Официальный портал органов исполнительной власти Республики ХакасияИнтернет-приёмная Министерства регионального развития Республики ХакасияГорячие линииПереселение из аварийного жильяОбщественный совет по ЖКХЖильё для российской семьиЭлектронное ЖКХ Республики Хакасия
Система Orphus

Документация о проведении электронного аукциона №1/2017/ЭА

УТВЕРЖДЕНО

Приказом Некоммерческой организации

 «Республиканский фонд капитального ремонта

 многоквартирных домов»

от 27.01.2017 № 513-6-пр

 

 

Документация

о проведении электронного аукциона №1/2017/ЭА

 на право заключения договора на выполнение работ по оценке технического состояния и проектирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Хакасия по адресам: г. Абакан, ул. Запорожская, д.1; г. Черногорск, ул. Ленина, д.34; Орджоникидзевский р-н, с. Приисковое, ул. Центральная, д.27; Ширинский р-н,

с. Туим, ул. Первомайская, д.23

 

  1. Термины и определения

 

«заказчик» - Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов»;

 «официальный сайт» – сайт органа, уполномоченного на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций - Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия (далее – Минстрой Хакасии), в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»  http://minstroy19.ru;

«реестр квалифицированных подрядных организаций» - сформированный Минстроем Хакасии по итогам предварительного отбора реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих  право принимать участие в закупках, предметом которых является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества на территории Республики Хакасия;

 «участник электронного аукциона» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора;

«электронный аукцион» - аукцион в электронной форме на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющийся конкурентным способом определения подрядной организации, проводимый в электронной форме, при котором победителем признается участник закупки, включенный в реестр квалифицированных подрядных организаций и предложивший наименьшую цену договора;

«электронная площадка» - сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором проводятся электронные аукционы www.rts-tender.ru.

 

  1. Общие положения

1.         Настоящая Документация об электронном аукционе подготовлена в соответствии с Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 (далее – Положение).

2.         Заказчик проводит настоящую закупку в форме электронного аукциона для оказания услуг и (или) выполнения работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Республике Хакасия, предмет и условия которого указаны в разделе X «Информационная карта», в соответствии с процедурами, условиями и положениями Документации об электронном аукционе.

3.         Место, условия и сроки (периоды) выполнения работ и (или) оказания услуг указаны в разделах XIV «Проект договора», X «Информационная карта».

4.         Начальная (максимальная) цена договора указана в извещении о проведении электронного аукциона и в разделе X «Информационная карта».

5.         В электронном аукционе может принять участие лицо, включенное в реестр квалифицированных подрядных организаций и прошедшее регистрацию на электронной площадке.

6.         Участник электронного аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в электронном аукционе, участием в электронном аукционе и заключением договора, а заказчик не имеет обязательств в связи с такими расходами.

7.         Не допускается взимание оператором электронной площадки платы за проведение электронного аукциона. Не допускается взимание с участников электронного аукциона платы за участие в электронном аукционе, за исключением платы, взимаемой с лица, с которым заключается договор, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

8.         Проведение электронного аукциона обеспечивается на электронной площадке ее оператором.

9.         Обмен информацией, связанной с проведением электронного аукциона, между участником электронного аукциона, заказчиком и оператором электронной площадки осуществляется на электронной площадке в форме электронных документов.

10.     Электронные документы и иная информация в электронной форме должны быть подписаны усиленной неквалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени участника электронного аукциона, закзчика и оператора электронной площадки.

11.     Ключи усиленных неквалифицированных электронных подписей, а также сертификаты ключей проверки электронных подписей, предназначенные для использования в целях настоящей Документации об электронном аукционе, должны быть созданы и выданы удостоверяющими центрами, получившими аккредитацию на соответствие требованиям Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

12.     При проведении электронного аукциона переговоры заказчика с оператором электронной площадки и оператора электронной площадки с участником электронного аукциона не допускаются в случае, если в результате этих переговоров создаются преимущественные условия для участия в электронном аукционе и (или) условия для разглашения конфиденциальной информации.

 

  • Документация об электронном аукционе

 

1.    Документация об электронном аукционе включает в себя настоящий документ, вносимые в Документацию об электронном аукционе изменения и дополнения, проекты и формы документов (обязательные и рекомендательные), а также прилагаемые документы, перечень которых отражен в пункте 2 настоящего раздела (в том числе опубликованные в виде отдельных документов).

2.    Состав Документации об электронном аукционе:

Раздел I. Термины и определения

Раздел II. Общие положения

Раздел III. Документация об электронном аукционе

Раздел IV. Требования к содержанию и составу заявки на участие в электронном аукционе и инструкция по заполнению заявки

Раздел V. Порядок подачи заявок на участие в электронном аукционе

Раздел VI. Рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе

Раздел VII. Проведение электронного аукциона

Раздел VIII. Признание электронного аукциона несостоявшимся

Раздел IX. Порядок заключения договора

Раздел X. Информационная карта

Раздел XI. Адресный перечень многоквартирных домов

Раздел XII. Обоснование цены договора

Раздел XIII. Техническое задание на выполнение работ

Раздел XIV. Проект договора

 

3.    Документация об электронном аукционе доступна для ознакомления в электронном виде на следующих сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:

- официальный сайт http://minstroy19.ru/;

- сайт оператора электронной площадки www.rts-tender.ru.

4.    Разъяснение положений Документации об электронном аукционе.

4.1.       Любое заинтересованное лицо, включенное в реестр квалифицированных подрядных организаций, вправе направить оператору электронной площадки запрос о разъяснении положений Документации об электронном аукционе (далее – запрос). При этом, такое заинтересованное лицо вправе направить не более чем 3 (три) запроса о даче разъяснений положений Документации об электронном аукционе в отношении одного электронного аукциона.

4.2.       Запрос направляется в виде электронного документа через сайт оператора электронной площадки в соответствии с регламентом работы электронной площадки.

4.3.       Запросы принимаются не позднее чем за 3 (три) дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе, установленной в Извещении о проведении электронного аукциона и разделе X «Информационная карта».

4.4.       В случае если запрос поступил в сроки, установленные в пункте 4.3 настоящего раздела, заказчик в течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления ему запроса размещает на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки разъяснения положений Документации об электронном аукционе с указанием предмета запроса, наименования заинтересованного лица, подавшего запрос.

4.5.       В случае если запрос поступил позднее срока, установленного в пункте 4.3 настоящего раздела, данный запрос не рассматривается.

5.             Внесение изменений в Документацию об электронном аукционе.

5.1.       Заказчик по собственной инициативе или в связи с запросом заинтересованного лица о разъяснении положений Документации об электронном аукционе вправе принять решение о внесении изменений в Извещение о проведении электронного аукциона и (или) в Документацию об электронном аукционе не позднее чем за 3 (три) дня до дня окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе. Изменение предмета электронного аукциона и увеличение размера обеспечения заявки не допускаются.

5.2.       В течение 1 (одного) рабочего дня со дня принятия решения, указанного в пункте 5.1 настоящего раздела, такие изменения публикуются на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки.

5.3.       Срок подачи заявок на участие в электронном аукционе продлевается так, чтобы со дня размещения на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки внесенных изменений в Извещение о проведении электронного аукциона и (или) в Документацию об электронном аукционе до дня окончания подачи заявок срок составлял не менее 10 (десяти) дней.

5.4.       Заинтересованные лица самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в Извещение о проведении электронного аукциона и (или) в Документацию об электронном аукционе, с учетом положений пункта 7 настоящего раздела.

5.5.       Заказчик не несет ответственности в случае, если заинтересованные лица не ознакомились с изменениями, внесенными в Извещение о проведении электронного аукциона и (или) Документацию об электронном аукционе.

6.         Отказ от проведения электронного аукциона.

6.1.   Заказчик вправе отказаться от проведения электронного аукциона не позднее чем за 3 (три) дня до дня окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе.

6.2.   Извещение об отказе от проведения электронного аукциона размещается Заказчиком в течение 1 (одного) рабочего дня со дня принятия решения о таком отказе на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки.

7.         В течение 1 (одного) часа после размещения на официальном сайте извещения об отмене электронного аукциона, изменений, внесенных в Извещение о проведении электронного аукциона, Документацию об электронном аукционе, и разъяснений положений Документации об электронном аукционе, оператор электронной площадки размещает указанную информацию на сайте оператора электронной площадки, а также направляет уведомление об указанных в извещении изменениях и разъяснениях всем участникам электронного аукциона, подавшим заявки на участие в электронном аукционе.

8.         Документация об электронном аукционе не содержит требований к оформлению и форме заявки на участие в электронном аукционе.

