Официальный портал органов исполнительной власти Республики ХакасияИнтернет-приёмная Министерства регионального развития Республики ХакасияГорячие линииПереселение из аварийного жильяОбщественный совет по ЖКХЖильё для российской семьиЭлектронное ЖКХ Республики Хакасия
Система Orphus

Документация о проведении электронного аукциона №72/2017/ЭА

                                                                                                                                      УТВЕРЖДАЮ

Директор НО «Фонд капремонта»

____________________ Душенко С.Ю.

 

 

Документация

о проведении электронного аукциона №72/2017/ЭА

 на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (инженерных систем (электро-, тепло-, газо-, водо-снабжения, водоотведения); подвала (в случае его наличия); установка общедомовых приборов учета) многоквартирного дома, расположенного по адресу ул. Пушкина, д. 188, г. Абакан, Республика Хакасия

 

  1. Термины и определения

 

«заказчик» - Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов»;

 «официальный сайт» – сайт органа, уполномоченного на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций - Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия (далее – Минстрой Хакасии), в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»  http://minstroy19.ru;

«реестр квалифицированных подрядных организаций» - сформированный Минстроем Хакасии по итогам предварительного отбора реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих  право принимать участие в закупках, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества на территории Республики Хакасия;

 «участник электронного аукциона» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора;

«электронный аукцион» - аукцион в электронной форме на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющийся конкурентным способом определения подрядной организации, проводимый в электронной форме, при котором победителем признается участник закупки, включенный в реестр квалифицированных подрядных организаций и предложивший наименьшую цену договора;

«электронная площадка» - сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором проводятся электронные аукционы www.rts-tender.ru.

 

  1. Общие положения

1.         Настоящая Документация об электронном аукционе подготовлена в соответствии с Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 (далее – Положение).

2.         Заказчик проводит настоящую закупку в форме электронного аукциона для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия, предмет и условия которого указаны в разделе X «Информационная карта», в соответствии с процедурами, условиями и положениями Документации об электронном аукционе.

3.         Место, условия и сроки (периоды) выполнения работ и (или) оказания услуг определяются в разделах XV «График выполнения работ (оказания услуг)», XVII «Проект договора» и указаны в разделе X «Информационная карта».

4.         Начальная (максимальная) цена договора указана в извещении о проведении электронного аукциона и в разделе X «Информационная карта».

5.         В электронном аукционе может принять участие лицо, включенное в реестр квалифицированных подрядных организаций и прошедшее регистрацию на электронной площадке.

6.         Участник электронного аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в электронном аукционе, участием в электронном аукционе и заключением договора, а заказчик не имеет обязательств в связи с такими расходами.

7.         Не допускается взимание оператором электронной площадки платы за проведение электронного аукциона. Не допускается взимание с участников электронного аукциона платы за участие в электронном аукционе, за исключением платы, взимаемой с лица, с которым заключается договор, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

8.         Проведение электронного аукциона обеспечивается на электронной площадке ее оператором.

9.         Обмен информацией, связанной с проведением электронного аукциона, между участником электронного аукциона, заказчиком и оператором электронной площадки осуществляется на электронной площадке в форме электронных документов.

10.     Электронные документы и иная информация в электронной форме должны быть подписаны усиленной неквалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени участника электронного аукциона, закзчика и оператора электронной площадки.

11.     Ключи усиленных неквалифицированных электронных подписей, а также сертификаты ключей проверки электронных подписей, предназначенные для использования в целях настоящей Документации об электронном аукционе, должны быть созданы и выданы удостоверяющими центрами, получившими аккредитацию на соответствие требованиям Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

12.     При проведении электронного аукциона переговоры заказчика с оператором электронной площадки и оператора электронной площадки с участником электронного аукциона не допускаются в случае, если в результате этих переговоров создаются преимущественные условия для участия в электронном аукционе и (или) условия для разглашения конфиденциальной информации.

 

  • Документация об электронном аукционе

 

1.    Документация об электронном аукционе включает в себя настоящий документ, вносимые в Документацию об электронном аукционе изменения и дополнения, проекты и формы документов (обязательные и рекомендательные), а также прилагаемые документы, перечень которых отражен в пункте 2 настоящего раздела (в том числе опубликованные в виде отдельных документов).

2.    Состав Документации об электронном аукционе:

Раздел I. Термины и определения

Раздел II. Общие положения

Раздел III. Документация об электронном аукционе

Раздел IV. Требования к содержанию и составу заявки на участие в электронном аукционе и инструкция по заполнению заявки

Раздел V. Порядок подачи заявок на участие в электронном аукционе

Раздел VI. Рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе

Раздел VII. Проведение электронного аукциона

Раздел VIII. Признание электронного аукциона несостоявшимся

Раздел IX. Порядок заключения договора

Раздел X. Информационная карта

Раздел XI. Адресный перечень многоквартирных домов

Раздел XII. Обоснование цены договора

Раздел XIII. Техническое задание на выполнение работ

Раздел XIV. Перечень, количество и характеристики основных материалов и оборудования в соответствии с требованиями проектной документации, необходимых для выполнения работ

Раздел XV. График выполнения работ (оказания услуг), включая стоимость этапов выполнения работ

Раздел XVI. Проектная и сметная документация

Раздел XVII. Проект договора

 

3.    Документация об электронном аукционе в полном объеме доступна для ознакомления в электронном виде на следующих сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:

- официальный сайт http://minstroy19.ru/;

- сайт оператора электронной площадки www.rts-tender.ru.

4.    Разъяснение положений Документации об электронном аукционе.

4.1.       Любое заинтересованное лицо, включенное в реестр квалифицированных подрядных организаций, вправе направить оператору электронной площадки запрос о разъяснении положений Документации об электронном аукционе (далее – запрос). При этом, такое заинтересованное лицо вправе направить не более чем 3 (три) запроса о даче разъяснений положений Документации об электронном аукционе в отношении одного электронного аукциона.

4.2.       Запрос направляется в виде электронного документа через сайт оператора электронной площадки в соответствии с регламентом работы электронной площадки.

4.3.       Запросы принимаются не позднее чем за 3 (три) дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе, установленной в Извещении о проведении электронного аукциона и разделе X «Информационная карта».

4.4.       В случае если запрос поступил в сроки, установленные в пункте 4.3 настоящего раздела, заказчик в течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления ему запроса размещает на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки разъяснения положений Документации об электронном аукционе с указанием предмета запроса, наименования заинтересованного лица, подавшего запрос.

4.5.       В случае если запрос поступил позднее срока, установленного в пункте 4.3 настоящего раздела, данный запрос не рассматривается.

5.             Внесение изменений в Документацию об электронном аукционе.

5.1.       Заказчик по собственной инициативе или в связи с запросом заинтересованного лица о разъяснении положений Документации об электронном аукционе вправе принять решение о внесении изменений в Извещение о проведении электронного аукциона и (или) в Документацию об электронном аукционе не позднее чем за 3 (три) дня до дня окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе. Изменение предмета электронного аукциона и увеличение размера обеспечения заявки не допускаются.

5.2.       В течение 1 (одного) рабочего дня со дня принятия решения, указанного в пункте 5.1 настоящего раздела, такие изменения публикуются на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки.

5.3.       Срок подачи заявок на участие в электронном аукционе продлевается так, чтобы со дня размещения на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки внесенных изменений в Извещение о проведении электронного аукциона и (или) в Документацию об электронном аукционе до дня окончания подачи заявок срок составлял не менее 10 (десяти) дней.

5.4.       Заинтересованные лица самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в Извещение о проведении электронного аукциона и (или) в Документацию об электронном аукционе, с учетом положений пункта 7 настоящего раздела.

5.5.       Заказчик не несет ответственности в случае, если заинтересованные лица не ознакомились с изменениями, внесенными в Извещение о проведении электронного аукциона и (или) Документацию об электронном аукционе.

6.         Отказ от проведения электронного аукциона.

6.1.   Заказчик вправе отказаться от проведения электронного аукциона не позднее чем за 3 (три) дня до дня окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе.

6.2.   Извещение об отказе от проведения электронного аукциона размещается Заказчиком в течение 1 (одного) рабочего дня со дня принятия решения о таком отказе на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки.

7.         В течение 1 (одного) часа после размещения на официальном сайте извещения об отмене электронного аукциона, изменений, внесенных в Извещение о проведении электронного аукциона, Документацию об электронном аукционе, и разъяснений положений Документации об электронном аукционе, оператор электронной площадки размещает указанную информацию на сайте оператора электронной площадки, а также направляет уведомление об указанных в извещении изменениях и разъяснениях всем участникам электронного аукциона, подавшим заявки на участие в электронном аукционе.

8.         Документация об электронном аукционе не содержит требований к оформлению и форме заявки на участие в электронном аукционе.

 

  1. Требования к содержанию и составу заявки на участие в электронном аукционе, инструкция по заполнению заявки

 

  1. Участник электронного аукциона подает заявку на участие в электронном аукционе в форме электронного документа.
  2. Заявка на участие в электронном аукционе должна содержать:

а) документы и сведения об участнике электронного аукциона, подавшем заявку на участие в электронном аукционе, - полное наименование, сведения об организационно-правовой форме, адрес юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) учредителей, членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа участника электронного аукциона - для юридического лица, фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона - для индивидуального предпринимателя;

б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника электронного аукциона.

  1. Заказчик не вправе требовать от участника электронного аукциона иных документов и сведений, кроме документов и сведений, предусмотренных пунктом 2 настоящего раздела.
  2. Инструкция по заполнению заявки на участие в электронном аукционе:

Участник электронного аукциона при заполнении заявки на участие в электронном аукционе руководствуется инструкцией по заполнению заявки, разработанной оператором электронной площадки и размещенной на электронной площадке.

 

  1. Порядок подачи заявок на участие в электронном аукционе

 

1.    Для участия в электронном аукционе участник электронного аукциона, который включен в реестр квалифицированных подрядных организаций и имеет право участвовать по установленному предмету и начальной (максимальной) цене договора, направляет заявку на участие в электронном аукционе.

2.    Участник электронного аукциона подает заявку на участие в электронном аукционе в пределах срока, установленного в разделе X «Информационная карта».

3.    Участник электронного аукциона подает заявку на участие в электронном аукционе через оператора электронной площадки в форме электронного документа, подписанного усиленной неквалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени участника электронного аукциона.

4.    Подать заявку на участие в электронных аукционах может только лицо, включенное в реестр квалифицированных порядных организаций и прошедшее регистрацию на электронной площадке.

5.    Участник электронного аукциона не вправе подать заявку на участие в электронном аукционе за 3 (три) месяца до даты окончания срока своей аккредитации на электронной площадке. При этом, за 3 (три) месяца до даты окончания срока аккредитации участника электронного аукциона оператор электронной площадки обязан направить соответствующее уведомление этому участнику. В случае если этот участник получил аккредитацию на электронной площадке, он вправе пройти аккредитацию на новый срок в порядке, установленном для аккредитации участников электронного аукциона на электронной площадке в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до дня окончания срока ранее полученной аккредитации.

6.    Участник электронного аукциона вправе подать только одну заявку на участие в электронном аукционе.

7.    Оператор электронной площадки и заказчик обеспечивают конфиденциальность информации об участниках электронного аукциона, подавших заявки на участие в электронном аукционе.

8.    В течение 1 (одного) часа после получения заявки на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки осуществляет проверку нахождения сведений об участнике электронного аукциона в реестре квалифицированных подрядных организаций для участия, присваивает заявке порядковый номер и подтверждает в форме электронного документа, направляемого участнику электронного аукциона, подавшему заявку, ее получение с указанием присвоенного заявке порядкового номера. В случае несоответствия участника электронного аукциона требованиям настоящего пункта заявка участника электронного аукциона возвращается оператором электронной площадки подавшему ее участнику электронного аукциона.

9.    В течение 1 (одного) часа после получения заявки на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки возвращает заявку подавшему ее участнику электронного аукциона в случаях:

а) подачи заявки с нарушением требований, предусмотренных пунктом 3 настоящего раздела и пункта 97 Положения;

б) подачи одним участником электронного аукциона 2 (двух) и более заявок при условии, что поданные ранее заявки этим участником не отозваны, при этом возвращаются все заявки;

в) получения заявки после даты и времени окончания срока подачи заявок, указанной в разделе X «Информационная кварта»;

г) получения заявки от участника электронного аукциона с нарушением положений пунктов 4 и 5 настоящего раздела.

10.     Одновременно с возвратом заявки на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки уведомляет в форме электронного документа участника электронного аукциона, подавшего заявку, об основаниях ее возврата с указанием требования Положения, которые были нарушены. Возврат заявок оператором электронной площадки по иным основаниям не допускается.

11.     Участник электронного аукциона, подавший заявку на участие в электронном аукционе, вправе отозвать заявку не позднее дня окончания срока подачи заявок с направлением оператору электронной площадки уведомления об отзыве заявки.

12.      Уведомление об отзыве заявки подается участником электронного аукциона через оператора электронной площадки в форме электронного документа, подписанного усиленной неквалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени участника электронного аукциона.

13.     Внесение изменений в заявку об участии в электронном аукционе осуществляется путем ее отзыва и направлении новой заявки.

14.     Не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет Региональному оператору поступившие заявки в форме электронного документа.

15.     Обеспечение заявок на участие в электронном аукционе.

15.1.        Обеспечение заявки на участие в электронном аукционе предоставляется участником электронного аукциона путем перечисления денежных средств (далее – денежные средства) на счет оператора электронной площадки в кредитной организации (далее – банк).

15.2.        Учет проведения операций по обеспечению участия в электронном аукционе осуществляется на лицевом счете участника электронного аукциона, открытом оператором электронной площадки (далее – лицевой счет участника).

15.3.        Блокирование операций по лицевому счету участника, подавшего заявку на участие в электронном аукционе, в отношении денежных средств в размере обеспечения заявки (далее – блокирование денежных средств), прекращается оператором электронной площадки в случаях, предусмотренных в Положении, в порядке, установленном едиными требованиями к функционированию электронных площадок, определенными федеральным органом исполнительной власти по регулированию контрактной системы в сфере закупок для целей законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

15.4.        Денежные средства, блокированные в соответствии с пунктом 15.7 настоящего раздела, при поступлении акта об уклонении от заключения договора не возвращаются участнику электронного аукциона.

