17 августа 2023

В Минстрой Хакасии обратились собственники многоквартирного дома по улице Пушкина, 18 в Черногорске. Жалоба касалась начисления платы за отопление в период с сентября по ноябрь 2022 года.

Рассмотрев обращение и проведя проверки, специалисты министерства установили, что начисления произведены исходя из нормативов. Однако при наличии установленного общедомового прибора учёта тепловой энергии и подтверждения о передаче его показаний управляющей организации это является нарушением действующего жилищного законодательства. Минстроем Хакасии было объявлено предостережение теплоснабжающей организации, которая на указанное предостережение пояснила, что начисление исходя из норматива осуществлено по причине вывода общедомового прибора учёта тепловой энергии с коммерческого учёта.

Необходимо отметить, что в соответствии с действующим законодательством, регулирующим сферу коммерческого учета тепловой энергии, процедуры вывода общедомовых приборов учета тепловой энергии с коммерческого учета в принципе не предусмотрено. Теплоснабжающее предприятие лишь обладает правом осуществлять расчеты на основании расчетных значений (игнорируя показания коммерческих приборов учета) в случае какой-либо неисправности приборов учета и т.д. и строго за этот период.

Таким образом, ведомство не согласилось с данными доводами и  организовало контрольно-надзорные мероприятия в виде документарной внеплановой проверки, по результатам которой был выявлен факт исправности общедомовых приборов коммерческого учета тепловой энергии, а соответственно, и факт необоснованного неиспользования в коммерческих расчетах показаний общедомового теплосчетчика.

Теплоснабжающему предприятию выдано предписание о произведении перерасчета оплаты по отоплению исходя из показаний общедомового прибора учёта за период с сентября по ноябрь
2022 года.

Рассмотрев предписание, теплоснабжающая организация согласилась с доводами Минстроя Хакасии и отчиталась о его исполнении. Таким образом, общий размер перерасчета жильцам многоквартирного дома составил более
95 тысяч рублей.

Новости по теме