее Соглашение прекращает своё действие в случаях: 6.2.1. Окончания срока действия Соглашения управления многоквартирным домом; 6.2.2. Досрочного расторжения Соглашения управления по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по решению Управляющего или в соответствии с решением суда; 6.2.3. Ликвидации Управляющего (управляющей многоквартирным домом организации, ТСЖ, ЖСК, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива); 6.3 В случае расторжения настоящего Соглашения по основаниям п. 6.2.2 или п. 6.2.3 Управляющий обязан уведомить об этом Администрацию в сроки, ____________________________________________________________________ (заполняется по соглашению сторон) 7. Срок действия Соглашения 7.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня подписания. 7.2. Настоящее Соглашение действует на срок действия Договора управления многоквартирным домом. 8. Информационный раздел 8.1 Соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон; 8.2 Соглашение составлено на ___________страницах. 9. Реквизиты сторон
Дата создания: 16.06.2011 Дата обновления: 16.06.2011
|