15.5.        Участие в электронном аукционе возможно при наличии на лицевом счете участника денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование в соответствии с пунктом 15.7 настоящего раздела, в размере не менее чем размер обеспечения заявки на участие в электронном аукционе, указанный в разделе X «Информационная карта».

15.6.        Поступление заявки на участие в электронном аукционе является поручением участника электронного аукциона оператору электронной площадки блокировать денежные средства участника.

15.7.        В течение 1 (одного) часа после получения заявки на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки осуществляет блокирование денежных средств. При этом в случае отсутствия на лицевом счете участника денежных средств в достаточном для обеспечения заявки размере блокирование денежных средств не осуществляется.

15.8.        В случае отсутствия на лицевом счете участника денежных средств в достаточном для обеспечения заявки на участие в электронном аукционе размере оператор электронной площадки возвращает заявку в течение 1 (одного) часа после ее получения.

15.9.        В течение 1 (одного) рабочего дня со дня возврата заявки на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участника.

15.10.         В случае отзыва заявки на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участника в течение 1 (одного) рабочего дня со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в электронном аукционе.

15.11.         В течение 1 (одного) рабочего дня, следующего после дня поступления оператору электронной площадки соответствующего протокола, оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участника, не допущенного к участию в электронном аукционе.

15.12.         В течение 1 (одного) рабочего дня, следующего после дня поступления оператору электронной площадки соответствующих протоколов, оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участника, не признанного победителем электронного аукциона по итогам проведения электронного аукциона.

15.13.         В течение 1 (одного) рабочего дня, следующего после дня поступления оператору электронной площадки сведений о заключении договора с победителем электронного аукциона, оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участника, признанного победителем электронного аукциона.

15.14.         В течение одного рабочего дня, следующего после дня поступления оператору электронной площадки сведений о заключении договора с участником электронного аукциона, занявшим второе место по итогам проведения электронного аукциона, оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участника, занявшего второе место по итогам проведения электронного аукциона.

15.15.         Подача участником электронного аукциона заявки на участие в электронном аукционе является согласием участника электронного аукциона на списание денежных средств, находящихся на лицевом счете участника, в качестве платы за участие в электронном аукционе, взимаемой с лица в соответствии с пунктом 7 раздела II «Общие положения».

15.16.         Участник электронного аукциона вправе распоряжаться денежными средствами, которые находятся на лицевом счете участника и в отношении которых не осуществлено блокирование денежных средств.

15.17.         По требованию участника электронного аукциона возврат денежных средств, которые внесены в качестве обеспечения заявки на участие в электронном аукционе и в отношении которых не осуществлено блокирование денежных средств или блокирование денежных средств прекращено в соответствии с положениями настоящего раздела, осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления оператору электронной площадки указанного требования.

 

  1. Рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе

 

  1. Рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе осуществляется комиссией по осуществлению закупок, обеспечивающих проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Хакасия.
  2. Комиссия по осуществлению закупок осуществляет рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе и ведение протокола рассмотрения заявок.
  3. При осуществлении закупки какие-либо переговоры членов комиссии по осуществлению закупок с ее участниками до определения победителя электронного аукциона не допускаются. В случае нарушения указанного запрета осуществление закупки может быть признано недействительным в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
  4. Комиссия по осуществлению закупок рассматривает заявки на участие в электронном аукционе на соответствие требованиям, установленным Документацией об электронном аукционе.
  5. Срок рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе не может превышать 10 (десяти) рабочих дней со дня окончания срока подачи заявок, указанном в разделе X «Информационная карта».
  6. Заявка на участие в электронном аукционе не допускается комиссией по осуществлению закупок к участию в электронном аукционе в следующих случаях:

а) непредставление документов и сведений, предусмотренных пунктом 2 раздела IV «Требования к содержанию и составу заявки на участие в электронном аукционе и инструкция по заполнению заявки»;

б) несоответствие заявки на участие в электронном аукционе требованиям к Документации об электронном аукционе;

в) недостоверность сведений, содержащихся в документах, представленных участником электронного аукциона;

г) отсутствие сведений об участнике электронного аукциона в реестре квалифицированных подрядных организаций (для участия в электронном аукционе в части выполнения соответствующих работ (оказания услуг)).

  1. Отказ в допуске к участию в электронном аукционе по иным основаниям, кроме случаев, предусмотренных пунктом 6 настоящего раздела, не допускается.
  2. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе комиссия по осуществлению закупок принимает решение о допуске или об отказе в допуске участника к участию в электронном аукционе и оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии в день окончания рассмотрения заявок.
  3. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе должен содержать сведения об участниках электронного аукциона (наименование - для юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) - для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, адрес юридического лица, электронный адрес, идентификационный номер налогоплательщика участников электронного аукциона, подавших заявки на участие в электронном аукционе, решение о допуске или об отказе в допуске участника к участию в электронном аукционе).
  4. В решении об отказе в допуске участника к участию в электронном аукционе указывается обоснование решения со ссылками на пункт 157 Положения, которым не соответствует заявка на участие в электронном аукционе, и (или) положения заявки на участие в электронном аукционе, которые не соответствуют требованиям настоящей Документации об электронном аукционе.
  5. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в течение одного рабочего дня со дня окончания рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе размещается на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки.
  6. Открытие доступа к протоколу осуществляется после подведения итогов электронного аукциона.
  7. В течение одного часа после поступления оператору электронной площадки протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки направляет участнику электронного аукциона, подавшему заявку на участие в электронном аукционе, уведомление о решении, принятом в отношении поданной им заявки.

 

  • Проведение электронного аукциона

 

  1. Электронный аукцион проводится на электронной площадке в день, указанный в Извещении о проведении электронного аукциона и разделе X «Информационная карта».
  2. Электронный аукцион не проводится в случаях принятия до даты, установленной в пункте 1 настоящего раздела, решения о признании электронного аукциона не состоявшимся в порядке, предусмотренном настоящей Документации об электронном аукционе.
  3. Время начала проведения электронного аукциона устанавливается оператором электронной площадки в соответствии со временем часовой зоны, в которой расположен заказчик.
  4. Электронный аукцион проводится путем снижения начальной (максимальной) цены договора, указанной в Извещении о проведении электронного аукциона, в порядке, установленном настоящим разделом.
  5. Участники электронного аукциона подают предложения о цене договора, предусматривающие снижение текущего минимального предложения о цене договора на величину в пределах шага аукциона (далее - предложение о цене договора), указанного в разделе X «Информационная карта»
  6. Участник электронного аукциона также вправе подать предложение о цене договора независимо от шага аукциона.
  7. Участники электронного аукциона подают предложения о цене договора с учетом следующих требований:

а) участник электронного аукциона не вправе подать предложение о цене договора, равное ранее поданному этим участником предложению о цене договора или большее чем оно, а также предложение о цене договора услуг, равное нулю;

б) участник электронного аукциона не вправе подать предложение о цене договора, которое выше, чем текущее минимальное предложение о цене договора, сниженное в пределах шага аукциона;

в) участник электронного аукциона не вправе подать предложение о цене договора, которое ниже, чем текущее минимальное предложение о цене договора в случае, если текущее минимальное предложение подано таким участником электронного аукциона.

  1. От начала проведения электронного аукциона на электронной площадке до истечения срока подачи предложений о цене договора указываются все предложения о цене договора и время их поступления, а также время, оставшееся до истечения срока подачи предложений о цене договора в соответствии с пунктом 9 настоящего раздела.
  2. Время приема предложений участников электронного аукциона о цене договора составляет 10 (десять) минут от начала проведения электронного аукциона до истечения срока подачи предложений о цене договора, а также 10 (десять) минут после поступления последнего предложения о цене договора.
  3. Время, оставшееся до истечения срока подачи предложений о цене договора, обновляется автоматически после снижения начальной (максимальной) цены договора или поступления последнего предложения о цене договора. Если в течение указанного времени не поступило ни одного предложения о более низкой цене договора, такой аукцион завершается.
  4. Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность информации об участниках электронного аукциона.
  5. Оператор электронной площадки отклоняет предложения о цене договора, не соответствующие требованиям, предусмотренным настоящим разделом.
  6. Отклонение оператором электронной площадки предложений о цене договора по основаниям, не предусмотренным пунктом 7 настоящего раздела, не допускается.
  7. Победителем электронного аукциона признается участник электронного аукциона, предложение которого предусматривает наибольшее снижение начальной (максимальной) цены договора.
  8. В случае если участником электронного аукциона предложена цена договора, равная цене, предложенной другим участником электронного аукциона, лучшим признается предложение о цене договора поступившее раньше.
  9. Протокол проведения электронного аукциона размещается на электронной площадке ее оператором в течение 30 (тридцати) минут после окончания такого аукциона. В протоколе указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания такого аукциона, начальная (максимальная) цена договора, все минимальные предложения о цене договора, сделанные участниками такого аукциона и ранжированные по мере убывания, с указанием порядковых номеров, присвоенных заявкам на участие в аукционе, которые поданы его участниками, сделавшими соответствующие предложения о цене договора, и с указанием времени поступления предложений о цене договора.
  10. В течение 1 (одного) часа после размещения на электронной площадке протокола проведения электронного аукциона оператор электронной площадки направляет соответствующие уведомления участникам электронного аукциона.
  11. Любой участник электронного аукциона после размещения на электронной площадке и на официальном сайте протокола проведения электронного аукциона вправе направить оператору электронной площадки запрос о даче разъяснений результатов такого аукциона. Оператор электронной площадки в течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления такого запроса обязан предоставить этому участнику соответствующие разъяснения.
  12. В случае если при проведении электронного аукциона цена договора снижена до 0,5 начальной (максимальной) цены договора, такой аукцион прекращается.

 

  • Признание электронного аукциона несостоявшимся

 

  1. Электронный аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
    • 1) в случае принятия комиссией по осуществлению закупок решения об отказе в допуске всех участников электронного аукциона к участию в электронном аукционе или о допуске только одного участника электронного аукциона к участию в электронном аукционе, а также в случае поступления единственной заявки на участие в электронном аукционе. В данном случае комиссией по осуществлению закупок вносится информация о признании электронного аукциона несостоявшимся в протокол рассмотрения заявок. При этом, единственная заявка об участии в электронном аукционе рассматривается в порядке, установленном настоящей Документацией об электронном аукционе.
    • 2) в случае если во время проведения аукциона подано единственное предложение о цене договора. В течение 30 (тридцати) минут после окончания указанного времени оператор электронной площадки размещает протокол о признании такого аукциона несостоявшимся, в котором указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания такого аукциона, начальная (максимальная) цена договора, единственное предложение о цене договора с указанием времени поступления предложения о цене договора.
  2. В случае признания комиссией по осуществлению закупок электронного аукциона несостоявшимся и (или) в случае признания только одного участника, подавшего заявку на участие в электронном аукционе, участником электронного аукциона, заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе обязан передать такому участнику проект договора, составленный путем включения начальной (максимальной) цены договора в проект договора, прилагаемого к настоящей Документации об электронном аукционе.
  3. Заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания оператором электронной площадки протокола о признании такого аукциона несостоявшимся передает единственному участнику электронного аукциона проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной таким участником электронного аукциона при проведении электронного аукциона, в проект договора, прилагаемый к настоящей Документации об электронном аукционе.
  4. В случае если в течение времени приема от участников электронного аукциона предложений о цене договора ни один из его участников не подал предложения о цене договора оператор электронной площадки в течение 30 (тридцати) минут после окончания указанного времени размещает протокол, в котором указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания такого аукциона, начальная (максимальная) цена договора и указание на то, что ни один из его участников не подал предложения о цене договора.

 

  1. Порядок заключения договора.

 

  1. Договор заключается заказчиком в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Положением и настоящей Документацией об электронном аукционе.
  2. Договор не может быть заключен ранее чем через 10 (десять) дней и позднее чем через 20 (двадцать) дней со дня размещения на официальном сайте протокола проведения электронного аукциона, протокола рассмотрения единственной заявки на участие в электронном аукционе.
  3. Заключение договора для победителя электронного аукциона или участника электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, или единственного участника электронного аукциона является обязательным.
  4. Договор заключается по цене договора, предложенной участником электронного аукциона, с которым заключается договор.
  5. Заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола проведения электронного аукциона передает победителю электронного аукциона проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем электронного аукциона при проведении электронного аукциона, в проект договора, прилагаемый настоящей к Документации об электронном аукционе.
  6. В случае уклонения победителя электронного аукциона от заключения договора заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола об отказе от заключения договора победителем электронного аукциона передает участнику электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной таким участником электронного аукциона при проведении электронного аукциона, в проект договора, прилагаемый к настоящей Документации об электронном аукционе. Договор заключается с участником электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер.
  7. В случае если победитель электронного аукциона, или участник электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, или единственный участник электронного аукциона в срок, указанный в разделе X «Информационная карта», не представил заказчику подписанный договор, и (или) не представил обеспечение исполнения договора, то победитель электронного аукциона, либо участник электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, либо единственный участник электронного аукциона признается уклонившимся от заключения договора.
  8. В случае уклонения победителя электронного аукциона или участника электронного аукциона, с которым заключается договор, от заключения договора заказчиком составляется акт об уклонении от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, которое уклонилось от заключения договора, сведения о фактах, являющихся основанием признания победителя электронного аукциона или участника электронного аукциона, с которым заключается договор, уклонившимся от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты. Указанный акт размещается заказчиком на официальном сайте и направляется оператору электронной площадки в течение 1 (одного) рабочего дня, следующего после дня его подписания. Заказчик в течение 2 (двух) рабочих дней со дня подписания указанного акта передает заверенную им копию указанного акта лицу, признанному уклонившимся от заключения договора.
  9. Участник электронного аукциона, предложивший цену договора, которая на 25 (двадцать пять) и более процентов ниже начальной (максимальной) цены договора, обязан представить заказчику обоснование предлагаемой цены договора (по каждой статье затрат, в том числе стоимость материалов и оборудования, расходы на заработную плату, аренду машин и механизмов), включающее в себя гарантийное письмо от производителя на используемые материалы при производстве работ с указанием цены и количества поставляемого товара, документы, подтверждающие наличие материалов у участника закупки, иные документы и расчеты, включая подтверждающие возможность участника закупки осуществить выполнение работ по предлагаемой цене.
  10. Обоснование, указанное в пункте 9 настоящего раздела, представляется при направлении заказчику подписанного проекта договора. В случае невыполнения таким участником этого требования он признается уклонившимся от заключения договора. При признании комиссией по осуществлению закупок предложенной цены необоснованной договор с таким участником не заключается и право заключения договора переходит к участнику электронного аукциона, который предложил такую же, как и победитель электронного аукциона, цену договора или предложение о цене договора которого содержит лучшие условия в отношении цены договора, следующие после условий, предложенных победителем электронного аукциона. В этих случаях решение комиссии по осуществлению закупок оформляется протоколом, который размещается на официальном сайте и доводится до сведения всех участников электронного аукциона не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
  11. В случае если победитель электронного аукциона признан уклонившимся от заключения договора, заказчик вправе заключить договор с участником электронного аукциона, заявке на участие в электронном аукционе которого присвоен второй номер.
  12. В случае признания победителя электронного аукциона уклонившимся от заключения договора об оказании услуг на участника закупки, с которым в соответствии с условиями настоящего Положения заключается договор об оказании услуг, распространяются требования пунктов 9-10 настоящего раздела в полном объеме.
  13. Договор заключается только после предоставления участником электронного аукциона, с которым заключается договор, обеспечения исполнения договора в размере, указанном в Извещении о проведении электронного аукциона и разделе X «Информационная карта».
  14. Исполнение договора обеспечивается:

а) банковской гарантией, выданной банком, включенным в перечень банков, отвечающих установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях налогообложения, предусмотренный статьей 74.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - банковская гарантия);

б) обеспечительным платежом.

