Официальный портал органов исполнительной власти Республики ХакасияИнтернет-приёмная Министерства регионального развития Республики ХакасияГорячие линииПереселение из аварийного жильяОбщественный совет по ЖКХЖильё для российской семьиЭлектронное ЖКХ Республики Хакасия
Система Orphus

Что такое плата за общедомовые нужды и как она изменится с сентября?

Что такое плата за общедомовые нужды и как она изменится с сентября? 19 апреля 2022

Расходы на ОДН — это затраты коммунальных ресурсов на содержание помещений многоквартирного дома, за исключением жилых помещений. Ими могут быть подъезды, подвалы или чердаки. Те ресурсы, которые потребляют жители квартир, называются индивидуальным потреблением.

Плата на ОДН рассчитывается пропорционально площади каждой квартиры в многоквартирном доме и выставляется в квитанции каждому хозяину квартиры ежемесячно наряду с его индивидуальным потреблением.

ОДН рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учета и индивидуальным расходом всех потребителей в доме. Считается, что эта разница уходит на общедомовые нужды: уборка и освещение подъездов, полив растений и так далее.

         С 1 сентября в силу вступит новый порядок расчетов платы. Основные нюансы, о которых следует знать собственникам:

  1. Общедомовое потребление ресурсов определяется одним условием – наличие централизованного потребления коммунальных услуг;
  2. Определён состав коммунальных ресурсов: холодное и горячее водоснабжение, электричество и водоотведение. Плата за отопление будет предъявляться в общем составе;
  3. Определены новые формулы расчёта. Если дом не оборудован общедомовым прибором учёта (ОДПУ), плата определяется исходя из норматива. При наличии ОДПУ – расчет производится по факту потребления. Если собственники проголосовали за плату по среднемесячному значению – расчёт выставляется ежемесячно, но позже корректируется до фактических показаний;
  4. Закреплены обязанности управляющих организаций и ТСЖ подробно раскрывать в квитанциях информацию по каждому виду услуги на ОДН по отдельности;
  5. Так как в большинстве многоэтажек отсутствуют приборы учёта водоотведения, размер платы будет определяться исходя из суммы показаний ОДПУ за горячую и холодную воду.

СПРАВОЧНО: С 01.09.2022 года в силу вступит Постановление Правительства от 03.02.2022 № 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме".

Новости по теме

18-5-2022
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031