Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства
                  |
Приказ от 09.03.2016 № 090-97-пСтатус: Вступил в силуПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ (Минстрой Хакасии)
ул. Щетинкина, 18, а/я 93, г. Абакан, Республики Хакасия, 655017 тел./факс (3902) 22-75-26, е-mail: minstroy@r-19.ru
ПРИКАЗ
О РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ» ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ «ЖИЛИЩЕ (2016 - 2020 ГОДЫ)»
В соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на 2015 - 2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (с последующими изменениями), в целях реализации мероприятий подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2016 - 2020 годы)», утвержденной постановлением Правительства Республики Хакасия от 27.10.2015 № 555 (с последующими изменениями), п р и к а з ы в а ю:
приказ Министерства регионального развития Республики Хакасия от 20.05.2011 № 090-120-п «Об утверждении порядка формирования списка молодых семей - участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2011 - 2015 годы)», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году»; приказ Министерства регионального развития Республики Хакасия от 04.12.2012 № 090-291-п «О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Республики Хакасия от 20.05.2011 № 090-120-п «Об утверждении Порядка формирования списка молодых семей - участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» долгосрочной республиканской целевой программы «Жилище (2011 - 2015 годы)», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году»; приказ Министерства регионального развития Республики Хакасия от 20.05.2011 № 090-121-п «Об утверждении порядка и условий признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2011 - 2015 годы)»; приказ Министерства регионального развития Республики Хакасия от 31.08.2011 № 090-267-п «Об утверждении порядка внесения изменений в утвержденный список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2011 - 2015 годы)»; пункты 15, 17, 18 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия от 27.05.2015 № 090-114-п «О внесении изменений в некоторые приказы Министерства регионального развития Республики Хакасия и признании утратившими силу некоторых приказов Министерства регионального развития Республики Хакасия».
Исполняющий обязанности Министра А.А. Безлепкин
Приложение 1 к приказу Минстроя Хакасии от «09» марта 2016 года № 090-97-п
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКА МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ» ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ «ЖИЛИЩЕ (2016 - 2020 ГОДЫ)», ИЗЪЯВИВШИХ ЖЕЛАНИЕ ПОЛУЧИТЬ СОЦИАЛЬНУЮ ВЫПЛАТУ В ПЛАНИРУЕМОМ ГОДУ
3.1. В первую очередь в список включаются молодые семьи - участники Подпрограммы (в хронологической последовательности, соответствующей дате постановки граждан на учет, нуждающихся в улучшении жилищных условий), поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. 3.2. Во вторую очередь в список включаются молодые семьи - участники Подпрограммы (в хронологической последовательности, соответствующей дате признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий), признанные органом местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 3.3. Молодые семьи - участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий) в один и тот же день, включаются в список по алфавиту.
Приложение 2 к приказу Минстроя Хакасии от «09» марта 2016 года № 090-97-п
ПОРЯДОК ИСКЛЮЧЕНИЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ИЗ СПИСКА МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ» ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ«ЖИЛИЩЕ (2016 - 2020 ГОДЫ)», ИЗЪЯВИВШИХ ЖЕЛАНИЕ ПОЛУЧИТЬ СОЦИАЛЬНУЮ ВЫПЛАТУ В ПЛАНИРУЕМОМ ГОДУ
О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления городского округа или муниципального района
О принятом решении Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия письменно уведомляет орган местного самоуправления городского округа или муниципального района в 10-дневный срок со дня утверждения Сводного списка либо Списка претендентов. Орган местного самоуправления в течение пяти дней с даты получения уведомления от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия исключает молодую семью из списка участников Подпрограммы и письменно уведомляет молодую семью о принятом решении.
Приложение к Порядку формирования списка молодых семей - участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2016 - 2020 годы)», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (Форма) СПИСОК молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году по ___________________________________________________ (наименование муниципального образования) на ______год.
______________________________ __________________________ __________________ (должность лица, сформировавшего список) (подпись, дата) (расшифровка подписи)
Глава муниципального образования __________________________ __________________ (подпись, дата) МП (расшифровка подписи)
Исполнитель (Ф.И.О.) тел.