  1. Способ обеспечения исполнения договора определяется участником электронного аукциона, с которым заключается такой договор, самостоятельно из способов, предусмотренных пунктом 14 настоящего раздела. Размер обеспечения исполнения договора определяется заказчиком в Извещении о проведении электронного аукциона, а также в разделе X «Информационная карта».
  2. Обеспечительный платеж вносится участником электронного аукциона на расчетный счет, указанный в разделе X «Информационная карта».
  3. Банковская гарантия оформляется в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного усиленной неквалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени банка (далее - гарант), на условиях, определенных гражданским законодательством, и должна соответствовать следующим требованиям:

а) быть безотзывной;

б) максимальное отношение совокупной суммы кредитных требований банка к одному заемщику или группе связанных заемщиков к собственным средствам (капиталам) банка не должно превышать 25 (двадцать пять) процентов, установленных Инструкцией Центрального Банка Российской Федерации;

в) банковская гарантия должна быть выдана банком, имеющим действующую лицензию Центрального Банка Российской Федерации;

г) требование к банковской гарантии может быть предъявлено гаранту для выплаты суммы обеспечения исполнения обязательств по решению Регионального оператора в случае неисполнения участником электронного аукциона своих обязательств по договору и (или) в случае расторжения договора;

д) срок действия банковской гарантии должен превышать срок выполнения работ по договору не менее чем на 60 (шестьдесят) дней.

  1. В банковской гарантии, помимо сведений, предусмотренных пунктом 4 статьи 368 Гражданского кодекса Российской Федерации, должно быть указано:

а) право заказчика представлять письменное требование к уплате денежной суммы и (или) ее части по банковской гарантии в случае неисполнения и (или) в случае ненадлежащего исполнения подрядной организацией своих обязательств, обеспеченных банковской гарантией;

б) право заказчика на передачу права требования к банковской гарантии при перемене заказчика в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с предварительным извещением об это гаранта;

в) условие о том, что расходы, возникающие в связи с перечислением денежной суммы гарантом по банковской гарантии, несет гарант;

г) перечень документов, представляемых заказчиком банку одновременно с требованием к осуществлению уплаты денежной суммы по банковской гарантии - расчет суммы, включаемой в требование к банковской гарантии;

д) сумма банковской гарантии должна быть равна сумме обеспечения исполнения обязательств по договору, указанной в извещении о проведении электронного аукциона (в российских рублях);

е) безусловное право заказчика на истребование суммы банковской гарантии полностью или частично в случае неисполнения, и (или) в случае ненадлежащего исполнения подрядной организацией своих обязательств по договору в предусмотренные сроки, и (или) в случае расторжения договора;

ж) платеж по банковской гарантии должен быть осуществлен гарантом в течение 5 (пяти) банковских дней после поступления требования бенефициара;

з) условие, согласно которому исполнением обязательств гаранта по банковской гарантии является фактическое поступление денежных сумм на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику;

и) обязанность гаранта уплатить бенефициару неустойку за просрочку исполнения обязательств по банковской гарантии в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процента денежной суммы, подлежащей уплате, за каждый день допущенной просрочки;

к) отлагательное условие, предусматривающее заключение договора банковской гарантии по обязательствам принципала, в случае предоставления банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения договора.

  1. Изменения, вносимые в договор, не освобождают гаранта от исполнения обязательств по банковской гарантии.
  2. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением обязательств по банковской гарантии, должны разрешаться в судебном порядке.
  3. Недопустимо включение в банковскую гарантию:

а) положений о праве гаранта отказывать в удовлетворении требования к платежу по банковской гарантии в случае непредставления гаранту бенефициаром уведомления о нарушении принципалом условий договора или расторжении договора;

б) требований к предоставлению бенефициаром гаранту отчета об исполнении договора.

  1. Заказчик рассматривает поступившую в качестве обеспечения исполнения договора банковскую гарантию в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней со дня ее поступления.
  2. Основанием для отказа в принятии банковской заказчиком является:

а) отсутствие сведений о банке на официальном сайте Центрального Банка Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

б) наличие информации об отзыве лицензии у банка на официальном сайте Центрального Банка Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

в) получение уведомления от банка о неподтверждении факта выдачи представленной банковской гарантии и (или) неподтверждении ее существенных условий (суммы, даты выдачи и срока действия, сведений о договоре, принципале и прочих условиях);

г) несоответствие размера представленной банковской гарантии капиталу банка, сведения о котором размещены на официальном сайте Центрального Банка Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», с учетом максимально допустимого числового значения норматива максимального размера риска на одного заемщика или группу связанных заемщиков, установленного в качестве обязательного норматива Центральным Банком Российской Федерации;

д) отсутствие информации о банковской гарантии в реестре банковских гарантий;

е) несоответствие банковской гарантии требованиям, содержащимся в Документации об электронном аукционе, в том числе в прилагаемом проекте договора.

  1. В случае отказа в принятии банковской гарантии заказчик в срок, установленный пунктом 22 настоящего раздела, информирует в письменной форме об этом лицо, предоставившее банковскую гарантию, с указанием причин, послуживших основанием для отказа.
  2. Заказчик отказывается от заключения договора с победителем электронного аукциона, или с участником электронного аукциона, заявке на участие в электронном аукционе которого присвоен второй номер, или с единственным участником электронного аукциона в случае установления факта несоответствия лица, с которым заключается договор, требованиям Положения, Извещения о проведении электронного аукциона и Документации об электронном аукционе.
  3. В случае отказа от заключения договора с победителем электронного аукциона, или с участником электронного аукциона, заявке на участие в электронном аукционе которого присвоен второй номер, или с единственным участником электронного аукциона заказчиком в срок не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 25 настоящего раздела и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым заказчик отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты. Указанный протокол размещается заказчиком на официальном сайте в течение 1 (одного) рабочего дня, следующего после дня подписания указанного протокола, и направляется оператору электронной площадки. Заказчик в течение 2 (двух) рабочих дней со дня подписания протокола передает заверенную им копию протокола лицу, с которым заказчик отказывается заключить договор.

 

  1. Информационная карта.

 

№ п/п

Наименование

Информация

1

Форма проведения закупки

Электронный аукцион

2

Идентификационный номер электронного аукциона

№72/2017/ЭА

3

Заказчик

Некоммерческая организация «Республиканский  фонд капитального ремонта многоквартирных домов»

Адрес: 655017, Республика Хакасия г. Абакан, ул. Щетинкина, дом 18, каб. 514

Адрес электронной почты: kapremont@r-19.ru;

Номер контактного телефона: 8(3902) 24-32-47;

Сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором размещены Извещение о проведении электронного аукциона и Документация об электронном аукционе: http://minstroy19.ru/

4

Оператор электронной площадки

Полное наименование: ООО «РТС-тендер»

Сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором размещены Извещение о проведении электронного аукциона и Документация об электронном аукционе: www.rts-tender.ru

 

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.rts-tender.ru

5

Предмет электронного аукциона

Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (инженерных систем (электро-, тепло-, газо-, водо-снабжения, водоотведения); подвала (в случае его наличия); установка общедомовых приборов учета) в многоквартирном доме, расположенного по адресу: ул. Пушкина, д.188, г. Абакан, Республика Хакасия.

6

Источник финансирования работ

Оплата услуг осуществляется за счет источников финансирования, предусмотренных Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия

7

Срок подачи заявок на участие в электронном аукционе

1.      Участник электронного аукциона вправе подать заявку на участие в электронном аукционе в любое время после размещения Извещения о проведении электронного аукциона до предусмотренных Документацией об электронном аукционе даты и времени окончания срока подачи заявок.

2.      Дата и время начала срока подачи заявок на участие в электронном аукционе: «20» марта 2017 года с 09 час. 00 мин. (время местное)

3.      Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе: «18» апреля 2017 года в 18 час. 00 мин. (время местное)

8

Дата завершения срока рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе

«24» апреля 2017 года

9

Дата и время проведения электронного аукциона

"27" апреля 2017 года.

Время проведения электронного аукциона устанавливается оператором электронной площадки

10

Шаг аукциона

Составляет от 0,5% до 5% начальной (максимальной) цены договора

 

11

Место выполнения работ (оказания услуг).

ул. Пушкина, д. 188, г. Абакан, Республика Хакасия

12

Сроки выполнения работ (оказания услуг)

дата начала: в соответствии с графиком выполнения работ (приложение 2 к договору)

дата окончания: в соответствии с графиком выполнения работ (приложение 2 к договору), но не позднее 15.10.2017 года

Сроки выполнения отдельных этапов работ: в соответствии с графиком производства работ

13

График выполнения работ (оказания услуг)

График выполнения работ является приложением 2 к договору, согласовывается с Заказчиком в течение 3 рабочих дней с даты заключения договора.

14

Условия выполнения работ (оказания услуг)

Условия выполнения работ: в соответствии разделами XIII «Техническое задание на выполнение работ», XVI «Проектная и сметная документация» и XVII «Проект договора».

15

Условия оплаты выполненных работ (оказанных услуг)

Оплата выполненных работ, включая форму, сроки и порядок оплаты работ, осуществляется в порядке, указанном в разделе XVII «Проект договора».

16

Начальная (максимальная) цена договора

Начальная (максимальная) цена договора: составляет 234823(двести тридцать четыре тысячи восемьсот двадцать три) рубля 54 копейки (включая установленные законодательством налоги, сборы, в т.ч. НДС.

Обоснование начальной (максимальной цены договора), включающее расчет начальной (максимальной) цены договора, приведено в разделе XII «Обоснование цены договора».

17

Информация о валюте, используемой для формирования цены договора и расчетов с подрядными организациями

Российский рубль

 

18

Обеспечение заявки на участие в электронном аукционе

1. Требуется.

2. Размер обеспечения заявки на участие в электронном аукционе составляет 2 процента начальной (максимальной) цены договора: 4696,47 рублей

3. Порядок внесения: обеспечение заявки на участие в электронном аукционе вносится в порядке, предусмотренном в разделе V «Порядок подачи заявок на участие в электронном аукционе»

19

Обеспечение исполнения обязательств по договору

1. Требуется.

2. Вносится в порядке, указанном в пунктах 14 - 24 раздела IX «Порядок заключения договора».

3. Размер обеспечения исполнения обязательств по договору составляет:

·        14 % от начальной (максимальной) цены договора - если при проведении электронного аукциона участником электронного аукциона, с которым заключается договор, предложена цена, которая ниже начальной (максимальной) цены договора на процент снижения от 0,5 % до 10 % (включительно);

·        17,5 % от начальной (максимальной) цены договора - если при проведении электронного аукциона участником электронного аукциона, с которым заключается договор, предложена цена, которая ниже начальной (максимальной) цены договора на процент снижения от 10,5 % до  24,5 %;

·        21 % от начальной (максимальной) цены договора - если при проведении электронного аукциона участником электронного аукциона, с которым заключается договор, предложена цена, которая ниже начальной (максимальной) цены договора на процент снижения от 25 % и более;

 Договор заключается только после предоставления участником обеспечения исполнения обязательств по договору, в размере, указанный в настоящем пункте Информационной карты.

4. Срок предоставления: Предоставляется региональному оператору участником электронного аукциона, с которым заключается договор, вместе с проектом договора, подписанным со стороны участника электронного аукциона.

5. Способ обеспечения исполнения обязательств по договору определяется участником электронного аукциона, с которым заключается договор, самостоятельно из числа способов, указанных в пункте 144 раздела IX «Порядок заключения договора».

6. Реквизиты счета для перечисления денежных средств в качестве обеспечительного платежа (в случае если участник электронного аукциона предоставляет обеспечение исполнения обязательств по договору в виде обеспечительного платежа):

Платежные реквизиты для перечисления денежных средств:

  «Получатель:

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов»

ИНН/КПП 1901101327/190101001

р/счет: 40603810771000000003

к/с: 30101810500000000608

Банк: Абаканское отделение № 8602 ПАО Сбербанк г. Абакан

БИК: 049514608

    В назначении платежа указать «Обеспечение исполнения договора, номер аукциона: № ____, МКД  по адресу:____________».

20

Требования к сроку предоставления гарантий на оказанные услуги и (или) выполненные работы         

В соответствии с разделом XVII «Проект договора»

 

21

Порядок сдачи-приемки работ

В соответствии с разделом XVII «Проект договора»

22

Возможность Регионального оператора изменить условия договора.

