13 декабря 2022

В Минстрой Хакасии обратился собственник дома 172 по ул. Аскизская в Абакане.  Вопрос касался необоснованного повышения платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества управляющей организацией ООО «Эталон».

Напомним, по распоряжению Главы Хакасии, каждый гражданин, обратившийся со своей проблемой в государственный орган исполнительной власти, должен рассчитывать на качественный, своевременный и конструктивный ответ.

Таким образом, специалисты министерства, детально рассмотрев обращение, установили, что плата за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома по предложению управляющей организации. В случае, если стороны на следующий год не согласовали тарифы на содержание многоквартирного дома, стоимость услуг по содержанию индексируется ежегодно с учетом уровня инфляции.

Стоит отметить, что ООО «Эталон» руководствовалось распоряжением Правительства Российской Федерации, в котором указано, что в первом полугодии 2022 года размер платы за жилищные услуги подлежит индексации (увеличению) по Республике Хакасия на 0%, во втором полугодии – 4%.

Однако, согласно действующего законодательства Российской Федерации, размер платы за содержание и текущий ремонт может быть изменен не чаще одного раза в год. Кроме того, недопустимо повышение индекса размера платы на уровень инфляции сверх установленной нормы 4%, в то время как ООО «Эталон» изменило цену в одностороннем порядке на 8,2%.

Учитывая изложенное, Минстрой Хакасии обязал ООО «Эталон» произвести перерасчет (в сторону уменьшения) собственникам многоквартирного дома 172 по ул. Аскизская платы за содержание и ремонт общего имущества с 1 июля 2022 в размере 20,07 рублей за 1 кв.м. площади помещения.

С 1 июля ООО «Эталон» исполнило предостережение министерства и произвело перерасчет. Сумма, подлежащая перерасчету, будет отражена в платежных документах собственников данного дома за ноябрь 2022 года.

Новости по теме