 

  1. Требования к содержанию и составу заявки на участие в электронном аукционе, инструкция по заполнению заявки

 

  1. Участник электронного аукциона подает заявку на участие в электронном аукционе в форме электронного документа.
  2. Заявка на участие в электронном аукционе должна содержать:

а) документы и сведения об участнике электронного аукциона, подавшем заявку на участие в электронном аукционе, - полное наименование, сведения об организационно-правовой форме, адрес юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) учредителей, членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа участника электронного аукциона - для юридического лица, фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона - для индивидуального предпринимателя;

б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника электронного аукциона.

  1. Заказчик не вправе требовать от участника электронного аукциона иных документов и сведений, кроме документов и сведений, предусмотренных пунктом 2 настоящего раздела.
  2. Инструкция по заполнению заявки на участие в электронном аукционе:

Участник электронного аукциона при заполнении заявки на участие в электронном аукционе руководствуется инструкцией по заполнению заявки, разработанной оператором электронной площадки и размещенной на электронной площадке.

 

  1. Порядок подачи заявок на участие в электронном аукционе

 

1.    Для участия в электронном аукционе участник электронного аукциона, который включен в реестр квалифицированных подрядных организаций и имеет право участвовать по установленному предмету и начальной (максимальной) цене договора, направляет заявку на участие в электронном аукционе.

2.    Участник электронного аукциона подает заявку на участие в электронном аукционе в пределах срока, установленного в разделе X «Информационная карта».

3.    Участник электронного аукциона подает заявку на участие в электронном аукционе через оператора электронной площадки в форме электронного документа, подписанного усиленной неквалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени участника электронного аукциона.

4.    Подать заявку на участие в электронных аукционах может только лицо, включенное в реестр квалифицированных порядных организаций и прошедшее регистрацию на электронной площадке.

5.    Участник электронного аукциона не вправе подать заявку на участие в электронном аукционе за 3 (три) месяца до даты окончания срока своей аккредитации на электронной площадке. При этом, за 3 (три) месяца до даты окончания срока аккредитации участника электронного аукциона оператор электронной площадки обязан направить соответствующее уведомление этому участнику. В случае если этот участник получил аккредитацию на электронной площадке, он вправе пройти аккредитацию на новый срок в порядке, установленном для аккредитации участников электронного аукциона на электронной площадке в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до дня окончания срока ранее полученной аккредитации.

6.    Участник электронного аукциона вправе подать только одну заявку на участие в электронном аукционе.

7.    Оператор электронной площадки и заказчик обеспечивают конфиденциальность информации об участниках электронного аукциона, подавших заявки на участие в электронном аукционе.

8.    В течение 1 (одного) часа после получения заявки на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки осуществляет проверку нахождения сведений об участнике электронного аукциона в реестре квалифицированных подрядных организаций для участия, присваивает заявке порядковый номер и подтверждает в форме электронного документа, направляемого участнику электронного аукциона, подавшему заявку, ее получение с указанием присвоенного заявке порядкового номера. В случае несоответствия участника электронного аукциона требованиям настоящего пункта заявка участника электронного аукциона возвращается оператором электронной площадки подавшему ее участнику электронного аукциона.

9.    В течение 1 (одного) часа после получения заявки на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки возвращает заявку подавшему ее участнику электронного аукциона в случаях:

а) подачи заявки с нарушением требований, предусмотренных пунктом 3 настоящего раздела и пункта 97 Положения;

б) подачи одним участником электронного аукциона 2 (двух) и более заявок при условии, что поданные ранее заявки этим участником не отозваны, при этом возвращаются все заявки;

в) получения заявки после даты и времени окончания срока подачи заявок, указанной в разделе X «Информационная кварта»;

г) получения заявки от участника электронного аукциона с нарушением положений пунктов 4 и 5 настоящего раздела.

10.     Одновременно с возвратом заявки на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки уведомляет в форме электронного документа участника электронного аукциона, подавшего заявку, об основаниях ее возврата с указанием требования Положения, которые были нарушены. Возврат заявок оператором электронной площадки по иным основаниям не допускается.

11.     Участник электронного аукциона, подавший заявку на участие в электронном аукционе, вправе отозвать заявку не позднее дня окончания срока подачи заявок с направлением оператору электронной площадки уведомления об отзыве заявки.

12.      Уведомление об отзыве заявки подается участником электронного аукциона через оператора электронной площадки в форме электронного документа, подписанного усиленной неквалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени участника электронного аукциона.

13.     Внесение изменений в заявку об участии в электронном аукционе осуществляется путем ее отзыва и направлении новой заявки.

14.     Не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет Региональному оператору поступившие заявки в форме электронного документа.

15.     Обеспечение заявок на участие в электронном аукционе.

15.1.        Обеспечение заявки на участие в электронном аукционе предоставляется участником электронного аукциона путем перечисления денежных средств (далее – денежные средства) на счет оператора электронной площадки в кредитной организации (далее – банк).

15.2.        Учет проведения операций по обеспечению участия в электронном аукционе осуществляется на лицевом счете участника электронного аукциона, открытом оператором электронной площадки (далее – лицевой счет участника).

15.3.        Блокирование операций по лицевому счету участника, подавшего заявку на участие в электронном аукционе, в отношении денежных средств в размере обеспечения заявки (далее – блокирование денежных средств), прекращается оператором электронной площадки в случаях, предусмотренных в Положении, в порядке, установленном едиными требованиями к функционированию электронных площадок, определенными федеральным органом исполнительной власти по регулированию контрактной системы в сфере закупок для целей законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

15.4.        Денежные средства, блокированные в соответствии с пунктом 15.7 настоящего раздела, при поступлении акта об уклонении от заключения договора не возвращаются участнику электронного аукциона.

15.5.        Участие в электронном аукционе возможно при наличии на лицевом счете участника денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование в соответствии с пунктом 15.7 настоящего раздела, в размере не менее чем размер обеспечения заявки на участие в электронном аукционе, указанный в разделе X «Информационная карта».

15.6.        Поступление заявки на участие в электронном аукционе является поручением участника электронного аукциона оператору электронной площадки блокировать денежные средства участника.

15.7.        В течение 1 (одного) часа после получения заявки на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки осуществляет блокирование денежных средств. При этом в случае отсутствия на лицевом счете участника денежных средств в достаточном для обеспечения заявки размере блокирование денежных средств не осуществляется.

15.8.        В случае отсутствия на лицевом счете участника денежных средств в достаточном для обеспечения заявки на участие в электронном аукционе размере оператор электронной площадки возвращает заявку в течение 1 (одного) часа после ее получения.

15.9.        В течение 1 (одного) рабочего дня со дня возврата заявки на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участника.

15.10.         В случае отзыва заявки на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участника в течение 1 (одного) рабочего дня со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в электронном аукционе.

15.11.         В течение 1 (одного) рабочего дня, следующего после дня поступления оператору электронной площадки соответствующего протокола, оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участника, не допущенного к участию в электронном аукционе.

15.12.         В течение 1 (одного) рабочего дня, следующего после дня поступления оператору электронной площадки соответствующих протоколов, оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участника, не признанного победителем электронного аукциона по итогам проведения электронного аукциона.

15.13.         В течение 1 (одного) рабочего дня, следующего после дня поступления оператору электронной площадки сведений о заключении договора с победителем электронного аукциона, оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участника, признанного победителем электронного аукциона.

15.14.         В течение одного рабочего дня, следующего после дня поступления оператору электронной площадки сведений о заключении договора с участником электронного аукциона, занявшим второе место по итогам проведения электронного аукциона, оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участника, занявшего второе место по итогам проведения электронного аукциона.

15.15.         Подача участником электронного аукциона заявки на участие в электронном аукционе является согласием участника электронного аукциона на списание денежных средств, находящихся на лицевом счете участника, в качестве платы за участие в электронном аукционе, взимаемой с лица в соответствии с пунктом 7 раздела II «Общие положения».

15.16.         Участник электронного аукциона вправе распоряжаться денежными средствами, которые находятся на лицевом счете участника и в отношении которых не осуществлено блокирование денежных средств.

15.17.         По требованию участника электронного аукциона возврат денежных средств, которые внесены в качестве обеспечения заявки на участие в электронном аукционе и в отношении которых не осуществлено блокирование денежных средств или блокирование денежных средств прекращено в соответствии с положениями настоящего раздела, осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления оператору электронной площадки указанного требования.

 

  1. Рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе

 

  1. Рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе осуществляется комиссией по осуществлению закупок, обеспечивающих проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Хакасия.
  2. Комиссия по осуществлению закупок осуществляет рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе и ведение протокола рассмотрения заявок.
  3. При осуществлении закупки какие-либо переговоры членов комиссии по осуществлению закупок с ее участниками до определения победителя электронного аукциона не допускаются. В случае нарушения указанного запрета осуществление закупки может быть признано недействительным в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
  4. Комиссия по осуществлению закупок рассматривает заявки на участие в электронном аукционе на соответствие требованиям, установленным Документацией об электронном аукционе.
  5. Срок рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе не может превышать 10 (десяти) рабочих дней со дня окончания срока подачи заявок, указанном в разделе X «Информационная карта».
  6. Заявка на участие в электронном аукционе не допускается комиссией по осуществлению закупок к участию в электронном аукционе в следующих случаях:

а) непредставление документов и сведений, предусмотренных пунктом 2 раздела IV «Требования к содержанию и составу заявки на участие в электронном аукционе и инструкция по заполнению заявки»;

б) несоответствие заявки на участие в электронном аукционе требованиям к Документации об электронном аукционе;

в) недостоверность сведений, содержащихся в документах, представленных участником электронного аукциона;

г) отсутствие сведений об участнике электронного аукциона в реестре квалифицированных подрядных организаций (для участия в электронном аукционе в части выполнения соответствующих работ (оказания услуг)).