Региональный оператор вправе изменить условия договора в случаях и в порядке, предусмотренных Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имуществ в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615

23

Перечень, количество и характеристики основных материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ (услуг)

В соответствии с разделами XIV «Перечень, количество и характеристики основных материалов и оборудования в соответствии с требованиями проектной документации, необходимых для выполнения работ (оказания услуг)» и XVI «Проектная и сметная документация».

24

Срок, в течение которого победитель электронного аукциона или иной участник, с которым заключается договор, должен подписать договор и передать его региональному оператору.

В течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения проекта договора в порядке, установленном пунктами 2 и 3 раздела VIII «VIII.        Признание электронного аукциона несостоявшимся» и разделом IX «Порядок заключения договора».

 

  1. Адресный перечень многоквартирных домов

ул. Пушкина, д. 188, г. Абакан, Республика Хакасия

 

 

XII.  Обоснование цены договора

Цена договора устанавливается в размере предложения участника электронного аукциона с наименьшей ценой договора.

Цена договора включает в себя все предусмотренные действующим законодательством налоги, сборы, пошлины и иные обязательные платежи, в том числе налог на добавленную стоимость по ставке 18 %.

Цена договора включает в себя все расходы, связанные с работами в соответствии с условиями Договора.

Цена договора об оказании услуг может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 10 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ, услуг. Цена договора может быть снижена при уменьшении предусмотренных Договором объемов работ. Изменение стоимости и объемов работ производится при соблюдении положений, установленных частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 

XIII. Перечень, количество и характеристики основных материалов и оборудования, необходимых для оказания услуг

Перечень, количество и характеристики основных материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ предусмотрен прилагаемыми проектно-сметными документациями.

 

XIV. Техническое задание на выполнение работ

 

№ п/п

Перечень основных данных и требований

Содержание основных данных и требований

1

Основание для выполнения работ

Краткосрочный план реализации региональной программы  "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014 - 2043 годы)" на 2017 год

2

Заказчик

Некоммерческая организация «Республиканский  фонд капитального ремонта многоквартирных домов»

 

3

Месторасположение объекта

ул. Пушкина, д. 188, г. Абакан, Республика Хакасия

4

Цели исполнения результатов работ

4.1. Обеспечение нормативных эксплуатационных показателей многоквартирного дома

5

Виды выполняемых работ

5.1. Капитальный ремонт инженерных систем (электро-,тепло-, газо-, водо-снабжения, водоотведения); подвала (в случае его наличия); установка общедомовых приборов учета

6

Условия выполнения работ

6.1. Исполнитель обязан обеспечить выполнение требований безопасности пребывания людей, т.к. работы по капитальному ремонту осуществляются в условиях эксплуатируемого жилого дома.

6.2. Исполнитель обязан обеспечить обязательное выполнение требований законодательства РФ по безопасному ведению работ, охране окружающей среды, охране труда, пожарной безопасности и других строительных норм, и правил, СНиП.

6.3. Исполнитель обязан приказом назначить ответственного за производство работ на объекте. Копию приказа предоставить Заказчику.

6.4. Заказчик назначает уполномоченное лицо (представителя заказчика) для выполнения задач, определённых договором и осуществления  надзора за выполнением работ.

7

Общие требования к выполнению работ

7.1. Работы выполнить в соответствии с согласованной и утвержденной Заказчиком проектно- сметной документацией.

7.2. При выполнении работ соблюдать требования следующих нормативных документов:

·                    Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

•          Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» (с изменениями и дополнениями, вступивших в силу с 01.01.2012г.); СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

•          Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; (ред. от 19.07.2011г., с изменениями от 07.12.2011г.);

•          Свод правил СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные" (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 24 декабря 2010 г. N 778)

•          Правила N167 от 12.02.1999г. «Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации»;

•          СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;

•          СНиП 3-4-80 «Техника безопасности в строительстве»;

•          СНиП 12-03-2001 - «Безопасность труда в строительстве Часть 1. Общие требования»;

•          СНиП 82-01-95 - «Разработка и применение норм и нормативов расхода материальных ресурсов в строительстве. Основные положения»;

•          СНиП 3.01.04-87 - «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»;

•          СНиП 12-01 -2004 - «Организация строительства»;

•          Федеральный закон от 07.12.2012 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";

•          Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167.

7.3. Обеспечить соответствие применяемых при капитальном ремонте строительных материалов государственным стандартам, техническим условиям. Строительные материалы должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество/соответствие, отвечающие требованиям пожарной безопасности и разрешены для применения в жилом доме.

7.4. Обеспечить качество выполнения всех работ в полном соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, ВСН и других нормативно-технических документов Российской Федерации.

7.5. Предоставлять Заказчику еженедельный отчет о ходе выполнения работ на объекте

8

Требования к выполнению сопутствующих работ

8.1. Обеспечить согласование и приемку скрытых и выполненных работ с заказчиком и представителем строительного контроля. Оформить акты на скрытые работы. Оформить фотофиксацию скрытых работ и основных этапов ремонта.

8.2.Обеспечить вывоз строительного мусора.

8.3. Ежедневно заполнять журнал производства работ

9

Порядок (последовательность, этапы) выполненных работ

9.1. До начала работ разработать и предоставить график производства работ.

9.2. до начала работ согласовать с представителями обслуживающей организации места подключения электрической энергии, воды. Определить порядок расчета за потребленные ресурсы.

10

Требования по объему гарантий качества работ

10.1.Гарантийный срок на выполненные работы не менее 5 лет с момента подписания акта сдачи – приемки выполненных работ (форма КС-2)      

 10.2.Исполнитель производит за свой счет в полном объеме устранение всех выявленных при приемке работ недостатков, а также недостатков, выявленных в период гарантийного срока эксплуатации.

11

Правовое регулирование приобретения и использования выполняемых работ

11.1. В соответствии с действующим законодательством и условиями договора

12

Иные требования

12.1. Исполнитель несет ответственность за вред и ущерб, причиненный здоровью и имуществу третьих лиц, в том числе общедомовому имуществу.

12.2. Предъявление и сдача выполненных работ Заказчику в установленном порядке согласно договору.

12.3. В случае причинения ущерба имуществу третьих лиц, подрядчик обязан предоставить письменное подтверждение о решении возникших имущественных разногласий (расписки установленного образца).

13

Срок выполнения работ

В соответствии с договором

 

 

 

 

  1. XV. График выполнения работ

 

№ п/п

Адресный перечень МКД (объектов)

Вид работ

 

Начало выполнения работ

Окончание выполнения работ

1

ул. Пушкина, д. 188, г. Абакан, Республика Хакасия

Капитальный ремонт инженерных систем (электро-,тепло-, газо-, водо-снабжения, водоотведения); подвала (в случае его наличия); установка общедомовых приборов учета

В соответствии с графиком выполнения работ (приложение 2 к договору)

В соответствии с графиком выполнения работ (приложение 2 к договору), но не позднее 15.10.2017

    График выполнения работ (календарная последовательность работ) является приложением к договору, согласовывается с Заказчиком в течение 3 рабочих дней после его  заключения

XVI. Проектная и сметная документация

Приложение к документации об электронном аукционе

     

 

XVII. Проект договора

 

Договор №_________

на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома

 

г. Абакан                                                                                 «____» ___________ 2017 г.

 

Некоммерческая организация «Республиканский  фонд капитального ремонта многоквартирных домов», в лице директора Душенко Сергея Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, именуемая в дальнейшем «Заказчик», и _______________________________, в лице ____________________, действующего на основании _______________, с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», именуемые в дальнейшем совместно  «Стороны», с соблюдением требований гражданского законодательства и иного законодательства Российской Федерации и Республики Хакасия, на основании результатов проведения электронного аукциона № 72/2017/ЭА (многоквартирный дом по адресу: ул. Пушкина, д. 188, г. Абакан, Республика Хакасия, вид работ: Капитальный ремонт инженерных систем (электро-,тепло-, газо-, водо-снабжения, водоотведения); подвала (в случае его наличия); установка общедомовых приборов учета), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

  1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Во избежание неоднозначного толкования положений Договора Заказчиком и Исполнителем были согласованы следующие определения различных терминов:

Акт приемки выполненных работ (Акт формы КС-2) - первичный учетный документ, применяющийся для приемки выполненных строительно-монтажных и инженерно- технических работ.

Временные здания и сооружения - все специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства, которые после завершения Работ должны быть демонтированы Исполнителем и вывезены за пределы строительной площадки.

Гарантийный срок - период времени, в течение которого Исполнитель обеспечивает за собственный счет своими силами и/или привлеченными силами и средствами устранение всех Дефектов/недостатков, выявленных в входе эксплуатации Объекта, и являющихся следствием неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Исполнителем обязательств по настоящему Договору.

Дефекты/Недостатки - любые несоответствия выполненных работ, а также материалов и оборудования требованиям и условиям Договора, проектной и сметной документации, законодательству Российской Федерации и иным нормативным актам, действующим в Российской Федерации, и применимым к работам, Материалам и Оборудованию стандартов и технических регламентов, допущенные Исполнителем и/или привлеченными им организациями (Субподрядчиками).

Договор - настоящий документ, приложения к нему, подписанные Сторонами, а также дополнительные соглашения к нему, которые могут быть подписаны Сторонами в период действия Договора.

Дополнительные работы - дополнительные объемы работ, выявленные в ходе оказания услуг и (или) выполнения работ по Договору, не учтенные первоначальной технической и сметной документацией, обоснованные соответствующей документацией.

Журнал учета выполненных работ (форма КС-6а) - первичный учетный, накопительный документ, подтверждающий выполнение работ, оформляемый Исполнителем, подписываемый Сторонами, являющийся основанием для составления Акта о приемке выполненных работ (КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (КС-3).

Журнал производства работ - первичный документ, отражающий технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительно¬-монтажных работ, который ведется Исполнителем.

Исполнительная (рабочая) документация - текстовые и графические материалы, определяющие фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ. Формы документов, входящих в состав Исполнительной документации (актов, уведомлений, извещений, протоколов и пр.), при отсутствии соответствующих унифицированных форм, разрабатываются Заказчиком и направляются Исполнителю для последующего составления и представления Заказчику по мере выполнения работ на Объекте.

Материалы и Оборудование - строительные материалы, конструкции и изделия, оборудование и аппаратура, конструктивно входящие в состав Объекта.

Нормативно-техническая документация - ГОСТЫ, ПУЭ, СП, локальные нормативные документы Заказчика, иные документы, положения, инструкции, правила, указания (в том числе носящие рекомендательный характер), действующие на территории РФ.

Объект - общее имущество многоквартирного дома, указанного в предмете Договора, на котором выполняются Работы по Договору.

Работы - весь комплекс работ по капитальному ремонту Объекта, выполняемый Исполнителем в соответствии с Договором, Техническим заданием, включая поставку Оборудования и Материалов, и сдачу Объекта в эксплуатацию, а также иные неразрывно связанные с Объектом работы, в том числе и в течение гарантийного срока.

Скрытые работы - работы, скрываемые последующими работами и конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих работ, монтажа конструкций и оборудования.

Справка о стоимости выполненных работ и затрат (Акт формы КС-3) - первичный учетный документ, применяющийся для расчетов Заказчика с Исполнителем за выполненные работы.

Строительная техника и расходные материалы - все виды машин, механизмов и оборудования любого типа, а также запчасти к ним, приспособления, инструмент и инвентарь, расходные материалы и прочее, необходимые для выполнения Работ на Объекте.

Субподрядная организация (Субподрядчик) - подрядная организация, привлекаемая Исполнителем с письменного разрешения Заказчика для выполнения на Объекте Работ, отдельных комплексов монтажных и специальных строительных работ.

Техническая документация - техническое задание, проектная и сметная документация для проведения капитального ремонта Объекта по настоящему Договору, разработанная Заказчиком в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Хакасия, техническими нормами и правилами на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту объекта конкурса.

Не приведенные в этом разделе определения применяются в формулировках в соответствии с законодательством РФ и в соответствии с требованиями Нормативно - технической документации, на основании которой разработано Техническое задание.

 

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

          2.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества  многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Пушкина, д. 188, г. Абакан, Республика Хакасия, вид работ: Капитальный ремонт инженерных систем (электро-,тепло-, газо-, водо-снабжения, водоотведения); подвала (в случае его наличия); установка общедомовых приборов учета.

2.2. Исполнитель выполняет Работы в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством к данным работам, согласно Техническому заданию (Приложение №1), Проектно-сметной документации (Приложение №3), согласованной и утвержденной в установленном порядке, определяющими вид, объем, содержание работ и другие предъявляемые к работам требования, а также условиями Договора.

2.3. Обеспечение исполнения обязательств по Договору составляет ___% от  начальной (максимальной) цены Договора и составляет __________ руб.

2.4.Подписывая настоящий Договор, Исполнитель подтверждает, что:

2.4.1. Исполнитель несет полную ответственность за надлежащее выполнение Работ по Договору, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.4.2. Исполнитель полностью понимает и осознает характер и объемы Работ и полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение Работ, в том числе: расположением Объекта, климатическими условиями, средствами доступа, условиями доставки рабочей силы, Материалов, Изделий, Конструкций и Оборудования, Строительной техники, внутриобъектным режимом, мерами безопасности, правилами пожарной безопасности и охраны труда, требованиями техники безопасности, охраны окружающей среды и антитеррора, требованиями миграционного контроля и таможенного оформления, а также другими обстоятельствами, которые каким-либо образом влияют (либо могут повлиять) на выполнение Работ и принимает на себя все расходы, риски и трудности, связанные с  выполнением Работ.

2.4.3. Исполнитель владеет полной информацией по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки, стоимость и качество Работ, в полном объеме. Исполнитель признает правильность и достаточность Цены Договора, содержащейся в Договоре, для покрытия всех расходов, обязательств и ответственности в рамках настоящего Договора, а также в отношении всех прочих вопросов, необходимых для надлежащего производства Работ.

  1. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Срок выполнения Работ:

Начало выполнения работ: в соответствии с графиком выполнения работ (приложение 2 к договору)

Окончание выполнения работ:  в соответствии с графиком выполнения работ (приложение 2 к договору), но не позднее 15.10.2017.

