Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства

«16» февраля 2016 г.

                                                                                                                                                    г. Абакан

                                                                                                     № 090-68-п

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом

Министерства строительства и

жилищно-коммунального хозяйства

Республики Хакасия

от «16» февраля 2016 г. № 090-68-п

№ п/п

Перечень услуг и (или) работ в соответствии с ч. 1 ст. 5 (1) Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ

Состав работ

1

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

1.           Ремонт или замена инженерных систем (производится в соответствии с действующими строительными нормами и правилами):

1.1.     Ремонт или замена системы холодного водоснабжения, в том числе:

1.1.1.                      Ремонт или замена водомерных узлов.

1.1.2.                      Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков.

1.1.3.                      Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру.

1.1.4.                      Ремонт или замена в комплексе оборудования повысительных насосных установок.

1.1.5.                      Ремонт или замена оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода.

1.2.     Ремонт или замена системы горячего водоснабжения, в том числе:

1.2.1.                      Ремонт или замена тепловых регуляторов жидкости, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования (в составе общего имущества) в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть.

1.2.2.                      Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков.

1.2.3.                      Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру.

1.3.     Ремонт или замена системы канализования и водоотведения, в том числе:

1.3.1.                      Ремонт или замена выпусков, сборных трубопроводов, стояков и вытяжек.

1.3.2.                      Замена задвижек при их наличии.

1.4.     Ремонт или замена системы отопления, в том числе:

1.4.1.                      Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков с применением современных трубопроводов из пластика, металлопластика и др. в случае технической возможности их монтажа и установки (определяется при техническом обследовании и проектировании).

1.4.2.                      Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях.

1.4.3.                      Перегруппировка или замена отопительных приборов в местах общего пользования и замена в жилых помещениях отопительных приборов, не имеющих отключающих устройств, с применением современных отопительных приборов в случае технической возможности их монтажа и установки (определяется при техническом обследовании и проектировании).

1.4.4.                      Установка, ремонт или замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов и, при наличии повысительных насосных установок.

1.4.5.                      Переоборудование тепловых пунктов в целях установки общедомовых приборов учета (определяется при техническом обследовании и проектировании).

1.5.     Ремонт или замена системы газоснабжения, в том числе:

1.5.1.                      Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков.

1.5.2.                      Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях.

1.6.     Ремонт или замена системы электроснабжения, в том числе:

1.6.1.                      Ремонт или замена главных распределительных щитов, распределительных и групповых щитов.

1.6.2.                      Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения.

1.6.3.                      Замена ответвлений от этажных щитков или коробок квартирных счетчиков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения.

1.6.4.                      Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем.

1.6.5.                      Перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение, в случае технической возможности (определяется при техническом обследовании и проектировании).

1.6.6.                      Замена осветительных приборов для нужд коммунального освещения на энергосберегающие.

2.           Замена печного отопления на центральное (в случае обеспечения ввода в здание коммуникаций за счёт средств муниципальной поддержки, определяется при техническом обследовании и проектировании).

3.           Оборудование системами:

холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям (в случае обеспечения ввода в здание коммуникаций за счёт средств муниципальной поддержки, определяется при техническом обследовании и проектировании).

4.           Ремонт участков стен подвалов и пола (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

5.           Утепление стен и надподвальных перекрытий подвальных помещений (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

6.           Гидроизоляция стен и пола подвала (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

7.           Ремонт технических помещений с установкой металлических дверей (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

8.           Ремонт продухов, подвальных окон, приямков и наружных дверей (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

9.           Герметизация проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах (выполняется при ремонте сетей).

10.      Ремонт или замена дренажной системы.

2

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

1.           Установка коллективных (общедомовых):

а) приборов учета потребления:

тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения;

потребления холодной воды;

электрической энергии;

газа;

б) узлов управления ресурсами, с оборудованием устройств терморегуляции, автоматизации и диспетчеризации для обеспечения дистанционного учета и управления.

2.           Переоборудование с учетом современных строительных норм и правил существующих узлов управления ресурсами для обеспечения возможности установки приборов учета.

3

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного не пригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

Ремонт и замена лифтового оборудования, в том числе:

1.           Ремонт или полная замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (производится в соответствии с современными строительными нормами и правилами).