  1. Отказ в допуске к участию в электронном аукционе по иным основаниям, кроме случаев, предусмотренных пунктом 6 настоящего раздела, не допускается.
  2. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе комиссия по осуществлению закупок принимает решение о допуске или об отказе в допуске участника к участию в электронном аукционе и оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии в день окончания рассмотрения заявок.
  3. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе должен содержать сведения об участниках электронного аукциона (наименование - для юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) - для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, адрес юридического лица, электронный адрес, идентификационный номер налогоплательщика участников электронного аукциона, подавших заявки на участие в электронном аукционе, решение о допуске или об отказе в допуске участника к участию в электронном аукционе).
  4. В решении об отказе в допуске участника к участию в электронном аукционе указывается обоснование решения со ссылками на пункт 157 Положения, которым не соответствует заявка на участие в электронном аукционе, и (или) положения заявки на участие в электронном аукционе, которые не соответствуют требованиям настоящей Документации об электронном аукционе.
  5. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в течение одного рабочего дня со дня окончания рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе размещается на официальном сайте и сайте оператора электронной площадки.
  6. Открытие доступа к протоколу осуществляется после подведения итогов электронного аукциона.
  7. В течение одного часа после поступления оператору электронной площадки протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки направляет участнику электронного аукциона, подавшему заявку на участие в электронном аукционе, уведомление о решении, принятом в отношении поданной им заявки.

 

  • Проведение электронного аукциона

 

  1. Электронный аукцион проводится на электронной площадке в день, указанный в Извещении о проведении электронного аукциона и разделе X «Информационная карта».
  2. Электронный аукцион не проводится в случаях принятия до даты, установленной в пункте 1 настоящего раздела, решения о признании электронного аукциона не состоявшимся в порядке, предусмотренном настоящей Документации об электронном аукционе.
  3. Время начала проведения электронного аукциона устанавливается оператором электронной площадки в соответствии со временем часовой зоны, в которой расположен заказчик.
  4. Электронный аукцион проводится путем снижения начальной (максимальной) цены договора, указанной в Извещении о проведении электронного аукциона, в порядке, установленном настоящим разделом.
  5. Участники электронного аукциона подают предложения о цене договора, предусматривающие снижение текущего минимального предложения о цене договора на величину в пределах шага аукциона (далее - предложение о цене договора), указанного в разделе X «Информационная карта»
  6. Участник электронного аукциона также вправе подать предложение о цене договора независимо от шага аукциона.
  7. Участники электронного аукциона подают предложения о цене договора с учетом следующих требований:

а) участник электронного аукциона не вправе подать предложение о цене договора, равное ранее поданному этим участником предложению о цене договора или большее чем оно, а также предложение о цене договора услуг, равное нулю;

б) участник электронного аукциона не вправе подать предложение о цене договора, которое выше, чем текущее минимальное предложение о цене договора, сниженное в пределах шага аукциона;

в) участник электронного аукциона не вправе подать предложение о цене договора, которое ниже, чем текущее минимальное предложение о цене договора в случае, если текущее минимальное предложение подано таким участником электронного аукциона.

  1. От начала проведения электронного аукциона на электронной площадке до истечения срока подачи предложений о цене договора указываются все предложения о цене договора и время их поступления, а также время, оставшееся до истечения срока подачи предложений о цене договора в соответствии с пунктом 9 настоящего раздела.
  2. Время приема предложений участников электронного аукциона о цене договора составляет 10 (десять) минут от начала проведения электронного аукциона до истечения срока подачи предложений о цене договора, а также 10 (десять) минут после поступления последнего предложения о цене договора.
  3. Время, оставшееся до истечения срока подачи предложений о цене договора, обновляется автоматически после снижения начальной (максимальной) цены договора или поступления последнего предложения о цене договора. Если в течение указанного времени не поступило ни одного предложения о более низкой цене договора, такой аукцион завершается.
  4. Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность информации об участниках электронного аукциона.
  5. Оператор электронной площадки отклоняет предложения о цене договора, не соответствующие требованиям, предусмотренным настоящим разделом.
  6. Отклонение оператором электронной площадки предложений о цене договора по основаниям, не предусмотренным пунктом 7 настоящего раздела, не допускается.
  7. Победителем электронного аукциона признается участник электронного аукциона, предложение которого предусматривает наибольшее снижение начальной (максимальной) цены договора.
  8. В случае если участником электронного аукциона предложена цена договора, равная цене, предложенной другим участником электронного аукциона, лучшим признается предложение о цене договора поступившее раньше.
  9. Протокол проведения электронного аукциона размещается на электронной площадке ее оператором в течение 30 (тридцати) минут после окончания такого аукциона. В протоколе указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания такого аукциона, начальная (максимальная) цена договора, все минимальные предложения о цене договора, сделанные участниками такого аукциона и ранжированные по мере убывания, с указанием порядковых номеров, присвоенных заявкам на участие в аукционе, которые поданы его участниками, сделавшими соответствующие предложения о цене договора, и с указанием времени поступления предложений о цене договора.
  10. В течение 1 (одного) часа после размещения на электронной площадке протокола проведения электронного аукциона оператор электронной площадки направляет соответствующие уведомления участникам электронного аукциона.
  11. Любой участник электронного аукциона после размещения на электронной площадке и на официальном сайте протокола проведения электронного аукциона вправе направить оператору электронной площадки запрос о даче разъяснений результатов такого аукциона. Оператор электронной площадки в течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления такого запроса обязан предоставить этому участнику соответствующие разъяснения.
  12. В случае если при проведении электронного аукциона цена договора снижена до 0,5 начальной (максимальной) цены договора, такой аукцион прекращается.

 

  • Признание электронного аукциона несостоявшимся

 

  1. Электронный аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
    • 1) в случае принятия комиссией по осуществлению закупок решения об отказе в допуске всех участников электронного аукциона к участию в электронном аукционе или о допуске только одного участника электронного аукциона к участию в электронном аукционе, а также в случае поступления единственной заявки на участие в электронном аукционе. В данном случае комиссией по осуществлению закупок вносится информация о признании электронного аукциона несостоявшимся в протокол рассмотрения заявок. При этом, единственная заявка об участии в электронном аукционе рассматривается в порядке, установленном настоящей Документацией об электронном аукционе.
    • 2) в случае если во время проведения аукциона подано единственное предложение о цене договора. В течение 30 (тридцати) минут после окончания указанного времени оператор электронной площадки размещает протокол о признании такого аукциона несостоявшимся, в котором указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания такого аукциона, начальная (максимальная) цена договора, единственное предложение о цене договора с указанием времени поступления предложения о цене договора.
  2. В случае признания комиссией по осуществлению закупок электронного аукциона несостоявшимся и (или) в случае признания только одного участника, подавшего заявку на участие в электронном аукционе, участником электронного аукциона, заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе обязан передать такому участнику проект договора, составленный путем включения начальной (максимальной) цены договора в проект договора, прилагаемого к настоящей Документации об электронном аукционе.
  3. Заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания оператором электронной площадки протокола о признании такого аукциона несостоявшимся (пп.2 п.1 настоящего раздела) передает единственному участнику электронного аукциона проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной таким участником электронного аукциона при проведении электронного аукциона, в проект договора, прилагаемый к настоящей Документации об электронном аукционе.
  4. В случае если в течение времени приема от участников электронного аукциона предложений о цене договора ни один из его участников не подал предложения о цене договора оператор электронной площадки в течение 30 (тридцати) минут после окончания указанного времени размещает протокол, в котором указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания такого аукциона, начальная (максимальная) цена договора и указание на то, что ни один из его участников не подал предложения о цене договора.

 

  1. Порядок заключения договора.