3.2. Исполнитель обязуется выполнять Работы по Договору в соответствии с Графиком (календарным планом) производства работ (Приложение №2 к Договору, далее  –  График) согласованного с Заказчиком в течение 3 рабочих  дней с даты заключения Договора.

3.3. Сроки выполнения Работ, установленные Договором и Графиком, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Исполнителем срока производства Работ.

3.4. Если в процессе выполнения Работ возникнет необходимость внести отдельные изменения в График, которые могут повлечь увеличение сроков выполнения Работ, то такие изменения производятся по согласованию Сторон в письменной форме и оформляются дополнительным соглашением к Договору в установленном порядке. Если необходимость в увеличении сроков выполнения работ на Объекте возникла по вине одной из Сторон, виновная Сторона несет ответственность в соответствии с Договором и законодательством.

3.5. Исполнитель вправе досрочно выполнить Работы, предусмотренные Договором, при этом Исполнитель не вправе требовать увеличения цены Договора, а также досрочной оплаты Заказчиком выполненных Работ.

3.6. Датой окончания выполнения Работ считается дата подписания Акта приемки выполненных работ, согласованного органом местного самоуправления Республики Хакасия по месту нахождения объекта и лицом, уполномоченным действовать от имени собственников  помещений, в случае, если ремонт проводится на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ч.2 ст.190 ЖК РФ).

 

  1. ЦЕНА РАБОТ И ПОРЯДОК ИХ ОПЛАТЫ

4.1. Цена Работ по Договору составляет _________(__________) руб.

Указанная в настоящем пункте цена Работ по Договору включает все затраты Исполнителя, так или иначе связанные с исполнением Договора, в том числе:

- затраты на демонтаж, иные подготовительные работы конструктивного элемента, подлежащего ремонту;

- затраты на производство Работ с учетом стоимости Материалов, Конструкций, Изделий и Оборудования, а также прочие затраты;

- затраты, связанные с мобилизацией строительной техники и персонала Исполнителя, доставкой Материалов, Изделий, Конструкций и Оборудования необходимых для начала производства Работ и их демобилизацией после окончания Работ, или в случае прекращения действия настоящего Договора;

- затраты, связанные с обеспечением Исполнителя электроэнергией, теплом, водой бытовой и питьевой, канализацией, связью и иными ресурсами, необходимыми и достаточными для производства Работ на Объекте;

- оплату налогов (в т.ч. НДС), сборов и других платежей, предусмотренных действующим законодательством РФ и настоящим Договором;

- затраты, связанные с получением Исполнителем всех лицензий, разрешений, допусков, необходимых для выполнения им обязательств по Договору;

- затраты на вывоз строительного мусора после выполнения работ;

- иные затраты, напрямую или косвенно связанные с выполнением Работ, предусмотренных настоящим Договором.

4.2. Цена Договора, указанная в пункте 4.1. Договора, может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 10 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ. В случае увеличения цены договора итоговая цена после увеличения не может превышать размер предельной стоимости соответствующего вида работ, утвержденный постановлением Правительства Республики Хакасия. Цена Договора может быть снижена при уменьшении предусмотренных Договором объемов работ. Изменение стоимости и объемов работ (услуг) производится при соблюдении положений, установленных частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.3. С целью осуществления расчетов по Договору Исполнитель после завершения работ по Объекту представляет Заказчику согласованные органом местного самоуправления Республики Хакасия по месту нахождения объекта и лицом, уполномоченным действовать от имени собственников  помещений (в случае, если ремонт проводится на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома) в 4 (четырех) экземплярах Акт формы КС-2,  Справку о стоимости выполненных работ и затрат (Акт формы КС-3).

4.4. Оплата выполненных работ производится Заказчиком в течение 40 (сорока) банковских дней со дня подписания Заказчиком и Исполнителем Акта формы КС-2,  Справки о стоимости выполненных работ и затрат (Акт формы КС-3), а  также предъявления Исполнителем счета и счета - фактуры. 

4.5. Финансирование выполняемых Исполнителем Работ осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта. Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком путем перечисления денежных средств со специального банковского счета №_____, №_________, открытого в Абаканском отделении № 8602 ПАО Сбербанк г. Абакан (номер специального банковского счета соответствует муниципальному образованию, в котором расположен многоквартирный дом, на котором выполнены работы по капитальному ремонту).

 

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

5.1 Заказчик при исполнении Договора обязан:

5.1.1.     Осуществлять в порядке, установленном настоящим Договором, контроль за выполнением Работ (за объемами, качеством, стоимостью и сроками выполнения Работ) в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией,  условиями Договора, техническим заданием и требованиями законодательства (строительными нормами и правилами, техническими условиями, стандартами и пр.).

5.1.2.     Принять выполненные Работы в сроки и в порядке, предусмотренные разделом 7 Договора.

5.1.3.     Оплатить выполненные Исполнителем и принятые Работы согласно разделу 4 Договора.

5.1.4. Оказывать содействие в организации Работ в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.1.5. Передать Исполнителю в течение 3 дней с даты заключения Договора по акту приема-передачи на период работ по Объекту утвержденную Техническую документацию.

5.1.6. Рассмотреть в течение 10 дней с момента получения письменное ходатайство Исполнителя о необходимости проведения дополнительных работ, не учтенных в проектно-сметной документации, и направить Исполнителю в указанный срок письменный ответ.

5.1.7. Выполнять в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях Договора.

5.2. Заказчик вправе:

5.2.1. Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств по Договору, включая направление Исполнителю уведомлений о нарушении сроков по Договору, предписаний по качеству и объемам Работ, обязательных для исполнения Исполнителем в сроки, указанные в соответствующих уведомлениях, предписаниях.

5.2.2. В любое время запрашивать информацию (в том числе в виде письменного отчета за подписью уполномоченного представителя Исполнителя) о ходе и состоянии выполнения Исполнителем принятых на себя обязательств по Договору.

5.2.3. Осуществлять контроль за порядком и сроками производства Работ. Количество проверок и сроки их проведения определяются по усмотрению Заказчика.

5.2.4. В любое время требовать от Исполнителя приостановки выполнения Работ полностью либо в части (в том числе отдельных видов работ), требовать не применения отдельных видов материалов, конструкций, оборудования, изделий. Соответствующее требование должно быть предъявлено в письменной форме с указанием причин направления и срока его удовлетворения Исполнителем.

Приостановка выполнения Работ, либо применения некачественных материалов, конструкций, оборудования, изделий, должна быть произведена  Исполнителем немедленно после получения соответствующего требования Заказчика.

За отказ в удовлетворении указанного в настоящем пункте требования Исполнитель несет ответственность, предусмотренную настоящим Договором и законодательством. Отказ Исполнителя в приостановке работ в соответствии с настоящим пунктом фиксируется в журнале общих работ.

5.2.5. В любое время в ходе производства Работ производить выверку объемов выполненных Исполнителем работ. Для производства выверки объемов Работ и составления Акта выверки работ, фактически выполненных на Объекте, Заказчик в срок не позднее чем за 2 дня до предполагаемой даты выверки направляет Исполнителю письменный вызов на Объект. В случае неявки Представителя Исполнителя на Объект, либо его необоснованного отказа от подписания Акта выверки, об этом производится соответствующая отметка в Акте, и он принимается Заказчиком без участия Исполнителя. Заказчик вправе привлечь к оформлению Акта выверки третьих лиц (управляющая организация и пр.).

5.2.6. Привлекать третьих лиц для выполнения своих обязанностей по настоящему Договору.

5.2.7. Заказчик имеет иные права и обязанности, определенные настоящим Договором и законодательством.

 

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

6.1. Исполнитель обязан:

6.1.1. Выполнить и сдать Работы в объеме и в сроки, предусмотренные Договором.

6.1.2. На все время действия Договора иметь соответствующее свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального ремонта, необходимые сертификаты и иные документы, предусмотренные законодательством.

6.1.3. Исполнитель вправе приступить к выполнению Работ только после согласования с Заказчиком Графика в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора.

6.1.4. Направлять Заказчику письменные извещения о начале выполнения Работ на Объекте и об окончании выполнения Работ на Объекте.

6.1.5. Выполнить Работы по Договору в соответствии с его условиями, Технической документацией, а также требованиями, установленными Федеральным законом от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании». Исполнитель обязан своевременно оформлять и представлять Заказчику все необходимые документы для формирования Исполнительной документации по Объекту, по перечню и форме, установленным Заказчиком.

6.1.6. Обеспечить выполнение Работ квалифицированным персоналом, имеющим разрешение на работу на территории РФ, прошедшим аттестацию в области промышленной безопасности и охраны труда согласно установленным государственным и ведомственным требованиям. Обеспечить персонал средствами индивидуальной защиты, разрешенными к применению на опасных производственных работах. Гарантировать и контролировать выполнение данных требований  привлеченными для производства Работ организациями (Субподрядчиками).

6.1.7.     Размещать за свой счет на строительных лесах и (или) ограждениях на Объекте информацию с указанием: видов и сроков выполнения Работ, наименований Заказчика и Исполнителя, ФИО представителей Заказчика и Исполнителя, контактных телефонов. Указанная информация должна быть размещена Исполнителем не позднее чем в течение 5 рабочих дней с даты заключения настоящего Договора.

6.1.8. Использовать при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование), соответствующие государственным стандартам и техническим условиям.

6.1.9. Обеспечить безопасность выполнения Работ и соблюдение требований безопасности для жизни, здоровья, имущества потребителя и окружающей среды, в соответствии с соответствующими нормативными документами.

6.1.10. Своевременно и в полном объеме исполнять требования, предъявляемые Заказчиком при осуществлении контроля за ходом выполнения и качеством Работ, а также уполномоченных представителей контролирующих и надзорных органов.

6.1.11. Нести ответственность перед Заказчиком в соответствии с Договором и законодательством за допущенные отступления от требований, предусмотренных в Технической документации и в обязательных для Сторон строительных нормах и правилах, за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части, а также за не достижение указанных в Технической документации показателей Объекта ремонта.

6.1.12. Согласовать с Заказчиком замену материалов на аналогичные, при необходимости, с предоставлением обоснования замены. Согласование замены оформляется в письменном виде. 

6.1.13.   Обеспечить Объект необходимыми материалами, оборудованием, изделиями, конструкциями, строительной техникой, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве Работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам Российской Федерации и техническим условиям. На всех этапах выполнения Работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Исполнителем материалов. По требованию Заказчика Исполнитель обязан представить заверенные копии таких документов в течение 3 дней со дня получения запроса. Исполнитель обязуется согласовывать все основные материалы и оборудование с Заказчиком.

6.1.14. Обеспечить отсутствие каких-либо залоговых или иных обязательств и обременений, а также претензий третьих лиц в отношении Оборудования/Материалов, поставляемых Исполнителем для выполнения Работ по Договору.

6.1.15. Согласовывать с Заказчиком заключение договоров с субподрядчиками. Для согласования привлекаемых субподрядчиков, Исполнитель в адрес Заказчика предоставляет следующую информацию:

-  сведения о предмете договора (объем и состав работ на Объекте, выполняемых субподрядчиком);

- сведения о наименовании, местонахождении и иных реквизитах субподрядчика;

- наличие соответствующей лицензии и (или) свидетельства, выданного саморегулируемой организацией в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства;

- сведения о наличии квалифицированных рабочих основных профессий, руководителей и специалистов;

- доверенность на субподрядную организацию (либо сотрудников субподрядной организации) на представление интересов Исполнителя в отношениях с Заказчиком при исполнении настоящего Договора – в случае выдачи такой доверенности.

6.1.16. Нести материальную ответственность, без возмещения со стороны Заказчика, за несоблюдение и последствия несоблюдения по своей вине и по вине субподрядчиков законодательства на весь период Работ.

Оплачивать все штрафы, выставленные федеральными органами, органами субъекта Российской Федерации и государственными надзорными органами вследствие обнаружения ими нарушений при производстве Работ на объекте, за свой счет, в том числе выставленные в адрес Заказчика в результате действия/бездействия Исполнителя и привлеченных субподрядчиков.

6.1.17. Выполнить своими силами и средствами на территории Объекта работы по монтажу и установке всех временных сооружений, необходимых для хранения материалов и выполнения Работ по Договору.

6.1.18. За представленные Заказчиком и (или) организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, бытовые помещения и помещения для закрытого складирования материалов Исполнитель оплачивает арендную плату в размере, согласованном с лицом, предоставляющим помещение,  а также несет расходы за пользование коммунальными услугами, необходимыми для выполнения Работ, по действующим тарифам.

6.1.19. В ходе исполнения Договора проводить мероприятия, направленные на предупреждение несчастных случаев на производстве, профессиональных заболеваний, улучшения условий и охраны труда, санитарно-бытового обеспечения персонала.

Обеспечить в ходе исполнения Договора выполнение мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, пожарной безопасности, антитеррору и пр.

6.1.20. Своими силами и средствами обеспечить получение всех необходимых профессиональных допусков, разрешений и допусков на право производства Работ, требуемых в соответствии с законодательством, в том числе разрешения и согласования, связанные с использованием иностранной рабочей силы.

6.1.21. В течение 2 рабочих дней с даты заключения Договора назначает ответственных представителей для взаимодействия с Заказчиком и решения иных вопросов и направляет Заказчику об этом официальное уведомление. В уведомлении должны содержаться: Ф.И.О. представителей, занимаемая у Исполнителя должность, срок полномочий, номер и дата распорядительного документа о назначении представителей, заверенная Исполнителем копия доверенности (в случае выдачи такой доверенности).

6.1.22. Не допускать до производства Работ на Объекте иностранную рабочую силу, не прошедшую в установленном порядке миграционный учет в органах Федеральной миграционной службы Российской Федерации.

6.1.23. Не передавать любую документацию по Объекту или её отдельных частей третьей стороне без письменного разрешения Заказчика.

6.1.24. Гарантировать в течение гарантийного срока, установленного производителем, что качество материалов, изделий, конструкций, систем, оборудования, применяемых Исполнителем для выполнения Работ, будет соответствовать требованиям Договора, проектной документации, ГОСТам, СНиП, техническим условиям.

6.1.25. Обеспечить собственными силами и за свой счет регулярную уборку строительного мусора на Объекте и прилегающей непосредственно к нему территории на протяжении всего периода выполнения Работ, а также в случаях, установленных законодательством, производить платежи за загрязнение окружающей природной среды от выбросов, сбросов, размещения отходов, образующихся в результате производственной деятельности. Заключить договоры на утилизацию отходов строительного производства.