Приложение 3 к приказу Минстроя Хакасии от «09» марта 2016 года № 090-97-п
ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В УТВЕРЖДЕННЫЙ СПИСОК МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - ПРЕТЕНДЕНТОВ НА ПОЛУЧЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ ГОДУ В РАМКАХ ПОДПРОГРАММЫ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ» ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ «ЖИЛИЩЕ (2016 - 2020 ГОДЫ)»
1) молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты не представили в орган местного самоуправления городского округа или муниципального района Республики Хакасия по месту своего постоянного жительства (далее - орган местного самоуправления) необходимые документы для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома (далее - свидетельство) в течение одного месяца после получения уведомления от органа местного самоуправления о необходимости представления документов для получения свидетельства, указанных в пункте 31 Правил; 2) молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты отказались от получения социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в течение срока действия свидетельства; 3) молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.
К ходатайству прилагается выписка из списка молодых семей - участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2016 - 2020 годы)», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, в отношении каждой молодой семьи, предлагаемой для включения в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты. Определение молодых семей, подлежащих включению в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, осуществляется органом местного самоуправления исходя из суммы высвобожденных бюджетных средств в соответствии с утвержденным списком молодых семей - участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2016 - 2020 годы)», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, согласно очередности.
О принятом решении Минстрой Хакасии информирует органы местного самоуправления в течение 10 дней со дня его принятия.
Приложение 4 к приказу Минстроя Хакасии от «09» марта 2016 года № 090-97-п
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ ИМЕЮЩЕЙ ДОСТАТОЧНЫЕ ДОХОДЫ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ, ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ В РАМКАХ ПОДПРОГРАММЫ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ» ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ «ЖИЛИЩЕ (2016 - 2020 ГОДЫ)»
1) вариант 1: а) справка банка или иной организации, Уставом которой предусмотрено предоставление кредитов (займов), о максимально возможной сумме кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них. При недостаточности указанной суммы кредита (займа) молодая семья вправе представить дополнительно следующие документы (один или несколько): б) справку банка (выписку со счета) о наличии у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках; в) заключение (отчет) независимого оценщика о рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности члена(ов) молодой семьи, при наличии одновременно следующих условий: отсутствие у иных лиц (кроме членов молодой семьи) имущественных прав на данное жилое помещение, а также отсутствие ограничений и обременений имущественных прав члена(ов) молодой семьи; отсутствие иных зарегистрированных лиц (кроме членов молодой семьи) в данном жилом помещении; подтверждение намерения члена(ов) молодой семьи об отчуждении данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение жилья в целях улучшения жилищных условий. Для подтверждения данных обстоятельств молодая семья представляет следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение члена(ов) молодой семьи; заявление члена(ов) молодой семьи о намерении отчуждения данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение жилья в целях улучшения жилищных условий; 2) вариант 2: а) справка с места работы о заработной плате (как по основному месту работы, так и по совместительству) по форме 2-НДФЛ или иной форме, подписанная руководителем и (или) главным бухгалтером организации и заверенная печатью организации или индивидуальным предпринимателем. Данные документы могут быть представлены как членами молодой семьи, так и родителями членов молодой семьи. Документы о заработной плате родителей членов молодой семьи принимаются при наличии от них заявлений о готовности выступить созаемщиками по кредиту (займу) молодой семьи; б) справка банка (выписка со счета) о наличии у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках; в) заключение (отчет) независимого оценщика о рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности члена(ов) молодой семьи, при наличии одновременно следующих условий: отсутствие у иных лиц (кроме членов молодой семьи) имущественных прав на данное жилое помещение, а также отсутствие ограничений и обременений имущественных прав члена(ов) молодой семьи; отсутствие иных зарегистрированных лиц (кроме членов молодой семьи) в данном жилом помещении; подтверждение намерения члена(ов) молодой семьи об отчуждении данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в целях улучшения жилищных условий. Для подтверждения данных обстоятельств молодая семья представляет следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение члена(ов) молодой семьи; заявление члена(ов) молодой семьи о намерении отчуждения данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в целях улучшения жилищных условий; г) иные документы, подтверждающие официальные доходы (доходы в виде дивидендов, процентов по вкладам, от арендной платы и др.) и наличие иных денежных средств у молодой семьи по ее усмотрению.
Признание (непризнание) молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2016 - 2020 годы)», оформляется заключением (в двух экземплярах) по форме согласно приложению 2 или приложению 3 к настоящему Порядку в соответствии с выбранным молодой семьей вариантом расчета. Один экземпляр указанного заключения выдается молодой семье.