 

  1. Договор заключается заказчиком в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Положением и настоящей Документацией об электронном аукционе.
  2. Договор не может быть заключен ранее чем через 10 (десять) дней и позднее чем через 20 (двадцать) дней со дня размещения на официальном сайте протокола проведения электронного аукциона, протокола рассмотрения единственной заявки на участие в электронном аукционе.
  3. Заключение договора для победителя электронного аукциона или участника электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, или единственного участника электронного аукциона является обязательным.
  4. Договор заключается по цене договора, предложенной участником электронного аукциона, с которым заключается договор.
  5. Заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола проведения электронного аукциона передает победителю электронного аукциона проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем электронного аукциона при проведении электронного аукциона, в проект договора, прилагаемый настоящей к Документации об электронном аукционе.
  6. В случае уклонения победителя электронного аукциона от заключения договора заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола об отказе от заключения договора победителем электронного аукциона передает участнику электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной таким участником электронного аукциона при проведении электронного аукциона, в проект договора, прилагаемый к настоящей Документации об электронном аукционе. Договор заключается с участником электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер.
  7. В случае если победитель электронного аукциона, или участник электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, или единственный участник электронного аукциона в срок, указанный в разделе X «Информационная карта», не представил заказчику подписанный договор, и (или) не представил обеспечение исполнения договора, то победитель электронного аукциона, либо участник электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, либо единственный участник электронного аукциона признается уклонившимся от заключения договора.
  8. В случае уклонения победителя электронного аукциона или участника электронного аукциона, с которым заключается договор, от заключения договора заказчиком составляется акт об уклонении от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, которое уклонилось от заключения договора, сведения о фактах, являющихся основанием признания победителя электронного аукциона или участника электронного аукциона, с которым заключается договор, уклонившимся от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты. Указанный акт размещается заказчиком на официальном сайте и направляется оператору электронной площадки в течение 1 (одного) рабочего дня, следующего после дня его подписания. Заказчик в течение 2 (двух) рабочих дней со дня подписания указанного акта передает заверенную им копию указанного акта лицу, признанному уклонившимся от заключения договора.
  9. Участник электронного аукциона, предложивший цену договора, которая на 25 (двадцать пять) и более процентов ниже начальной (максимальной) цены договора, обязан представить заказчику обоснование предлагаемой цены договора (по каждой статье затрат, в том числе стоимость материалов и оборудования, расходы на заработную плату, аренду машин и механизмов), включающее в себя гарантийное письмо от производителя на используемые материалы при производстве работ с указанием цены и количества поставляемого товара, документы, подтверждающие наличие материалов у участника закупки, иные документы и расчеты, включая подтверждающие возможность участника закупки осуществить выполнение работ по предлагаемой цене.
  10. Обоснование, указанное в пункте 9 настоящего раздела, представляется при направлении заказчику подписанного проекта договора. В случае невыполнения таким участником этого требования он признается уклонившимся от заключения договора. При признании комиссией по осуществлению закупок предложенной цены необоснованной договор с таким участником не заключается и право заключения договора переходит к участнику электронного аукциона, который предложил такую же, как и победитель электронного аукциона, цену договора или предложение о цене договора которого содержит лучшие условия в отношении цены договора, следующие после условий, предложенных победителем электронного аукциона. В этих случаях решение комиссии по осуществлению закупок оформляется протоколом, который размещается на официальном сайте и доводится до сведения всех участников электронного аукциона не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
  11. В случае если победитель электронного аукциона признан уклонившимся от заключения договора, заказчик вправе заключить договор с участником электронного аукциона, заявке на участие в электронном аукционе которого присвоен второй номер.
  12. В случае признания победителя электронного аукциона уклонившимся от заключения договора об оказании услуг на участника закупки, с которым в соответствии с условиями настоящего Положения заключается договор об оказании услуг, распространяются требования пунктов 9-10 настоящего раздела в полном объеме.
  13. Договор заключается только после предоставления участником электронного аукциона, с которым заключается договор, обеспечения исполнения договора в размере, указанном в Извещении о проведении электронного аукциона и разделе X «Информационная карта».
  14. Исполнение договора обеспечивается:

а) банковской гарантией, выданной банком, включенным в перечень банков, отвечающих установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях налогообложения, предусмотренный статьей 74.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - банковская гарантия);

б) обеспечительным платежом.

  1. Способ обеспечения исполнения договора определяется участником электронного аукциона, с которым заключается такой договор, самостоятельно из способов, предусмотренных пунктом 14 настоящего раздела. Размер обеспечения исполнения договора определяется заказчиком в Извещении о проведении электронного аукциона, а также в разделе X «Информационная карта».
  2. Обеспечительный платеж вносится участником электронного аукциона на расчетный счет, указанный в разделе X «Информационная карта».
  3. Банковская гарантия оформляется в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного усиленной неквалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени банка (далее - гарант), на условиях, определенных гражданским законодательством, и должна соответствовать следующим требованиям:

а) быть безотзывной;

б) максимальное отношение совокупной суммы кредитных требований банка к одному заемщику или группе связанных заемщиков к собственным средствам (капиталам) банка не должно превышать 25 (двадцать пять) процентов, установленных Инструкцией Центрального Банка Российской Федерации;

в) банковская гарантия должна быть выдана банком, имеющим действующую лицензию Центрального Банка Российской Федерации;

г) требование к банковской гарантии может быть предъявлено гаранту для выплаты суммы обеспечения исполнения обязательств по решению Регионального оператора в случае неисполнения участником электронного аукциона своих обязательств по договору и (или) в случае расторжения договора;

д) срок действия банковской гарантии должен превышать срок выполнения работ по договору не менее чем на 60 (шестьдесят) дней.

  1. В банковской гарантии, помимо сведений, предусмотренных пунктом 4 статьи 368 Гражданского кодекса Российской Федерации, должно быть указано:

а) право заказчика представлять письменное требование к уплате денежной суммы и (или) ее части по банковской гарантии в случае неисполнения и (или) в случае ненадлежащего исполнения подрядной организацией своих обязательств, обеспеченных банковской гарантией;

б) право заказчика на передачу права требования к банковской гарантии при перемене заказчика в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с предварительным извещением об это гаранта;

в) условие о том, что расходы, возникающие в связи с перечислением денежной суммы гарантом по банковской гарантии, несет гарант;

г) перечень документов, представляемых заказчиком банку одновременно с требованием к осуществлению уплаты денежной суммы по банковской гарантии - расчет суммы, включаемой в требование к банковской гарантии;

д) сумма банковской гарантии должна быть равна сумме обеспечения исполнения обязательств по договору, указанной в извещении о проведении электронного аукциона (в российских рублях);

е) безусловное право заказчика на истребование суммы банковской гарантии полностью или частично в случае неисполнения, и (или) в случае ненадлежащего исполнения подрядной организацией своих обязательств по договору в предусмотренные сроки, и (или) в случае расторжения договора;

ж) платеж по банковской гарантии должен быть осуществлен гарантом в течение 5 (пяти) банковских дней после поступления требования бенефициара;

з) условие, согласно которому исполнением обязательств гаранта по банковской гарантии является фактическое поступление денежных сумм на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику;

и) обязанность гаранта уплатить бенефициару неустойку за просрочку исполнения обязательств по банковской гарантии в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процента денежной суммы, подлежащей уплате, за каждый день допущенной просрочки;

к) отлагательное условие, предусматривающее заключение договора банковской гарантии по обязательствам принципала, в случае предоставления банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения договора.

  1. Изменения, вносимые в договор, не освобождают гаранта от исполнения обязательств по банковской гарантии.
  2. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением обязательств по банковской гарантии, должны разрешаться в судебном порядке.
  3. Недопустимо включение в банковскую гарантию:

а) положений о праве гаранта отказывать в удовлетворении требования к платежу по банковской гарантии в случае непредставления гаранту бенефициаром уведомления о нарушении принципалом условий договора или расторжении договора;

б) требований к предоставлению бенефициаром гаранту отчета об исполнении договора.

  1. Заказчик рассматривает поступившую в качестве обеспечения исполнения договора банковскую гарантию в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней со дня ее поступления.
  2. Основанием для отказа в принятии банковской заказчиком является:

а) отсутствие сведений о банке на официальном сайте Центрального Банка Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

б) наличие информации об отзыве лицензии у банка на официальном сайте Центрального Банка Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

в) получение уведомления от банка о неподтверждении факта выдачи представленной банковской гарантии и (или) неподтверждении ее существенных условий (суммы, даты выдачи и срока действия, сведений о договоре, принципале и прочих условиях);

г) несоответствие размера представленной банковской гарантии капиталу банка, сведения о котором размещены на официальном сайте Центрального Банка Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», с учетом максимально допустимого числового значения норматива максимального размера риска на одного заемщика или группу связанных заемщиков, установленного в качестве обязательного норматива Центральным Банком Российской Федерации;

д) отсутствие информации о банковской гарантии в реестре банковских гарантий;

е) несоответствие банковской гарантии требованиям, содержащимся в Документации об электронном аукционе, в том числе в прилагаемом проекте договора.