6.1.26. Приступать к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ. Предъявление скрытых работ к освидетельствованию Заказчиком производится в порядке, предусмотренном п. 7.12. Договора.

Если закрытие скрытых работ выполнено без приемки Заказчиком, в случае, когда он не был информирован об этом, Исполнитель обязан за свой счет, без увеличения сроков выполнения Работ по настоящему Договору, вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее за свой счет.

6.1.27. В течение 1 дня известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения Работ;

иных, не зависящих от Исполнителя обстоятельств, угрожающих качеству результатов Работ.

6.1.28. Участвовать в работе комиссии по приёмке выполненных работ.

6.1.29. Вывезти в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания Акта приемки выполненных работ принадлежащие Исполнителю строительные материалы, привлеченные к выполнению работ строительные машины, механизмы и другое имущество. В случае неисполнения Исполнителем обязанности по освобождению строительной площадки Заказчик вправе привлечь с отнесением расходов на Исполнителя третьих лиц для выполнения работ и мероприятий, обеспечивающих освобождение строительной площадки. При этом ответственность за просрочку Исполнитель несет в полном объеме в соответствии с условиями настоящего Договора.

6.1.30. Самостоятельно нести ответственность в случае предъявления Заказчиком, либо непосредственно лицом, которому причинен ущерб, каких-либо требований или претензий вследствие выполнения Исполнителем на Объекте Работ, включая случаи травм или иные несчастные случаи. Возместить в полном объеме Заказчику суммы штрафов в случае их наложения на последнего административными органами за нарушения, допущенные при производстве работ Исполнителем.

6.1.31. В порядке и сроки, установленные Договором, на основании полученного от Заказчика в соответствии с условиями Договора требования, приостановить выполнение Работ на Объекте, либо применение материалов, изделий, оборудования до получения соответствующих указаний со стороны Заказчика.

6.1.32. По требованию Заказчика, в порядке и сроки, установленные Договором, обеспечить явку своего уполномоченного представителя для составления и подписания предусмотренных Договором документов.

6.1.33. Нести ответственность за ущерб, причиненный собственнику имущества в многоквартирном доме, иному лицу, чье имущество пострадало в результате действий (бездействий) Исполнителя при выполнении Работ по Договору, в соответствии с гражданским законодательством.

Требование о возмещении ущерба должно быть рассмотрено и удовлетворено Исполнителем (в случае согласия с ним) в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его предъявления.

В случае взыскания с Заказчика ущерба, причиненного Исполнителем собственнику (иному лицу) при проведении Работ Исполнитель обязан возместить Заказчику сумму, взысканную с последнего, в полном объеме.

6.1.34. Выполнять двухстадийную фотофиксацию Объекта по видам работ (до начала выполнения и после окончания выполнения работ) и передать ее Заказчику при приемке Работ.

6.1.35. Передать Заказчику вместе с результатом Работ техническую документацию и другую информацию, касающуюся эксплуатации многоквартирного дома.

6.1.36. За свой счет обеспечить надлежащую охрану Объекта, в том числе имущества, материалов, оборудования, строительной техники, инструментов. Исполнитель несет риск случайной гибели, порчи и повреждения каждого открытого в установленном порядке Объекта в течение срока действия настоящего Договора до момента подписания Акта приемки выполненных работ.

6.1.37. За свой счет обеспечить выполнение мероприятий для обеспечения противопожарной безопасности Объекта на время проведения Работ.

6.1.38. Выполнить в полном объеме свои обязательства, предусмотренные в других статьях Договора.

6.2. Исполнитель вправе:

6.2.1. Получить оплату за выполненные качественно и в установленный срок Работы, предусмотренные настоящим Договором.

6.2.2. Требовать от Заказчика исполнения обязанностей, возложенных на него Договором.

6.2.3. Исполнитель имеет иные права, установленные настоящим Договором и законодательством.

 

  1. ПОРЯДОК ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ И ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

7.1. Выполнение Исполнителем Работ на Объекте осуществляется в соответствии со строительными нормами, правилами, строительными регламентами, другими действующими нормативными документами в области строительства и капитального ремонта.

7.2. Заказчик обеспечивает контроль за качеством и сроками выполнения работ, производит проверку соответствия используемых Исполнителем материалов и оборудования условиям Договора и Технической документации своими силами, либо с привлечением третьего лица, имеющего допуск к указанной деятельности.

7.3. Исполнитель обеспечивает беспрепятственный доступ лицам, осуществляющим строительный контроль ко всем видам Работ в течение всего периода их выполнения и в любое время их производства.

7.4. Исполнитель ведет Журналы учета выполненных работ (КС-6а) и производства работ по форме, установленной СНиП 12-01-2004 от 19.04.2004 № 70 «Организация строительства» в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, с момента начала Работ и до их завершения.

В Журнале производства работ отражается весь ход производства Работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством Работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Исполнителя (дата начала и окончания Работ, дата предоставления материалов, оборудования, услуг, сообщение о принятии Работ, о проведенных испытаниях, задержках связанных с несвоевременной поставкой материалов, выхода из строя техники).

7.5. Если представитель строительного контроля Заказчика не удовлетворен ходом и качеством Работ или записями Исполнителя, то он излагает свое мнение в Журнале производства работ, а также составляет Акт об обнаружении недостатков (дефектов).

На основании составленного в соответствии с настоящим пунктом Акта Заказчик направляет Исполнителю соответствующее письменное предписание, в котором указывается срок, в течение которого выявленные недостатки (дефекты) должны быть устранены Исполнителем.

Исполнитель обязан устранить недостатки в указанный срок своими силами и без увеличения стоимости работ. В случае отсутствия возможности устранить недостатки в такой срок, Исполнитель должен письменно в течение суток уведомить Заказчика о причинах и обстоятельствах, влияющих на срок устранения замечаний.

7.6. Не устранение указанных в п. 7.5 настоящего  Договора нарушений фиксируется путем составления Сторонами повторных Актов, предусмотренных указанным пунктом Договора.

7.7. Если Исполнитель в установленный срок не исправит некачественно выполненные работы, Заказчик вправе привлечь других лиц для исправления за соответствующую плату некачественно выполненных Исполнителем работ. Все расходы, связанные с переделкой таких работ другими лицами, несет (либо возмещает) Исполнитель.

7.8. Исполнитель осуществляет согласование порядка ведения Работ на Объекте (в отношении работ, требующих специального предварительного согласования) с Заказчиком, а также иными уполномоченными органами и обеспечивает его соблюдение.

 7.9. Временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ и присоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения осуществляет Исполнитель по согласованию с организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом.

7.10. При возникновении между Заказчиком и Исполнителем спора по поводу недостатков выполненной Работы или их причин по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Исполнитель, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Исполнителя условий Договора или отсутствие причинной связи между действиями/бездействиями Исполнителя и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между Сторонами, обе Стороны поровну.

7.11. В конце каждой рабочей недели вплоть до окончания Работ Исполнитель обязуется представить Заказчику рабочий отчет о ходе выполнения Работ на Объекте с указанием перечня и объема выполненных Работ, а также иные сведения, влияющие на ход выполнения Работ. Исполнитель обязан не позднее одного рабочего дня доводить до сведения Заказчика информацию о любых факторах, которые могут повлиять на сроки выполнения Работ. По согласованию Сторон такая информация может предоставляться в электронной форме.

7.12. Скрытые работы подлежат приемке перед производством последующих работ. Исполнитель письменно, не позднее, чем за 1 день до начала приемки скрытых работ, уведомляет Заказчика, лицо, осуществляющее строительный контроль за ходом производства Работ, о необходимости проведения приемки выполненных работ, подлежащих закрытию. Уведомление о назначении даты приемки скрытых работ должно быть направлено Исполнителем Заказчику в рабочие дни и в часы работы. В случаях, если закрытие работ произведено без оформления Акта на скрытые работы, а Заказчик не был информирован или информирован с опозданием, Исполнитель по указанию Заказчика должен за свой счет и своими силами, без увеличения сроков производства Работ, открыть, предъявить к приемке Заказчику, а затем восстановить данную часть скрытых и последующих работ. Готовность принимаемых скрытых работ подтверждается уполномоченными лицами в соответствии с порядком, установленным СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства» и иными соответствующими строительными нормами.

7.13.В случае если будут обнаружены ненадлежащим образом выполненные Работы, подлежащие закрытию, Заказчик дает соответствующие предписания, обязательные для исполнения Исполнителем. Исполнитель обязан своими силами и за свой счет в срок не более 3 дней, без увеличения установленных настоящим Договором сроков производства Работ, переделать эти Работы для обеспечения их надлежащего качества и повторно предъявить их к приемке.

7.14. При производстве работ Исполнитель обязан самостоятельно, без участия Заказчика, оформлять (истребовать у собственников многоквартирного дома) следующие документы:

- Заявление об отказе в установке гильз на общедомовом инженерном оборудовании в помещении собственника (истребуется у собственника в случае заявления им такого отказа),  по форме Приложения № 5 к Договору;

- Расписка о выполненных работах (истребуется у собственника после завершения работ на общедомовом инженерном оборудовании в принадлежащем ему помещении), по форме Приложения № 6 к Договору.

Указанные документы представляются Заказчику в составе исполнительной документации для проведения сдачи-приемки выполненных работ по Договору.

7.15. Исполнитель совместно с Заказчиком, управляющей организацией, представителем собственников многоквартирного дома проводит комиссионную опрессовку, промывку систем ХВС, ГВС, отопления, о чем составляются соответствующие акты, представляемые Заказчику в составе исполнительной документации.

7.16. После завершения работ Исполнитель совместно с Заказчиком, управляющей организацией, представителем собственников многоквартирного дома, ресурсоснабжающей организации (при проведении испытаний теплового узла, узла учета), проводит гидравлические испытания систем ХВС, ГВС, отопления, теплового узла, о чем составляются соответствующие акты, представляемые Заказчику в составе исполнительной документации.

7.17. Исполнитель самостоятельно, до приемки выполненных работ Заказчиком, организует осмотр ресурсоснабжающей организацией осмотр вводно-распределительного устройства (ВРУ), о чем составляется соответствующий акт, предоставляемый Заказчику в составе исполнительной документации.

7.18. При полном завершении выполнения Работ Исполнитель уведомляет Заказчика в письменном виде, или на электронный адрес, о готовности к сдаче выполненных Работ.

В целях организации приемки выполненных Работ, в том числе согласования даты и времени приемки, Исполнитель представляет Заказчику в срок, указанный в настоящем пункте Договора, для проведения проверки следующие документы: Акты по форме КС-2 и КС-3, документы и акты  предусмотренные п.п.7.14, 7.15-7.17  Договора, а также все иные документы, входящие в состав исполнительной (рабочей) документации, составленные Сторонами в ходе выполнения Работ по Договору.

Исполнитель обеспечивает доступ членов приемочной комиссии к Объекту и результату выполненных Работ для проведения приемки выполненных Работ.

7.19. Приемка выполненных работ проводится в течение 10 (десяти) календарных дней с даты передачи Исполнителем Заказчику документов, указанных в п.7.18. настоящего Договора, оформленных надлежащим образом.

Приемочная комиссия, с участием уполномоченных представителей Заказчика, Исполнителя в согласованное время и место приступает к приемке Работ, проверке качества выполненных Работ, а также проверке достоверности сведений, полноты и качества, имеющейся в представленной Исполнителем исполнительной документации, в том числе, в Журнале работ по форме КС-6а, Акте по форме КС-2 и Справке о стоимости выполненных работ по форме КС-3.

7.20. Приемка работ оформляется путем подписания Заказчиком,  органом местного самоуправления Республики Хакасия по месту нахождения объекта, лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений (при проведении капитального ремонта на основании решения собственников помещений многоквартирного дома), уполномоченного представителя управляющей организации Акта приемки выполненных работ.

При выявлении при приемке выполненных Работ их несоответствия требованиям проектно-сметной документации, нормативно-техническим документам, несоответствия сведений, указанных в Актах формы КС-2 и КС-3 фактически выполненным работам, или при наличии претензий к качеству выполненных Работ, Заказчик обязан потребовать устранения всех выявленных недостатков путем оформления Акта о недостатках, с  указанием сроков устранения замечаний и выдать его Исполнителю для их устранения или для доработки документов.

7.21. Исполнитель обязан устранить в указанные сроки замечания Заказчика и повторно предъявить Работы к приемке. Повторная приемка должна производиться только после выполнения всех ремонтно-строительных работ в полном соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, а также после устранения всех дефектов и недоделок, указанных в Акте о недостатках.

7.22. Исполнитель самостоятельно, до предъявления их в окончательном виде Заказчику, согласовывает (подписывает) Акты по форме КС- 2 и КС-3 с органом местного самоуправления Республики Хакасия по месту нахождения объекта и лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений (ч.2 ст.190 ЖК РФ).

 По требованию Заказчика Исполнитель также предварительно согласовывает Акты по форме КС-2 и КС-3 с управляющей организацией.

7.23. Орган местного самоуправления Республики Хакасия по месту нахождения объекта согласовывает Акты по форме КС-2 и КС-3 на предмет соответствия выполненного по Договору объема работ перечню и видам работ, утвержденным краткосрочным планом реализации региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014–2043 годы)» на 2014–2016 годы», утвержденным постановлением Правительства Республики Хакасия на основании ч. 7 ст. 168 ЖК РФ.

7.24. Лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений согласовывает Акты по форме КС-2 и КС-3 на предмет соответствия выполненного по Договору объема работ перечню, видам работ, смете расходов на капитальный ремонт, установленным в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

7.25. Срок согласования соответствующих актов указанными лицами составляет 5 дней с момента их поступления. В случае отсутствия в указанный срок как претензий к выполненным работам и Актам по форме КС-2 и КС-3, так и иного ответа от органа местного самоуправления, либо лица, уполномоченного собственниками, указанные Акты считаются согласованными.