Приложение 1 к Порядку и условиям признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2016 - 2020 годы)»
Методика оценки доходов и иных денежных средств для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2016 - 2020 годы)»
Оценка доходов и иных денежных средств для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы осуществляется поэтапно в соответствии с вариантом расчета, выбранным молодой семьей.
В соответствии с данным вариантом расчеты осуществляются по следующим этапам: а) первый этап - определение расчетной (средней) стоимости жилья: определение расчетной (средней) стоимости жилья (СтЖ) осуществляется в соответствии с пунктом 16 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 - 2015 годы» (далее - Правила):
СтЖ = Н x РЖ,
где: Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников Подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Хакасия, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации; РЖ - размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра; для семьи, состоящей из 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 или более детей (либо семьи, состоящие из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека; б) второй этап - определение размера социальной выплаты на приобретение жилья: определение размера социальной выплаты на приобретение жилья (С) осуществляется в соответствии с пунктом 10 Правил: для молодых семей, не имеющих детей, - 30% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой на первом этапе:
С = СтЖ x 30%;
для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более, - 35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой на первом этапе:
С = СтЖ x 35%;
в) третий этап - определение части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья: определение части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья (ЧСтЖ), осуществляется путем вычитания из размера расчетной (средней) стоимости жилья размера социальной выплаты на приобретение жилья:
ЧСтЖ = СтЖ - С;
г) четвертый этап - сравнение максимально возможной суммы кредита (займа), который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них (МСк), и части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья (ЧСтЖ), осуществляется путем вычитания из максимально возможной суммы кредита (займа), указанного в справке банка или иной организации, Уставом которой предусмотрено предоставление кредитов (займов), части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья:
МСк - ЧСтЖ.
Если МСк больше либо равна ЧСтЖ, то молодая семья признается имеющей достаточные доходы уже на данном этапе. При этом осуществление дальнейшей оценки доходов молодой семьи не производится. Если МСк меньше ЧСтЖ, то оценка доходов и иных денежных средств должна осуществляться на следующем этапе исходя из части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер максимально возможной суммы кредита (займа), который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них (далее - оставшаяся часть расчетной (средней) стоимости); д) пятый этап - сравнение оставшейся части расчетной (средней) стоимости жилья с суммой сбережений молодой семьи, хранящейся во вкладах в банках, и (или) рыночной стоимостью жилого помещения, находящегося в собственности членов молодой семьи: сравнение осуществляется путем вычитания из оставшейся части расчетной (средней) стоимости жилья с суммой сбережений молодой семьи, хранящейся во вкладах в банках, и (или) рыночной стоимости жилья, находящегося в собственности членов молодой семьи. Если оставшаяся часть расчетной (средней) стоимости жилья меньше либо равна сумме сбережений молодой семьи, хранящихся во вкладах в банках, и (или) рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности членов молодой семьи, то молодая семья признается имеющей достаточные доходы. Если оставшаяся часть расчетной (средней) стоимости жилья больше суммы сбережений молодой семьи, хранящихся во вкладах в банках, и (или) рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности членов молодой семьи, то молодая семья не может быть признана имеющей достаточные доходы.