  1. В случае отказа в принятии банковской гарантии заказчик в срок, установленный пунктом 22 настоящего раздела, информирует в письменной форме об этом лицо, предоставившее банковскую гарантию, с указанием причин, послуживших основанием для отказа.
  2. Заказчик отказывается от заключения договора с победителем электронного аукциона, или с участником электронного аукциона, заявке на участие в электронном аукционе которого присвоен второй номер, или с единственным участником электронного аукциона в случае установления факта несоответствия лица, с которым заключается договор, требованиям Положения, Извещения о проведении электронного аукциона и Документации об электронном аукционе.
  3. В случае отказа от заключения договора с победителем электронного аукциона, или с участником электронного аукциона, заявке на участие в электронном аукционе которого присвоен второй номер, или с единственным участником электронного аукциона заказчиком в срок не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 25 настоящего раздела и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым заказчик отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты. Указанный протокол размещается заказчиком на официальном сайте в течение 1 (одного) рабочего дня, следующего после дня подписания указанного протокола, и направляется оператору электронной площадки. Заказчик в течение 2 (двух) рабочих дней со дня подписания протокола передает заверенную им копию протокола лицу, с которым заказчик отказывается заключить договор.

 

  1. Информационная карта.

 

№ п/п

Наименование

Информация

1

Форма проведения закупки

Электронный аукцион

2

Идентификационный номер электронного аукциона

№1/2017/ЭА

3

Заказчик

Некоммерческая организация «Республиканский  фонд капитального ремонта многоквартирных домов»

Адрес: 655017, Республика Хакасия г. Абакан, ул. Щетинкина, дом 18, каб. 514

Адрес электронной почты: kapremont@r-19.ru;

Номер контактного телефона: 8(3902) 24-32-47;

Сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором размещены Извещение о проведении электронного аукциона и Документация об электронном аукционе: http://minstroy19.ru/

4

Оператор электронной площадки

Полное наименование: ООО «РТС-тендер»

Сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором размещены Извещение о проведении электронного аукциона и Документация об электронном аукционе: www.rts-tender.ru

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.rts-tender.ru

5

Предмет электронного аукциона

Выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Хакасия по адресам: г. Абакан, ул. Запорожская, д.1; г. Черногорск, ул. Ленина, д.34; Орджоникидзевский р-н, с. Приисковое, ул. Центральная, д.27; Ширинский р-н, с. Туим, ул. Первомайская, д.23

6

Источник финансирования работ

Оплата услуг осуществляется за счет источников финансирования, предусмотренных Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия

7

Срок подачи заявок на участие в электронном аукционе

1.      Участник электронного аукциона вправе подать заявку на участие в электронном аукционе в любое время после размещения Извещения о проведении электронного аукциона до предусмотренных Документацией об электронном аукционе даты и времени окончания срока подачи заявок.

2.      Дата и время начала срока подачи заявок на участие в электронном аукционе: «31» января 2017 года с 09 час. 00 мин. (время местное)

3.      Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе: «01» марта 2017 года в 18 час. 00 мин. (время местное)

8

Дата завершения срока рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе

«06» марта 2017 года

9

Дата и время проведения электронного аукциона

«9» марта 2017 года.

Время проведения электронного аукциона устанавливается оператором электронной площадки

10

Шаг аукциона

Составляет от 0,5% до 5% начальной (максимальной) цены договора

 

11

Место выполнения работ (оказания услуг).

Республика Хакасия, по адресам: г. Абакан, ул. Запорожская, д.1; г. Черногорск, ул. Ленина, д.34; Орджоникидзевский р-н, с. Приисковое, ул. Центральная, д.27; Ширинский р-н, с. Туим, ул. Первомайская, д.23

12

Сроки выполнения работ (оказания услуг)

начало: с даты заключения договора

окончание: 14 апреля 2017 года

 

13

График выполнения работ (оказания услуг)

График выполнения работ является приложением к договору, согласовывается с Заказчиком в течение 3 дней с даты заключения договора.

14

Условия выполнения работ (оказания услуг)

Услуги должны оказываться в соответствии техническим заданием Заказчика. 

Проектная документация разрабатывается в объёме, необходимом для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Принятые в проектной документации решения должны соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации.

При составлении технического заключения Исполнитель руководствуется Перечнем работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, утвержденным Приказом Минстроя Хакасии от 16.02.2016   № 090-68-п

15

Условия оплаты выполненных работ (оказанных услуг)

Оплата выполненных работ, включая форму, сроки и порядок оплаты работ, осуществляется в порядке, указанном в разделе XIV «Проект договора».

16

Начальная (максимальная) цена договора

Начальная (максимальная) цена договора: составляет 340000 (триста сорок тысяч) рублей 00 копеек, включая установленные законодательством налоги, сборы, в т.ч. НДС.

Обоснование начальной (максимальной цены договора), включающее расчет начальной (максимальной) цены договора, приведено в разделе XII «Обоснование цены договора».

17

Информация о валюте, используемой для формирования цены договора и расчетов с подрядными организациями

Российский рубль

 

18

Обеспечение заявки на участие в электронном аукционе

1. Требуется.

2. Размер обеспечения заявки на участие в электронном аукционе составляет 2 процента начальной (максимальной) цены договора: 6800,00 рублей

3. Порядок внесения: обеспечение заявки на участие в электронном аукционе вносится в порядке, предусмотренном в разделе V «Порядок подачи заявок на участие в электронном аукционе»

19

Обеспечение исполнения обязательств по договору

1. Требуется.

2. Вносится в порядке, указанном в пунктах 14 - 24 раздела IX «Порядок заключения договора».

3. Размер обеспечения исполнения обязательств по договору составляет:

·        14 % от начальной (максимальной) цены договора (47600,00 рублей) - если при проведении электронного аукциона участником электронного аукциона, с которым заключается договор, предложена цена, которая ниже начальной (максимальной) цены договора на процент снижения от 0,5 % до 10 % (включительно);

·        17,5 % от начальной (максимальной) цены договора (59500,00 рублей) - если при проведении электронного аукциона участником электронного аукциона, с которым заключается договор, предложена цена, которая ниже начальной (максимальной) цены договора на процент снижения от 10,5 % до  24,5 %;

·        21 % от начальной (максимальной) цены договора (71400,00 рублей) - если при проведении электронного аукциона участником электронного аукциона, с которым заключается договор, предложена цена, которая ниже начальной (максимальной) цены договора на процент снижения от 25 % и более;

 Договор заключается только после предоставления участником обеспечения исполнения обязательств по договору, в размере, указанном в настоящем пункте Информационной карты.

4. Срок предоставления: Предоставляется региональному оператору участником электронного аукциона, с которым заключается договор, вместе с проектом договора, подписанным со стороны участника электронного аукциона.

5. Способ обеспечения исполнения обязательств по договору определяется участником электронного аукциона, с которым заключается договор, самостоятельно из числа способов, указанных в пункте 144 раздела IX «Порядок заключения договора».

6. Реквизиты счета для перечисления денежных средств в качестве обеспечительного платежа (в случае если участник электронного аукциона предоставляет обеспечение исполнения обязательств по договору в виде обеспечительного платежа):

Платежные реквизиты для перечисления денежных средств:

  «Получатель:

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов»

ИНН/КПП 1901101327/190101001

р/счет: 40603810771000000003

к/с: 30101810500000000608

Банк: Абаканское отделение № 8602 ПАО Сбербанк г. Абакан

БИК: 049514608

    В назначении платежа указать «Обеспечение исполнения договора, номер аукциона: № ____, МКД  по адресу:____________».

20

Требования к сроку предоставления гарантий на оказанные услуги и (или) выполненные работы         

В соответствии с разделом XIV «Проект договора»

 

21

Порядок сдачи-приемки работ

В соответствии с разделом XIV «Проект договора»

22

Возможность Регионального оператора изменить условия договора.

Региональный оператор вправе изменить условия договора в случаях и в порядке, предусмотренных Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имуществ в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615

23

Перечень, количество и характеристики основных материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ (услуг)

В соответствии с разделом XIV «Проект договора»

 

24

Срок, в течение которого победитель электронного аукциона или иной участник, с которым заключается договор, должен подписать договор и передать его региональному оператору.

В течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения проекта договора в порядке, установленном пунктами 2 и 3 раздела VIII «Признание электронного аукциона несостоявшимся» и разделом IX «Порядок заключения договора».

 

  1. Адресный перечень многоквартирных домов

 

№ п/п

Адрес на территории Республики Хакасия

Вид работ по проектируемому капитальному ремонту

1

г. Абакан, ул. Запорожская, д.1

Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт подвальных помещений ( в случае наличия), установка коллективных (общедомовых) приборов учета

2

г. Черногорск, ул. Ленина, д.34

Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт подвальных помещений ( в случае наличия), установка коллективных (общедомовых) приборов учета

3

Орджоникидзевский р-н, с. Приисковое, ул. Центральная, д.27

Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт подвальных помещений ( в случае наличия), установка коллективных (общедомовых) приборов учета

4

Ширинский р-н, с. Туим, ул. Первомайская, д.23

Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт подвальных помещений ( в случае наличия), установка коллективных (общедомовых) приборов учета

 

  • Обоснование цены договора

 

Начальная (максимальная) стоимость работ (услуг) определяется в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12.03.2012 № 96 «Об утверждении справочника базовых цен на проектные работы в строительстве «Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения».