7.26.  При наличии претензий органов местного самоуправления Республики Хакасия по месту нахождения объекта и (или) лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений к выполненным Работам и Актам по форме КС-2 и КС-3, указанные лица готовят мотивированный отказ от согласования Актов и направляют Исполнителю. Исполнитель устраняет замечания в согласованные сроки и повторно представляет Акты по форме КС-2 и КС-3 в орган местного самоуправления Республики Хакасия по месту нахождения объекта и лицу, представляющему интересы собственников помещений на согласование.

7.27. Заказчик, осуществляя приемку выполненных Работ, проверяет состав и полноту Технической документации, качество и соответствие выполненных Работ проектно-сметной документации, стандартам, нормам и правилам производства работ и дает им оценку.

 

  1. ГАРАНТИИ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА, СТРАХОВАНИЕ РИСКОВ

8.1.        Исполнитель по своему усмотрению выбирает один из следующих способов обеспечения исполнения договора:

8.1.1      безотзывная банковская гарантия, выданная банком, включенным в перечень банков, отвечающих установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях налогообложения, предусмотренный статьей 74.1 Налогового кодекса Российской Федерации;

8.1.2      обеспечительный платеж.

8.2.        Размер обеспечения исполнения Договора составляет ________ руб.

8.3.        Банковская гарантия оформляется в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного усиленной неквалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени банка (далее - гарант), на условиях, определенных гражданским законодательством, и должна соответствовать следующим требованиям:

8.3.1 быть безотзывной;

8.3.2 в безотзывной банковской гарантии в обязательном порядке должна быть указана сумма, в пределах которой кредитная организация гарантирует исполнение обязательств по Договору _____________ руб;

8.3.3 безотзывная банковская гарантия должна содержать указание на настоящий Договор, исполнение которого она обеспечивает, путем указания на Стороны настоящего Договора, название предмета настоящего Договора;

8.3.4 запрещается включение в условия банковской гарантии требования о представлении Заказчиком гаранту судебных актов, подтверждающих неисполнение принципалом обязательств, обеспечиваемых банковской гарантией. В безотзывной банковской гарантии не должно быть установлено дополнительных обязанностей для Заказчика, в том числе подавать претензию, обращаться в суд и т.д.;

8.3.5 безотзывная банковская гарантия не может быть отозвана гарантом, а также не должна содержать условий о том, что право требования к гаранту может быть передано другому лицу.

8.3.6 подпись на банковской гарантии должна быть расшифрована с указанием должности лица, подписавшего банковскую гарантию;

8.3.7 оригинал банковской гарантии должен быть представлен Заказчику победителем или единственным участником отбора, с которым заключается договор, одновременно с подписанным участником закупки проектом договора;

8.3.8 максимальное отношение совокупной суммы кредитных требований банка к одному заемщику или группе связанных заемщиков к собственным средствам (капиталам) банка не должно превышать 25 (двадцати пяти) процентов, установленных Инструкцией Центрального Банка Российской Федерации;

8.3.9 банковская гарантия должна быть выдана банком, имеющим действующую лицензию Центрального Банка Российской Федерации;

8.3.10 требование к банковской гарантии может быть предъявлено гаранту для выплаты суммы обеспечения исполнения обязательств по решению Заказчика в случае неисполнения участником электронного аукциона своих обязательств по договору об оказании услуг и (или) в случае расторжения договора об оказании услуг;

8.3.11 срок действия банковской гарантии должен превышать срок выполнения работ по договору об оказании услуг не менее чем на 60 дней (до ______________ года).

8.4. В банковской гарантии, помимо сведений, предусмотренных пунктом 4 статьи 368 Гражданского кодекса Российской Федерации, должно быть указано:

8.4.1 право Заказчика представлять письменное требование к уплате денежной суммы и (или) ее части по банковской гарантии в случае неисполнения и (или) в случае ненадлежащего исполнения подрядной организацией своих обязательств, обеспеченных банковской гарантией;

8.4.2 право Заказчика на передачу права требования к банковской гарантии при перемене Заказчика в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с предварительным извещением об этом гаранта;

8.4.3 условие о том, что расходы, возникающие в связи с перечислением денежной суммы гарантом по банковской гарантии, несет гарант;

8.4.4 Заказчиком одновременно с требованием об осуществлению уплаты денежной суммы по банковской гарантии предоставляет Банку расчет суммы, включаемой в требование к выплате по банковской гарантии;

8.4.5 сумма банковской гарантии должна быть не ниже сумме обеспечения исполнения обязательств по договору об оказании услуг, указанной в извещении о проведении электронного аукциона (в российских рублях);

8.4.6 безусловное право Заказчика на истребование суммы банковской гарантии полностью или частично в случае неисполнения, и (или) в случае ненадлежащего исполнения подрядной организацией своих обязательств по договору в предусмотренные сроки, и (или) в случае расторжения договора;

8.4.7 платеж по банковской гарантии должен быть осуществлен гарантом в течение 5 (пяти) банковских дней после поступления требования бенефициара;

8.4.8 условие, согласно которому исполнением обязательств гаранта по банковской гарантии является фактическое поступление денежных сумм на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику;

8.4.9 обязанность гаранта уплатить бенефициару неустойку за просрочку исполнения обязательств по банковской гарантии в размере 0,1 процента денежной суммы, подлежащей уплате, за каждый день допущенной просрочки;

8.4.10 отлагательное условие, предусматривающее заключение договора банковской гарантии по обязательствам принципала, в случае предоставления банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения договора об оказании услуг.

8.5. Банковская гарантия начинает свое действие с момента заключения настоящего Договора, для обеспечения исполнения которого она выдана. Изменения и дополнения, внесенные в настоящем Договоре, не освобождают кредитную организацию от обязательств по соответствующей банковской гарантии. При отзыве лицензии, банкротстве или ликвидации банка-гаранта Исполнитель обязан в течение 5 рабочих дней предоставить Заказчику замену указанной банковской гарантии, либо перечислить Заказчику обеспечительный платеж в размере суммы обеспечения по Договору.

8.6. Порядок предоставления обеспечения и требования к обеспечению исполнения стоящего Договора, предоставленного в форме денежных средств (обеспечительный платеж):

8.6.1 Денежные средства, вносимые как обеспечение исполнения настоящего Договора, должны быть перечислены по реквизитам Заказчика:

  «Получатель: Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов»

ИНН/КПП 1901101327/190101001

р/счет: 40603810771000000003

к/с: 30101810500000000608

Банк: Абаканское отделение № 8602 ПАО Сбербанк г. Абакан

БИК: 049514608

    В назначении платежа указать «Обеспечение исполнения договора, номер аукциона: № ____, МКД  по адресу:____________».

8.6.2. Обеспечение исполнения обязательств по Договору распространяется на срок 60 календарных дней после подписания Акта приемки выполненных работ.

8.6.3. Возврат обеспечения исполнения обязательств по Договору осуществляется в течение 10 (десяти) календарных дней после истечения срока, указанного в п. 8.6.2. Договора, при условии отсутствия оснований для его оставления у Заказчика в соответствии с положениями Договора.

8.6.4. За счет суммы предоставленного обеспечения Заказчиком в одностороннем уведомительном внесудебном порядке производится взыскание (удержание) сумм неустойки (пени, штрафа), начисленных Заказчиком в соответствии с п.п. 9.4. - 9.11. Договора за неисполнение/ненадлежащее исполнение  Исполнителем обязательств по настоящему Договору, взыскание (удержание) сумм причиненных убытков, не покрытых такой неустойкой, а также сумма обеспечения может быть в одностороннем уведомительном внесудебном порядке взыскана (удержана) Заказчиком в соответствии с п. 9.3. настоящего Договора.

8.6.5. В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения  Исполнителем обязательств по Договору и отказа в связи с этим Заказчика от Договора в соответствии с п.п. 11.2.1-11.2.9. Договора средства, перечисленные в качестве обеспечения на счет Заказчика, Исполнителю не возвращаются и остаются у Заказчика либо в полном размере (в случае отказа от Договора по п.11.2.1. Договора), либо не возвращаются и остаются у Заказчика в размере суммы неустойки (пени, штрафа), начисленной в пользу Заказчика в соответствии с положениями настоящего Договора, а также убытков Заказчика, возникших вследствие ненадлежащего исполнения Договора со стороны Исполнителя, не покрытых начисленной неустойкой.

8.7. Гарантийный срок на выполненные Работы начинается с даты подписания Акта приемки выполненных работ Заказчиком и Исполнителем, согласованного органом местного самоуправления Республики Хакасия по месту нахождения объекта и лицом, уполномоченным действовать от имени собственников  помещений и составляет 5 (пять) лет.

8.8. Если в течение гарантийного срока выявится, что качество выполненных по Договору работ или материалов не соответствует требованиям технической документации и СНиП, работы выполнены Исполнителем с отступлениями, ухудшившими результат работ, с иными недостатками, которые делают объект работ непригодным для нормальной эксплуатации, Заказчик должен письменно уведомить о них Исполнителя с указанием разумных сроков их устранения и потребовать от Исполнителя безвозмездного устранения недостатков.

8.9. Течение гарантийного срока прекращается со дня письменного уведомления Заказчика об обнаружении недостатков до дня устранения их Исполнителем. После устранения выявленных нарушений течение гарантийного срока начинается снова, в том числе на работы, выполненные в порядке устранения выявленных нарушений.

Исполнитель рассматривает документы, представленные Заказчиком в соответствии с настоящим пунктом  Договора, в течение 2 рабочих дней со дня их получения и в случае согласия устраняет выявленные нарушения в сроки, установленные в документах или отдельно согласованные с Заказчиком. В случае, несогласия Исполнителя с информацией, представленной Заказчиком (полностью или частично), он обязан в вышеуказанный срок представить письменное мотивированное возражение с приложением подтверждающих документов. В случае, если Заказчик не согласен с возражениями Исполнителя, Заказчик по своему усмотрению вправе:

- привлечь других лиц для устранения выявленных нарушений с возложением на Исполнителя всех расходов, связанных с устранением выявленных нарушений;

- передать спор на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Хакасия.

8.10.В случае обнаружения Заказчиком недостатков выполненных Работ по истечении гарантийного срока Исполнитель несет ответственность, если Заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результатов работ Заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

8.6. Если в течение Гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют Недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Исполнителем (его поставщиками) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям Договора, то Заказчик совместно с Исполнителем составляют акт о выявленных недостатках, где описываются выявленные Недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению Недостатков (дефектов).

Для участия в составлении данного акта, согласования порядка и сроков их устранения Исполнитель обязан в срок, указанный в письменном извещении управляющей организации и/или Заказчика о выявленных недостатках (дефектах) направить своего Представителя с предъявлением соответствующей доверенности.

8.11. Исполнитель обязан приступить к выполнению работ в рамках гарантийных обязательств в срок не более 2 (двух) рабочих дней с момента подписания акта о выявленных недостатках. В случае необходимости немедленного выхода Исполнителя на Объект для проведения работ в рамках гарантийных обязательств, дата выхода фиксируется в данном акте.

8.12. В случае неявки Представителя Исполнителя на Объект, а также при отказе Исполнителя от составления или подписания акта о недостатках, об этом делается соответствующая отметка в акте, он подписывается Заказчиком и признается допустимым и достаточным доказательством наличия Недостатков (дефектов), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Исполнителем, принятых им на себя обязательств.

8.13. При обнаружении Недостатков (дефектов) материалов, использованных при проведении капитального ремонта Объекта, Исполнитель не вправе использовать те же материалы либо материалы такого же качества при устранении Недостатков (дефектов) в работах.

8.10. Если Исполнитель не устраняет Недостатки (дефекты) в сроки, определяемые актом о выявленных недостатках, Заказчик без ущемления своих прав по гарантии в соответствии с настоящим Договором имеет право заменить оборудование и устранить Недостатки (дефекты) силами третьих лиц за счет Исполнителя, в том числе за счет обеспечения исполнения Договора Исполнителя.

8.14. Приемка работ по устранению Недостатков (дефектов) осуществляется на основании проверки Сторонами работ с оформлением соответствующего акта приемки работ по устранению Недостатков (дефектов), выявленных в гарантийный срок после проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

8.15. При возникновении на Объекте в течение гарантийного срока аварийных ситуаций, приводящих к угрозе жизни, здоровья жителей, а также порче их имущества проведение работ по устранению аварийных ситуаций производится незамедлительно. Последствия аварийной ситуации устраняются Исполнителем. Причины возникновения аварийной ситуации устанавливаются на основании Акта комиссионной проверки, проводимой с участием представителя Заказчика, Исполнителя, территориальных органов исполнительной власти, служб технического и авторского надзора, управляющей организации, либо организации, осуществляющей управление многоквартирным домом согласно ст. 161 ЖК РФ, эксплуатирующей организации и др.

8.16. Ущерб, нанесенный по вине Заказчика или третьих лиц Объекту, оборудованию, материалам, конструкциям, изделиям, системам в период Гарантийного срока, возмещается за счет виновных лиц.

8.17. Гарантийный срок продлевается:

на период устранения Недостатков (дефектов);

на период, когда Заказчик не мог пользоваться результатом Работы из-за обнаруженных в нем Недостатков (дефектов), при условии, что Исполнитель был извещен Заказчиком об обнаружении Недостатков (дефектов) в письменной форме в срок, предусмотренный настоящим Договором.

8.18. В целях защиты интересов Заказчика, связанных с возможными требованиями о возмещении вреда, причиненного третьим лицам в результате ненадлежащего выполнения работ по Договору,  в течение 3-х календарных дней после его заключения, Исполнитель обязан заключить договор комплексного страхования строительных рисков со страховой компанией, имеющей рейтинг, присваеваемый агентством «Эксперт РА», не ниже «А++», назначив при этом выгодоприобретателями третьих лиц, вред жизни, здоровью, имуществу которых причинен по вине Исполнителя в процессе, либо в результате проведения работ по настоящему Договору.

8.19. Страховая сумма устанавливается в размере не менее 50% от стоимости работ по настоящему Договору, лимит по одному страховому случаю должен составлять не менее 150000,0 руб.

8.20. Срок договора страхования должен составлять не менее 5 лет с даты окончания Работ по настоящему Договору и охватывать Гарантийный срок, предусмотренный п. 8.7 настоящего Договора. Договор страхования должен обеспечивать возможность выплаты страхового возмещения также и в случае ликвидации Исполнителя без правопреемства по гарантийным обязательствам и  обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда.