В соответствии с данным вариантом расчеты осуществляются по следующим этапам: а) первый этап - определение расчетной (средней) стоимости жилья: определение расчетной (средней) стоимости жилья (СтЖ) осуществляется в соответствии с пунктом 16 Правил:
СтЖ = Н x РЖ,
где: Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников Подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Хакасия, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации; РЖ - размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра; для семьи, состоящей из 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 или более детей (либо семьи, состоящие из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека; б) второй этап - определение размера социальной выплаты на приобретение жилья: определение размера социальной выплаты на приобретение жилья (С) осуществляется в соответствии с пунктом 10 Правил: для молодых семей, не имеющих детей, - 30% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой на первом этапе:
С = СтЖ x 30%;
для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более, - 35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой на первом этапе:
С = СтЖ x 35%;
в) третий этап - определение части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья (ЧСтЖ), осуществляется путем вычитания из размера расчетной (средней) стоимости жилья размера социальной выплаты на приобретение жилья:
ЧСтЖ = СтЖ - С;
г) четвертый этап - сравнение суммы сбережений молодой семьи, хранящейся во вкладах в банках, и (или) рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности членов молодой семьи, с размером расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья, осуществляется путем вычитания из суммы сбережений и (или) рыночной стоимости жилого помещения указанной части расчетной (средней) стоимости жилья. Если сумма сбережений и (или) рыночной стоимости жилого помещения равна или больше части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья, то молодая семья признается имеющей достаточные доходы уже на данном этапе. При этом осуществление дальнейшей оценки доходов молодой семьи не производится. Если сумма сбережений и (или) рыночной стоимости жилого помещения меньше части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья, то оценка доходов и иных денежных средств должна осуществляться на следующих этапах исходя из части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья, уменьшенной на сумму сбережений и (или) рыночной стоимости жилого помещения молодой семьи; д) пятый этап - расчет размера ежемесячных платежей по кредиту (займу) в размере части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья: для расчета ежемесячных платежей по кредиту (займу) в сумме, равной части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья, применяются следующие показатели: срок кредита (займа) - 30 лет; процентная ставка по кредиту (займу) - 13%. Расчет размера ежемесячных платежей (ЕП) осуществляется следующим путем:
ЕП = (Пр + ЧСтЖ) / 360
(сумма процентов (Пр), уплачиваемых по кредиту (займу) за весь срок кредита (займа), суммируется с частью расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья (ЧСтЖ), полученный показатель делится на 360 месяцев), где: Пр - сумма процентов, уплачиваемых по кредиту (займу) за весь срок кредита (займа);
Пр = ЧСтЖ x 13% x 30 лет
(размер части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающий размер социальной выплаты на приобретение жилья (ЧСтЖ), умножается на 13% и на 30 лет); е) шестой этап - определение ежемесячного совокупного семейного дохода молодой семьи (СД) и размера ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи (ЧСД): ежемесячный совокупный семейный доход молодой семьи (СД) определяется путем суммирования доходов, указанных в представленных молодой семьей документах за последние шесть месяцев, и деления полученного результата на шесть, при этом из общей суммы совокупного семейного дохода молодой семьи не вычитаются налоги, сборы и иные обязательные платежи; ежемесячный совокупный семейный доход, превышающий прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи (ЧСД), определяется путем вычитания из ежемесячного совокупного дохода молодой семьи (СД) прожиточного минимума в расчете на членов молодой семьи (СПМ):
ЧСД = СД - СПМ,
где:
СПМ = ПМ x количество членов семьи,
где: ПМ - прожиточный минимум, установленный на момент осуществления расчета (величина прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в Республике Хакасия устанавливается ежеквартально постановлением Правительства Республики Хакасия); ж) седьмой этап - сравнение размера ежемесячных платежей по кредиту (займу) и размера ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи, и (или) совокупного дохода родителей членов молодой семьи, письменно подтвердивших желание выступить созаемщиками по ипотечному кредиту (займу) молодой семьи. Сравнение размера ежемесячных платежей по кредиту (займу) и размера ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи, осуществляется путем вычитания из размера ежемесячных платежей по кредиту (займу) указанного размера ежемесячного совокупного семейного дохода. Если размер ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи, больше либо равен размеру ежемесячных платежей по кредиту (займу), то молодая семья признается имеющей достаточные доходы. Если размер ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи, меньше размера ежемесячных платежей по кредиту (займу), то осуществляется сравнение оставшейся части размера ежемесячных платежей по кредиту (займу) с суммой совокупного дохода родителей членов молодой семьи, письменно подтвердивших желание выступить созаемщиками по кредиту (займу) молодой семьи. Если оставшаяся часть размера ежемесячных платежей по кредиту (займу) больше либо равна сумме совокупного дохода родителей членов молодой семьи, письменно подтвердивших желание выступить созаемщиками, то молодая семья не может быть признана имеющей достаточные доходы. Если оставшаяся часть размера ежемесячных платежей по кредиту (займу) меньше суммы совокупного дохода родителей членов молодой семьи, письменно подтвердивших желание выступить созаемщиками, то молодая семья признается имеющей достаточные доходы.