 

№ п/п

Адрес на территории Республики Хакасия

Начальная (максимальная) стоимость работ по изготовлению ПСД, руб.

1

г. Абакан, ул. ул. Запорожская, д.1

220000,00

2

г. Черногорск, ул. Ленина, д.34

40000,00

3

Орджоникидзевский р-н, с. Приисковое, ул. Центральная, д.27

40000,00

4

Ширинский р-н, с. Туим, ул. Первомайская, д.23

40000,00

 

Итого

340000,00

 

Цена договора включает в себя все предусмотренные действующим законодательством налоги, сборы, пошлины и иные обязательные платежи, в том числе налог на добавленную стоимость по ставке 18 %, все расходы, связанные с работами в соответствии с условиями Договора.

 

  • Техническое задание на выполнение работ (оказание услуг)

 

Заказчик

НО «Фонд капремонта»

Место нахождения

Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Щетинкина 18

Адреса объектов, виды и объем работ, по которым изготавливается ПСД

Выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта многоквартирных домов согласно адресному перечню, видам работ по настоящему аукциону

Перечень документов входящих в ПСД

Состав проектно-сметной документации

1. Пояснительная записка

Пояснительная записка включает в сведения об объекте капитального строительства, включая сведения об общей площади и площади крыши МКД, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.

2. Технические заключения

Техническое заключение обследований конструктивных элементов и инженерных систем по видам, включающие в себя описание конструктивных элементов или инженерных систем, акты обследования, инженерные решения.

Инженерные решения должны быть предложены с учетом методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного за счет минимального размера обязательного взноса, утвержденного Приказом Минстроя Хакасии от 16.02.2016   № 090-68-п (Приложение 3 к Договору).

        Техническое заключение также должно содержать обоснование выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении капитального ремонта с целью обеспечения соответствия здания требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

3. Дефектные ведомости

Дефектные ведомости по видам работ.

4. Сметная документация по видам работ. Общая сметная стоимость работ по капитальному ремонту, определенная проектно-сметной документацией не должна превышать предельную стоимость работ, определенную в соответствии с Постановлением Правительства Республики Хакасия от 07.10.2013 № 534 «Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном дому на территории Республики Хакасия».

5. Графическая часть

Графическая часть должна отображать принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

На титульном листе проектной документации  проставляется печать проектной организации, указывается фамилия и подпись ответственного лица. Все листы проектной документации визируются подписью ответственного лица.

На первой странице сметной документации проставляется печать проектной организации, указывается фамилия и подпись ответственного лица.

Основные требования к конструктивным решениям, материалам, инженерному и технологическому оборудованию

 Проектно-сметная документация разрабатывается в объёме, необходимом для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в соответствии со следующими нормами действующего законодательства Российской Федерации:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 30.12.2009г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

 - Федеральный закон от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- Федеральный закон РФ от 27.12.2002г. №184-ФЗ «О техническом регулировании»;

- Федеральный закон РФ от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

- Постановление Правительства РФ № 87 от 06.02.2008 г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

- ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

- ГОСТ 21.1101-2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации»;

- СП 15.13330.2012 «СНиП II-22-81  «Каменные и армокаменные конструкции»;

- СП 16.13330.2011 «СНиП II-23-81  «Стальные конструкции»;

- СП 17.13330.2001 «СНиП II-26-76 «Кровли».

- СП 20.13330.2011 «СНиП 2.01.07-85  «Нагрузки и воздействия»;

- СП 22.13330.2011 «СНиП 2.02.01-83  «Основания зданий и сооружений»;

- СП 24.13330.2011 «СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты»;

- СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии»;

- СП13330.2012 «СНиП 2.04.0185  «Внутренний водопровод и канализация зданий»;

- СП 32.13330.2012 «СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;

- СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»;

- СП 54.13330.2011 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»;

- СП 60.13330.2012 «СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»;

- СП 63.13330.2012 «СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции»;

- СП 64.13330.2011 «СНиП II-25-80 «Деревянные конструкции»;

- СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;

- СП 131.13330.2012 «СНиП23-01-99  «Строительная климатология».

- СРП-2007, часть 1 «Свод реставрационных правил о составе, порядке разработки, согласования и утверждения научно-проектной документации на выполнение производственных работ по сохранению объектов культурного объекта»;

- ГОСТ, СНИП, СП и другая нормативно-техническая документация, действующая на территории РФ.

      При выборе материалов, изделий  и оборудования необходимо использовать продукцию, прошедшую сертификацию и соответствующую действующим СНиП, ГОСТ, требованиям технических свидетельств Госстроя России и другим нормативным документам предусмотренными законодательством.

Требования по согласованию проектных решений

 

 

 

 

Разработанная проектно-сметная документация подлежит согласованию Исполнителем с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, организациями осуществляющими поставку ресурсов необходимых для предоставления коммунальных услуг, органом местного самоуправления (в случае изготовления проектно-сметной документации для выполнения работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома).

1. На титульном листе проектной документации  проставляется печать проектной организации, указывается фамилия и подпись ответственного лица.

2. Все листы проектной документации визируются подписью ответственного лица.

3.На первой странице сметной документации проставляется печать проектной организации, указывается фамилия и подпись ответственного лица.

Требования к качеству выполняемых работ

Визуальное и инструментальное (при необходимости, по решению проектной организации) обследование общего имущества многоквартирного дома проводится в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» с составлением отчёта (акта обследования).

Исполнитель передает Заказчику разработанную проектно-сметную документацию соответствующую требованиям, постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», ВСН 41-85 (р), МДС 13-1.99 и иными действующими нормативными правовыми актами.

Исполнитель несет ответственность за ненадлежащее составление проектно-сметной документации, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе капитального ремонта, а также в процессе эксплуатации объекта.

При обнаружении ошибок и не соответствий нормам действующего законодательства либо настоящего технического задания в проектно-сметной документации Исполнитель по требованию Заказчика производит изменения и доработку проектно-сметной документации на безвозмездной основе.

Контроль качества и соблюдение сроков выполнения работ осуществляет Заказчик.

Перечень документации, подлежащей оформлению и сдаче заказчику

 

 

При завершении выполнения работ Исполнитель предоставляет Заказчику Акт приема - передачи выполненных работ в 2 (двух) экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон, и проектно-сметную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту в 4-х экземплярах на бумажном носителе в переплетенном виде и в виде файла в формате PDF, Excel, локальный сметный расчет на выполнение работ предоставляется также в универсальном формате XML (Гранд-Смета).

 

    

XIV. Проект договора

 

ДОГОВОР № ______________

на выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

 

г. Абакан                                                                                           «___» ____________ 2017 г.

 

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», в лице директора __________________________, действующего на основании Устава, именуемая  далее «Заказчик», с одной Стороны, и _____________________________, в лице ____________________________________, действующего на основании ___________________, именуемое далее «Исполнитель», с другой Стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», на основании результатов электронного аукциона № 1/2017/ЭА (протокол № ___ от_____________),  заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

  1. ПОНЯТИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ.

В настоящем Договоре понятия, определяемые ниже, будут иметь следующие значения:

Акт сдачи-приёмки выполненных работ – документ, применяемый для приемки выполненных Исполнителем работ. Оформляется Исполнителем, проверяется и подписывается уполномоченными представителями Сторон.

Качество проектно-сметной документации - требования, предъявляемые Техническим заданием, ТУ, СНиП, государственными стандартами, стандартами СРО, рекомендациями и замечаниями согласующих инстанций, а также указаниями Заказчика и другими нормативными актами Российской Федерации.

Недостатки – дефекты, отступления от требований к качеству проектно-сметной документации, предъявляемые Техническим заданием.

Объект – многоквартирный дом, по которому разрабатывается проектно – сметная документация в рамках настоящего Договора.

Представитель Заказчика – лицо, назначенное и уполномоченное Заказчиком для выполнения задач, определенных Договором.

Представитель Исполнителя – лицо, назначенное и уполномоченное Исполнителем для выполнения задач, определенных Договором.

Проектно-сметная документация (ПСД) –– совокупность документов (расчетов, чертежей и т.д.), содержащая решения, учитывающие социальные, экономические, функциональные, инженерные, технологические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования к Объекту, а также включающая сметную стоимость работ, необходимых для выполнения работ по капитальному ремонту объекта.

Техническое обследование Объекта – предпроектное техническое обследование  конструкций, инженерных систем и других объектов общего имущества многоквартирного дома. Проводится с целью получения информации о состоянии и степени износа всех конструкций и систем многоквартирного дома, сведений об общей площади и площади крыши многоквартирного дома, об иных необходимых характеристиках Объекта, обоснования перечня и стоимости работ по капитальному ремонту Объекта.