2.           Ремонт при необходимости шахт, замена приставных шахт (производится в соответствии с современными строительными нормами и правилами).

3.           Ремонт машинных помещений (производится в соответствии с современными строительными нормами и правилами).

4.           Ремонт, замена элементов автоматизации и диспетчеризация лифтового оборудования (производится в соответствии с современными строительными нормами и правилами).

5.           Оборудование устройств, необходимых для подключения к действующим системам автоматизации и диспетчеризация лифтового оборудования (производится в соответствии с современными строительными нормами и правилами).

4

Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю

1.           Ремонт конструкций крыш:

1.1.     Из деревянных конструкций:

1.1.1.                      Ремонт с частичной заменой

стропильных ног, мауэрлатов, обрешетки сплошной и разряженной из брусков.

1.1.2.                      Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций.

1.1.3.                      Утепление подкровельного (чердачного) перекрытия в соответствии с современными строительными нормами и правилами.

1.1.4.                      Ремонт (замена) слуховых окон.

1.1.5.                      Обустройство выходов на кровлю (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

1.2.     Из железобетонных стропил и кровельных настилов:

1.2.1.                      Устранение неисправностей железобетонных стропил и кровельных настилов.

1.2.2.                      Утепление подкровельного (чердачного) перекрытия (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

1.2.3.                      Ремонт стяжки для кровельного покрытия.

2.           Замена покрытий крыш:

2.1.     Полная замена металлического покрытия крыш с устройством примыканий.

2.2.     Полная замена покрытия кровли из рулонных битумородных материалов (рубероид) на кровли из наплавляемых материалов с устройством примыканий.

2.3.     Полная замена покрытия кровли из штучных материалов (шифер, черепица и т.п.) с устройством примыканий.

3.           Ремонт или замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутренних).

4.           Ремонт или замена надкровельных элементов:

4.1.     Ремонт лазов на кровлю.

4.2.     Ремонт продухов, ремонт или замена слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства.

4.3.     Смена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт.

4.4.     Смена открытий парапетов, брандмауэров, надстроек.

4.5.     Ремонт (штукатурка, покраска) и утепление дымовентиляционных блоков и лифтовых шахт.

4.6.     Восстановление или смена ограждения на чердачной кровле (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

5.           Переустройство невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые с утеплением подкровельного (чердачного) перекрытия (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

5

Утепление и ремонт фасада. Ремонт фундамента многоквартирного дома

1.           Ремонт фасадов, не требующих утепления:

1.1.     Ремонт штукатурки (фактурного слоя), включая архитектурный ордер.

1.2.     Ремонт облицовочной плитки.

1.3.     Окраска по штукатурке или по фактурному слою.

1.4.     Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий.

1.5.     Ремонт и восстановление со стороны фасада герметизации стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования.

1.6.     Окраска со стороны фасада оконных переплетов;

1.7.     Ремонт ограждающих стен.

1.8.     Ремонт и замена окон и балконных дверей (в составе общего имущества).

1.9.     Ремонт или замена входных наружных дверей.

2.           Работы по ремонту фасадов, требующих утепления:

2.1.     Ремонт и утепление ограждающих стен с последующей отделкой поверхностей.

2.2.     Ремонт окон и балконных дверей (в составе общего имущества) или замена на окна и двери в энергосберегающем конструктивном исполнении (оконные блоки с тройным остеклением и др.) с последующим их утеплением (герметизацией).

2.3.     Ремонт входных наружных дверей с последующим их утеплением или замена на металлические двери в энергосберегающем конструктивном исполнении.

3.           Общие для отдельных групп зданий работы:

3.1.     Ремонт балконов с заменой при необходимости консолей, гидроизоляцией и герметизацией с последующей окраской.

3.2.     Усиление конструкций козырьков над входами и последними этажами с последующей отделкой поверхностей.

3.3.     Усиление конструкций карнизных блоков с последующей отделкой поверхностей.

3.4.     Смена оконных отливов.

3.5.     Смена водосточных труб.

3.6.     Ремонт и утепление цоколя, в том числе замена венцов в брусовых домах (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

3.7.     Работы по ремонту или замене фундаментов:

а) заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов фундаментов. Устройство защитного слоя;

б) устранение местных дефектов и деформаций путем усиления фундамента.

4.      Ремонт отмостки.