 

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ИНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

9.1. При нарушении условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

9.2. При просрочке срока окончания выполнения работ Исполнитель берет на себя обязанность по оплате услуг, оказываемых организацией осуществляющей строительный контроль, начиная с установленной Договором даты окончания выполнения работ до фактического исполнения обязательств.

9.3. При нарушении Исполнителем срока начала выполнения работ на срок, превышающий 10 (десять) календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика и отказе Заказчика от исполнения Договора в соответствии с п. 11.2.1. настоящего Договора, сумма обеспечения исполнения обязательств по Договору, предоставленная Исполнителем в соответствии с п.п.2.4., 8.1. настоящего Договора подлежит удержанию (остается у Заказчика) в полном размере.

9.4. За нарушение Исполнителем срока начала выполнения работ на срок, превышающий три календарных дня, Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере 0,5% от общей стоимости работ за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

9.5. За нарушение Исполнителем сроков выполнения работ, предусмотренных Графиком на срок, превышающий три календарных дня, Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере 0,5% от общей стоимости работ за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

9.6. За просрочку срока окончания выполнения работ на срок  превышающий 3 календарных дня, Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере 0,5% от общей стоимости работ за каждый день просрочки.

9.7. За просрочку исполнения обязанности по согласованию Графика на срок более трех календарных дней Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере  0,5% от общей стоимости работ за каждый день просрочки до фактического исполнения указанной обязанности.

9.8. В случае, если Исполнитель, в нарушение п.6.1.3. Договора приступил к выполнению работ на Объекте в отсутствие согласованного Графика, Исполнитель по требованию Заказчика прекращает выполнение работ до согласования Графика в установленном порядке и уплачивает Заказчику штраф в размере 5% от общей стоимости работ.

9.9. За нарушение Исполнителем сроков устранения дефектов, предусмотренных Договором, на срок, превышающий три календарных дня, он уплачивает Заказчику пени в размере 0,5% от общей стоимости работ за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

9.10. В случае нарушения технологии производства работ, либо условий и порядка их производства, но не связанных непосредственно с нарушением технологии (например, нарушение санитарных норм, прав граждан на комфортное проживание и пр.) Заказчик вправе взыскать с Исполнителя штраф в размере до 50% от  стоимости соответствующих работ, при производстве которых допущено указанное нарушение. При этом устранение нарушений производится Исполнителем за свой счет в сроки, согласованные с Заказчиком.

9.11. В случае неисполнения Исполнителем в установленный срок обязанности, установленной пунктом 6.1.7 настоящего Договора (размещение на Объекте информационного стенда о производстве капитального ремонта), Заказчик вправе взыскать с Исполнителя штраф в размере до 3% от  стоимости Работ по настоящему Договору (п. 4.1 Договора).

9.12. За нарушение срока предоставления договора страхования, предусмотренного п. 8.18 настоящего Договора, более чем на 10 календарных дней, Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в размере 50000,00 руб.

9.13. Суммы неустойки (пеней, штрафов), предусмотренные настоящим Договором, при наличии у Заказчика обеспечительного платежа, могут быть взысканы (удержаны) Заказчиком в одностороннем уведомительном внесудебном  порядке из суммы такого обеспечения. При отсутствии обеспечения, Исполнитель обязан перечислить указанные суммы неустойки в пользу Заказчика в десятидневный срок с момента получения об этом письменной Претензии (требования об уплате неустойки).

9.14. Уплата неустойки (пени, штрафа) не освобождает Стороны от исполнения собственных обязательств в натуре и от иной ответственности по Договору, предусмотренной законодательством Российской Федерации.

9.15. В случае досрочного расторжения Договора (в том числе при отказе Исполнителя от Договора в соответствии с п. п. 11.2.2. – 11.2.9. Договора) Исполнитель несет ответственность за качество работ, выполненных и принятых в установленном порядке до момента расторжения Договора, в соответствии с условиями настоящего Договора.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

10.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору, либо в случае его досрочного расторжения (прекращения) по основаниям, указанным в Договоре, или в законе, вплоть до полного исполнения Сторонами своих обязательств, возникающих в связи с таким расторжением (прекращением).

 

  1. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

11.1. Изменение существенных условий Договора при его исполнении допускается по соглашению Сторон в соответствии с действующим на момент принятия решения о таких изменениях законодательством.

11.2.Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора (ст.ст.310, 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) и расторгнуть его в одностороннем порядке с предварительным уведомлением Исполнителя за 5 (пять) рабочих дней до его расторжения в случаях, предусмотренных действующим законодательством, а также:

11.2.1. Нарушение Исполнителем срока начала выполнения работ по Договору, указанного в пункте 3.1. Договора, более чем на 5 (пять) календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика, или от собственников помещений многоквартирного дома;

11.2.2. Неоднократное (два и более раза в течение месяца) нарушение Исполнителем графика выполнения работ более чем на 5 (пять) календарных дней, либо однократное нарушение графика выполнения работ более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика;

11.2.3. Существенное однократное, либо  неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступление от требований, предусмотренных договором об оказании услуг, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативными правовыми актами) Исполнителем условий выполнения работ по Договору, ведущих к снижению качества работ, предусмотренного нормативно-техническими документами и СНиПами;

11.2.4. Отступления в выполненной работе от условий Договора или иные недостатки в ее результатах в установленные Заказчиком сроки не были устранены Исполнителем, либо являются существенными и неустранимыми;

11.2.5. Неоднократное (два и более раза) обнаружение на строительной площадке в ходе контрольно-надзорных мероприятий рабочих Исполнителя, находящихся в состоянии алкогольного опьянения.

11.2.6. Неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использование Исполнителем некачественных материалов, изделий и конструкций, выявленных Заказчиком в соответствии с условиями Договора;

11.2.7. Аннулирование, отзыв, прекращение действия свидетельства саморегулируемой организации о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, или приостановка его действия на срок более 2 недель, издание актов государственных органов в рамках законодательства Российской Федерации, лишающих права подрядной организации на производство работ;

11.2.8. Нарушение срока замены банковской гарантии, при отзыве лицензии, банкротстве или ликвидации банка-гаранта более чем на 2 рабочих дня;

11.2.9. Выявление Заказчиком после заключения Договора факта недействительности представленной банковской гарантии (представление поддельных документов, получение от банка-гаранта опровержения выдачи банковской гарантии в письменной форме).

11.2.10. Отсутствия по независящим от Заказчика причинам возможности финансирования работ по Договору.

11.3. Заказчик принимает решение об одностороннем расторжении Договора и в письменной форме уведомляет об этом Исполнителя. Заказчик обязан направить уведомление о расторжении договора об оказании услуг не позднее чем за 15 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения Договора. Уведомление должно содержать наименование сторон, реквизиты Договора, причины, послужившие основанием для расторжения Договора, и документы, их подтверждающие.

11.4. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, либо по решению суда в предусмотренных законом случаях.

 

  1. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)

12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора и подтверждены документами компетентных органов.

12.2. Если одна из Сторон не в состоянии выполнить полностью или частично свои обязательства по Договору вследствие наступления события или обстоятельства непреодолимой силы, то эта сторона обязана в срок до 5 (пяти) дней уведомить другую сторону о наступлении такового события или обстоятельства с указанием обязательств по Договору, выполнение которых невозможно или будет приостановлено с последующим представлением документов компетентных органов, подтверждающих действие обстоятельств непреодолимой силы. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы Стороны вправе произвести взаиморасчеты по обязательствам, выполненным на момент наступления таких обязательств.

12.3. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы Объекту капитального ремонта был нанесен значительный, по мнению одной из Сторон ущерб, то эта Сторона обязана уведомить об этом другую Сторону в течение 10 (десяти) дней, после чего Стороны обязаны обсудить целесообразность продолжения исполнения Договора.

 

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

13.1. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые условия, не предусмотренные Договором, считается действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.

13.2. В целях снижения финансовой нагрузки на республиканский бюджет Республики Хакасия Сторонами согласовано, что Заказчику предоставляется право размещения в Абаканском отделении №8602 ПАО Сбербанк г. Абакан суммы обеспечительного платежа, предоставленного Исполнителем в соответствии с  Договором, путем подачи в указанную кредитную организацию заявления о присоединении к Условиям размещения денежных средств в виде неснижаемого остатка на расчетном счете Клиента. При этом сумма процентов от размещения, начисляемая кредитной организацией, поступает в пользу Заказчика и Исполнителю не передается.

13.3. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, достигнутые договоренности при необходимости фиксируются дополнительным соглашением Сторон, а в случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Республики Хакасия.

Сторона, считающая, что Договор нарушен другой Стороной, направляет ей письменную претензию, в которой указывается нарушение, обстоятельства и документы, свидетельствующие о наличии нарушений, а также действия, которые должны быть совершены другой Стороной в целях устранения нарушений. Сторона, получившая претензию, рассматривает ее в течение 10 рабочих дней со дня получения и в указанный срок либо устраняет выявленные нарушения, либо направляет мотивированный письменный отказ от удовлетворения претензии с приложением документов, подтверждающих правомерность такого отказа.

При не достижении сторонами согласия, а также в случае неполучения ответа на претензию в установленный срок, спор может быть передан на рассмотрение Арбитражного суда Республики Хакасия в установленном порядке.

13.4. Любое уведомление по Договору дается в письменной форме в виде текста, факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом получателю по его фактическому адресу, указанному в п. 14 настоящего Договора.

Претензии, ответы на претензии, предписания, уведомления о нарушении условий Договора, уведомления (предложения) о расторжении, а также Рекламационные акты направляются только заказным письмом получателю по его фактическому адресу, либо вручаются под расписку уполномоченному лицу Исполнителя.

13.5. При выполнении Договора во всем, что не предусмотрено его условиями, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

13.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

13.7. К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью приложения:

№1 – Техническое задание (в соответствии с документацией об электронном аукционе);

№2 – График (календарный план) производства работ;

№3 – Проектно-сметная документация;

№4 – Форма «Заявление об отказе в установке гильз на общедомовом инженерном оборудовании в помещении собственника»;

№5 – Форма «Расписка собственника о выполненных работах».

 

  1. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

  

 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

                                                   

                                                                                                                                                                                                                                                                                        Приложение 4

к Договору

№_______ от ________ 2017   г.

 

Обязательная форма

 

Заявление об отказе в установке гильз на общедомовом

инженерном оборудовании  в помещении собственника

 

_________________________

         (населенный пункт)        «___»________________201__г.

                    (дата)

  

Я (мы) _________________________________________________________________

 ____________________________________________________________________________,

(Ф.И.О)

собственник (-и) помещения № _____ многоквартирного дома по адресу: дом _______,улица _________________, г.__________________________________.

 

в присутствии также______________________________________________________

________________________________________________________________________

 

настоящим заявляю (заявляем), что отказываюсь (отказываемся) от установки гильз на общедомовом инженерном оборудовании в принадлежащем мне помещении  (в стенах и перекрытиях многоквартирного дома) при проведении капитального ремонта общедомового имущества (при замене стояков отопления,  горячего, холодного водоснабжения, газоснабжения, водоотведения):

- в полном объеме (стояки отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения и газоснабжения)_________________________________________________;

- стояках отопления в помещениях ______________________________________;

- стояках ГВС и ХВС ___________________________________________________;

- стояк водоотведения__________________________________________________;

- стояк газоснабжения___________________________________________________,

 проходящие (-му) через мою (нашу) квартиру (помещение).

 

Я (мы) проинформирован (-ы) о дате и времени проведения ремонтных работ по замене инженерного оборудования и о необходимости проведения данного вида работ в рамках капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, проводимого.

 

Мне (нам) известно, что:  

- собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации);

- собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации);

- обязанность соблюдать правила содержания общего имущества в многоквартирном доме распространяются также на собственников нежилых помещений (ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации);

- исходя из принципа возмещения вреда виновным лицом, установленного ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации:

  • обязанность по возмещению ущерба, причиненного общему имуществу многоквартирного дома, либо соседям вследствие отказа в доступе в помещение (либо к общедомовому имуществу в нем) для выполнения ремонтных работ на общедомовом имуществе, возлагается на собственника помещения, не предоставившего необходимый доступ,
  • подрядная организация при проведении ремонтных работ по не зависящим от нее причинам не в полном объеме, от обязательств по возмещению вреда, возникшего вследствие не допуска к инженерному оборудованию, - освобождается.

 

Я (мы) подтверждаю (-ем), что отдаем себе отчет в том, что при отказе от  установлении гильз в местах прохода трубопровода через перекрытия и стены нарушаю требования СНиП 41-01-2003 п.6.4.5, тем самым ухудшая качество проводимых ремонтных работ и впоследствии согласен (согласны) нести полную ответственность за протечки на участках стояков, к которым я (мы) не предоставил (-и) доступ для выполнения данного вида работ капитального ремонта общего имущества, а также согласен (согласны) с тем, что возмещение причиненного ущерба третьим лицам будет произведено за мой (наш) счет.

       

Подписи, расшифровка подписей:

____________________________

                                          (Ф.И.О.)    ____________________________

(Подпись)

____________________________

                                          (Ф.И.О.)    ____________________________

(Подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  Приложение 5

к Договору

№_______ от ________ 20__   г.

 

Обязательная форма

 

Расписка о выполненных работах

 

________________________________________________________________________

(адрес МКД)

________________________________________________________________________

(подрядная организация, выполняющая ремонт, № и дата договора)

 

     Я,  ____________________________________________________________________________,

                                                   (Ф.И.О. собственника)

собственник помещения №___________ МКД по указанному выше адресу

конт.телефон собственника:_______________________________________

 

настоящим подтверждаю, что работы по капитальному ремонту общедомового инженерного оборудования в принадлежащем мне помещении выполнены, претензии:

_________________________________________________________________________

(не имею, либо указать существо претензий)

_________________________________________________________________________

 

_________________________________________________________________________

 

 

Подпись: ________________________________________________________________

                                                          (подпись, расшифровка)

Дата: _______________________________

 

 

    

 

 

 

 

Дата создания: 23.03.2017 Дата обновления: 23.03.2017
Скачать присоединенный файл