Сопроводительное письмо - документ, применяемый для приема-передачи комплекта готовой проектно-сметной документации. Оформляется и подписывается уполномоченным представителем Исполнителя. Отметка о получении сопроводительного письма Заказчиком подтверждает получение Заказчиком разработанной и согласованной проектно-сметной документации, но не является документом, подтверждающим приемку работ.

 

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА, ПРЕДПРОЕКТНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ.

2.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется  выполнить работы по разработке проектно-сметной документации (далее – Работы) для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее – Объект), по адресному перечню и видам работ, указанным в Приложении 1 к Договору.

Виды работ по капитальному ремонту, для выполнения которых Исполнителем изготавливается проектно-сметная документация, могут быть уточнены (изменены) по результатам предпроектного технического обследования Объекта, проводимого  в соответствии  с п. 2.2. Договора, на основании решения Комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта (далее ‑ Комиссия), созданной органом местного самоуправления в порядке, установленном постановлением Правительства Республики Хакасия от 24 апреля 2014 года № 192 «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме».

2.2. Для разработки проектно ‑ сметной документации Исполнитель проводит совместно с Заказчиком предпроектное техническое обследование многоквартирного дома в соответствии с ведомственными строительными нормами ВСН 57-88(р) с целью установления фактического состояния Объекта и подготавливает Заказчику материалы технического обследования с результатами анализа собранных материалов и дефектными ведомостями.

2.3. Материалы технического обследования, подготовленные по форме, указанной в Приложении 4 к Договору  передаются Исполнителем  Заказчику актом сдачи‑приемки для представления на Комиссию для утверждения перечня и видов (объемов)  работ.

2.4. В течение 3 дней с момента утверждения Комиссией результатов технического обследования Заказчик направляет Исполнителю техническое задание на составление проектно-сметной документации (Приложение 2 к Договору).

2.5. В случае,  если в результате технического обследования выявлены основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в соответствии с пунктом III постановления Правительства Российской Федерации № 47 от 28 января 2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции») и соответствующее решение принято Комиссией, Заказчик в течение 3 дней с момента решения Комиссии уведомляет Исполнителя об указанном решении и о внесении изменений в Договор в части исключения многоквартирного дома из перечня  Приложения 1 к Договору. При этом стоимость Работ определяется в соответствии с п. 3.3. Договора.

2.6. В случае если Комиссией по результатам предпроектного технического обследования Объекта принято решение об изменении вида работ по капитальному ремонту, Стороны заключают дополнительное соглашение о внесении соответствующих изменений в Приложение 1 к Договору. При этом стоимость Работ определяется в соответствии с п. 3.4. Договора.

2.7. Проектно-сметная документация, являющаяся предметом настоящего Договора,  состоит из следующих разделов:

2.7.1. Пояснительная записка.

Пояснительная записка включает сведения об объекте капитального ремонта, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.

2.7.2. Техническое заключение.

Техническое заключение обследований конструктивных элементов и инженерных систем  включает в себя описание конструктивных элементов или инженерных систем, акты обследования, инженерные решения.

Инженерные решения должны быть предложены с учетом методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного за счет минимального размера обязательного взноса, утвержденного Приказом Минстроя Хакасии от 16.02.206   № 090-68-п (Приложение 3 к Договору).

При составлении технического заключения Исполнитель руководствуется Перечнем работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по Приложению 3 к Договору.

Техническое заключение также должно содержать обоснование выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении капитального ремонта с целью обеспечения соответствия здания требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

2.7.3. Дефектные ведомости по видам работ.

2.7.4. Сметная документация по видам работ.

Общая сметная стоимость работ по капитальному ремонту, определенная проектно-сметной документацией не должна превышать предельную стоимость работ, определенную в соответствии с Постановлением Правительства Республики Хакасия от 07.10.2013 № 534 «Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном дому на территории Республики Хакасия».

В случае, если Исполнителем при составлении проектно-сметной документации установлена необходимость превышения сметной стоимости работ по сравнению с предельной, Исполнитель извещает об этом Заказчика в течение 2 дней после выявления указанного обстоятельства.

2.7.5. Графическая часть.

Графическая часть должна отображать принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

2.8. Проектно-сметная документация должна соответствовать техническим, экономическим и другим требованиям Технического задания, ТУ, СНиП и другим нормативным актам Российской Федерации, стандартам СРО.

2.9. Разработанная проектно-сметная документация подлежит согласованию Исполнителем с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, организациями осуществляющими поставку ресурсов необходимых для предоставления коммунальных услуг, органом местного самоуправления (в случае изготовления проектно-сметной документации для выполнения работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома).

 

  1. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость работ по Договору составляет _________(__________) руб., в соответствии с Приложением 1 к настоящему Договору.

Стоимость работ по Договору включает все затраты Исполнителя, так или иначе связанные с исполнением Договора, в том числе:

  • - затраты на проведение технического обследования Объекта в соответствии с п. 2.2. настоящего Договора;
  • - оплату налогов, сборов и других платежей, предусмотренных действующим законодательством РФ;
  • - затраты, связанные с получением Исполнителем лицензий, разрешений, допусков, необходимых для исполнения им обязательств по Договору;
  • - затраты на вывоз строительного мусора после выполнения работ;
  • - иные затраты, напрямую или косвенно связанные с выполнением Работ, предусмотренных настоящим Договором.

3.2. Оплата по Договору производится Заказчиком путем перечисления денежных средств со специального банковского счета, указанного в Приложении 1 к Договору соответственно адресу многоквартирного дома, открытого в Абаканском отделении № 8602 ПАО Сбербанк г. Абакан в течение 40 (Сорок) банковских дней с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ путем перечисления средств на расчетный счет Исполнителя на основании счета и счета-фактуры, выставленных Заказчику.

Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

3.3. В случае возникновения необходимости в исключении многоквартирного  дома из перечня Приложения 1 в соответствии с п. 2.5. Договора, общая стоимость работ указанная в п. 3.1. Договора подлежит уменьшению на стоимость работ по изготовлению проектно-сметной документации по капитальному ремонту указанного многоквартирного дома.

3.4. В случае заключения Сторонами дополнительного соглашения в соответствии с п. 2.6. Договора, стоимость работ по изготовлению проектно-сметной документации определяется таким дополнительным соглашением в пределах, установленных ч. 2 ст. 5 Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» и в соответствии с Постановлением Правительства Республики Хакасия от 07.10.2013 № 534 «Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном дому на территории Республики Хакасия».  При этом общая стоимость работ указанная в п. 3.1. Договора подлежит соответствующему изменению.

3.5. В случае если по результатам предпроектного технического обследования выявлена необходимость сокращения перечня работ по капитальному ремонту Объекта (в пределах вида работ, запланированного Региональной программой «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014-2043 годы)»), принятого за основу при определении Заказчиком предельной (максимальной) стоимости работ по изготовлению проектно-сметной документации по капитальному ремонту многоквартирного дома по Договору, стоимость работ по изготовлению проектно-сметной документации по такому многоквартирному дому устанавливается дополнительным соглашением Сторон, но не может превышать 5% от сметной стоимости работ по капитальному ремонту, определенных проектно-сметной документацией. При этом общая стоимость работ указанная в п. 3.1. Договора подлежит соответствующему уменьшению.

 

  1. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

4.1.  Начало работ:  ________________ (дата  заключения Договора);

        Окончание работ: 14 апреля 2017 года

4.2. Сроки выполнения работ могут быть изменены на основании соглашения Сторон.

4.3. Исполнитель вправе досрочно выполнить Работы, предусмотренные Договором, при этом Исполнитель не вправе требовать увеличения цены Договора, а также досрочной оплаты Заказчиком выполненных Работ.

  1. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Заказчик обязан:

5.1.1. Принять и оплатить в соответствии с условиями Договора выполненные Исполнителем Работы.

5.1.2. Произвести приемку разработанной и согласованной всеми необходимыми лицами проектно-сметной документации от Исполнителя, проверить проектно-сметную документацию и подписать соответствующий Акт сдачи-приемки выполненных работ.

5.1.3. По требованию Исполнителя предоставить документы, сведения и другую информацию, необходимую для выполнения обязательств по Договору Исполнителем.

5.1.4. Осуществлять контроль за производством Работ, их качеством и сроками выполнения.

5.1.5. Проводить оперативные совещания, контролировать сроки изготовления и комплектность документации, а также соответствие разрабатываемой проектно-сметной документации  условиям Договора и действующему законодательству.

5.2. Исполнитель обязан:

5.2.1. Своевременно и должным образом исполнить принятые на себя обязательства в соответствии с условиями Договора.

5.2.2. Выполнить все Работы по Договору собственными силами или с привлечением субподрядных организаций в соответствии с техническим заданием, ТУ, СНиП и другими нормативными актами Российской Федерации, стандартами СРО, условиями настоящего Договора. 