Приложение 2 к Порядку и условиям признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2016 - 2020 годы)»
Форма заключения о признании (непризнании) молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2011 - 2015 годы)», в соответствии с первым вариантом расчета
УТВЕРЖДАЮ: _____________________________________ (руководитель уполномоченного органа) _____________________________________ (подпись, расшифровка подписи)
«__» ____________ 20__ г.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ о признании (непризнании) молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2016 - 2020 годы)»
Молодая семья в составе: супруг ________________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) супруга _______________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) дети: 1) ______________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) 2) ____________________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) 3) ____________________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) подала «__» ______________ 20__ г. заявление для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2016 - 2020 годы)». К заявлению молодой семьи приложены документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
Расчет оценки доходов и иных денежных средств
Таблица 1
Расчетная (средняя) стоимость жилья
Таблица 2
Размер социальной выплаты на приобретение жилья
Таблица 3
Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья
Таблица 4
Сравнение максимально возможной суммы кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них, и части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья
-------------------------------- <*> Со знаком «+» указывается результат, если показатель графы 1 больше либо равен показателю графы 2; со знаком «-» указывается результат, если показатель графы 1 меньше показателя графы 2.
Таблица 5
Сравнение оставшейся части расчетной (средней) стоимости жилья с суммой сбережений молодой семьи, хранящейся во вкладах в банках, и (или) рыночной стоимостью жилого помещения, находящегося в собственности членов молодой семьи
<*> Со знаком «+» указывается результат, если показатель графы 1 меньше либо равен показателю графы 2; со знаком «-» указывается результат, если показатель графы 1 больше показателя графы 2.
На основании произведенной оценки доходов и иных денежных средств молодая семья в составе:
супруг ________________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) супруга _______________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) дети: 1) ______________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) 2) ____________________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) 3) ____________________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения)
признана (не признана) молодой семьей, имеющей достаточные доходы, (ненужное зачеркнуть) позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2011 - 2015 годы)».
______________________ _____________ _________________________ (должность лица, (подпись) (расшифровка подписи) осуществившего расчет)
«__» _______________ 20__ г.
Приложение 3 к Порядку и условиям признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2016 - 2020 годы)»
Форма заключения о признании (непризнании) молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2016 - 2020 годы)», в соответствии со вторым вариантом расчета
УТВЕРЖДАЮ: _____________________________________ (руководитель уполномоченного органа) _____________________________________ (подпись, расшифровка подписи)
«__» ____________ 20__ г.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ о признании (непризнании) молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2016 - 2020 годы)»
Молодая семья в составе: супруг ________________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) супруга _______________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) дети: 1) ______________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) 2) ____________________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) 3) ____________________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) подала «__» ______________ 20__ г. заявление для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2016 - 2020 годы)». К заявлению молодой семьи приложены документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
Расчет оценки доходов и иных денежных средств
Таблица 1
Расчетная (средняя) стоимость жилья
Таблица 2
Размер социальной выплаты на приобретение жилья
Таблица 3
Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья
Таблица 4
Сравнение суммы сбережений молодой семьи, хранящихся во вкладах в банках, и (или) рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности членов молодой семьи, с размером расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья
-------------------------------- <*> Со знаком «+» указывается результат, если показатель графы 1 больше либо равен показателю графы 2; со знаком «-» указывается результат, если показатель графы 1 меньше показателя графы 2.
Таблица 5
Расчет размера ежемесячных платежей по кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилья в размере части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья
Таблица 6
Определение ежемесячного совокупного семейного дохода молодой семьи и размера ежемесячного совокупного дохода, превышающего минимальный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи
Сравнение размера ежемесячных платежей по кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилья и размера ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи, и (или) суммы совокупного дохода родителей членов молодой семьи
Таблица 7
-------------------------------- <*> Со знаком «+» указывается результат, если показатель гр. 1 меньше либо равен показателю гр. 2; со знаком «-» указывается результат, если показатель гр. 1 больше показателя гр. 2.
Таблица 8
-------------------------------- <*> Со знаком «+» указывается результат, если показатель гр. 1 меньше либо равен показателю гр. 2; со знаком «-» указывается результат, если показатель гр. 1 больше показателя гр. 2.
На основании произведенной оценки доходов и иных денежных средств молодая семья в составе:
супруг ________________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) супруга _______________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) дети: 1) ______________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) 2) ____________________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) 3) ____________________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) признана (не признана) молодой семьей, имеющей достаточные доходы, (ненужное зачеркнуть) позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Хакасия «Жилище (2016 - 2020 годы)».
______________________ _____________ _________________________ (должность лица, (подпись) (расшифровка подписи) осуществившего расчет)
«__» _______________ 20__ г. Дата создания: 27.04.2016 Дата обновления: 27.04.2016
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||