5.2.3. Обеспечить устранение недостатков, выявленных при выполнении Работ по Договору, в соответствии с разделом 8 Договора в согласованные с Заказчиком сроки.

5.2.4. Обязанность по получению необходимых согласований разработанной проектно-сметной документации (в соответствии с п. 2.9. Договора) лежит на Исполнителе.

5.2.5. Представить Заказчику 4 экземпляра согласованной всеми необходимыми лицами проектно-сметной документации на бумажном носителе в переплетенном виде и в виде электронных документов для приемки на основании Акта сдачи-приемки выполненных работ.

5.2.6. Выполнить указания Заказчика, представленные в письменном виде, в том числе, о внесении изменений и дополнений в проектно-сметную документацию, если они не противоречат условиям Договора.

5.2.7. Устранить замечания и дополнить документацию в течение 10 (Десяти) рабочих дней после получения от Заказчика мотивированной письменной претензии относительно качества и состава документации.

5.2.8. Нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Субподрядными организациями, а также за наличие у привлеченных субподрядных организаций свидетельств о допуске к работам, необходимых для выполнения работ в рамках Договора.

5.2.9.   Принимать участие в деле по иску, предъявленному к Заказчику третьим лицом в связи с недостатками выполненных проектно-сметных работ, в соответствии с законодательством. В случае предъявления к Заказчику соответствующих претензий со стороны третьих лиц Исполнитель должен выступить на стороне Заказчика и защитить его интересы. Если же требования третьих лиц окажутся обоснованными. Исполнитель должен возместить Заказчику возникшие у него убытки.

5.2.10. По всем вопросам, возникающим в процессе проектирования, взаимодействовать с Заказчиком с целью достижения взаимовыгодного для Сторон результата.

5.2.11. Исполнитель на все время действия Договора должен иметь свидетельство саморегулируемой организации о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, необходимым для выполнения Работ в рамках Договора.

5.2.12. Исполнить в полном объеме свои обязательства, предусмотренные в других статьях Договора.

 

  1. ПРАВА СТОРОН

6.1. Заказчик вправе:

6.1.1. Осуществлять контроль за производством Работ, их качеством и сроками выполнения.

6.1.2. Отказать в приемке и оплате некачественно разработанной Исполнителем проектно-сметной документации.

6.2. Исполнитель вправе:

6.2.1. Требовать от Заказчика соблюдения сроков при приемке Работ по Договору.

6.2.2. Получить оплату в соответствии с разделом 3 Договора за выполненные в срок Работы, предусмотренные Договором.

6.2.3. Привлекать субподрядные организации для выполнения Работ.

 

  1. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

            7.1. Стороны пришли к соглашению, что Исполнитель осуществляет с Заказчиком предварительное согласование разработанной Исполнителем ПСД. Во избежание сомнений, указанная предварительная проверка не означает промежуточную приёмку выполненных Исполнителем Работ.

7.2. Исполнитель передаёт уполномоченному представителю Заказчика с сопроводительным письмом 1 (один) экземпляр ПСД в бумажном виде и 1 (один) экземпляр в электронном виде на предварительную проверку.

7.3. В сопроводительном письме Исполнитель указывает: число, месяц, год, наименование передаваемых видов работ, количество экземпляров.

7.4. Предварительная проверка разработанной ПСД осуществляется Заказчиком в течение 3 дней с момента получения. В указанный срок Заказчик рассматривает ПСД и при наличии замечаний направляет Исполнителю письменное уведомление с указанием недостатков. При отсутствии недостатков в ПСД Заказчик извещает Исполнителя о согласовании проверенной ПСД.

7.5. При отсутствии (устранении) недостатков Исполнитель производит согласование проектно-сметной документации в соответствии с п. 2.9. настоящего Договора и после получения необходимых согласований передает уполномоченному представителю Заказчика с сопроводительным письмом 4 (четыре) экземпляра ПСД на бумажном носителе и 1 (один) экземпляр на электронном носителе в формате PDF, Excel, локальный сметный расчет на выполнение работ предоставляется также в универсальном формате XML (Гранд-Смета), а также 2 экземпляра Акта сдачи-приёмки выполненных работ.

7.6. В течение 10 рабочих дней с момента передачи Заказчику полного комплекта ПСД, Заказчик подписывает Акт сдачи-приёмки выполненных работ, подтверждающий факт выполнения Работ и приёмки их Заказчиком. В противном случае, при отсутствии мотивированного отказа Заказчика от приёмки Работ по истечении срока, установленного настоящим пунктом Договора, Исполнитель вправе считать работы принятыми и подлежащими оплате Заказчиком на основании оформленного Исполнителем в одностороннем порядке Акта сдачи-приёмки выполненных работ.

7.7. В случае направления Заказчиком Исполнителю мотивированного отказа от подписания Акта сдачи-приёмки выполненных работ, их повторная приёмка осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим разделом Договора только после устранения Исполнителем всех недостатков в разработанной ПСД.

7.8. Устранение недостатков осуществляется Исполнителем своими силами и за свой счет на основании полученного от Заказчика письменного уведомления о недостатках в срок не более 5 рабочих дней, если иной срок не указан в уведомлении Заказчика или дополнительно не согласован Сторонами.

7.9. В случае если Исполнитель не устраняет замечания Заказчика в согласованный Сторонами срок, Заказчик вправе по своему усмотрению: уменьшить стоимость Работ по Договору на согласованную Сторонами стоимость устранения замечаний Заказчика, или привлечь к выполнению Работ по устранению замечаний Заказчика третьих лиц за согласованную Сторонами стоимость устранения обоснованных замечаний, при этом размер вознаграждения Исполнителя по Договору подлежит уменьшению на согласованную Сторонами стоимость устранения замечаний Заказчика и/или согласующих органов.

7.10. Работы, выполненные Исполнителем без согласования с Заказчиком, считаются выполненными на свой страх и риск, то есть без обязательства Заказчика компенсировать возможные затраты Исполнителя.

7.11. На основании подписанного Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ Исполнитель представляет Заказчику счет и счет-фактуру.

 

  1. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА, ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ

ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ

8.1. Исполнитель гарантирует:

- соответствие разрабатываемой проектно-сметной документации техническому заданию, ТУ, СНиП, государственным стандартам, стандартам СРО, рекомендациям и замечаниям согласующих инстанций;

- своевременное устранение за свой счет недостатков в проектно-сметной документации, выявленных в период Гарантийного срока, включая недостатки, потребовавшие прекращение работ на объектах, для которых разрабатывалась данная ПСД.

8.2. Гарантийный срок на проектно-сметную документацию начинается с даты подписания окончательного Акта сдачи-приемки выполненных работ и составляет 5 лет.

8.3. В случае необходимости Исполнитель принимает на себя выполнение гарантийных обязательств, которые могут включать в себя следующие работы:

8.3.1.   Корректировку проектно-сметной документации, в случае если после ее передачи Заказчику изменились требования нормативных документов по проектированию, строительству и эксплуатации объектов, а также в случае выявления недостатков проектно-сметной документации.

8.3.2.   Корректировку проектной документации по просьбе подрядчика и по согласованию с Заказчиком в связи с имеющимися в его распоряжении оборудованием, материалами, механизмами.

8.4. Исполнитель обязан приступить к выполнению работ в рамках гарантийных обязательств в срок, согласованный Сторонами.

           8.5. Гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков.

           8.6. В соответствии с условиями электронного аукциона, по результатам которого заключен Договор, Исполнитель предоставляет обеспечение исполнения обязательств по Договору в размере ___  % от  начальной (максимальной) цены Договора.

8.7. Обеспечение исполнения обязательств по Договору распространяется на срок 20 календарных дней после подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ.

Возврат обеспечения исполнения обязательств по Договору осуществляется в течение 10 (десяти) календарных дней после истечения срока, указанного в настоящем пункте Договора, при условии отсутствия оснований для его оставления у Заказчика в соответствии с положениями Договора.

8.8. За счет суммы предоставленного обеспечения Заказчиком в одностороннем уведомительном внесудебном порядке производится взыскание (удержание) сумм неустойки, начисленных Заказчиком в соответствии с Договором за неисполнение/ненадлежащее исполнение  Исполнителем обязательств по настоящему Договору, взыскание (удержание) сумм причиненных убытков, не покрытых такой неустойкой, а также сумма обеспечения может быть в одностороннем уведомительном внесудебном порядке взыскана (удержана) Заказчиком при одностороннем отказе от Договора в соответствии с п.11.4.1. Договора.

 

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. Исполнитель несет ответственность за ненадлежащее составление и разработку проектно-сметной документации, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в процессе производства Работ на объекте, для которого разрабатывалась данная проектно-сметная документация и за срыв сроков выполнения Работ в соответствии с настоящим Договором, статьей 761 Гражданского Кодекса Российской Федерации, иным законодательством Российской Федерации.

9.2. За нарушение Исполнителем срока начала выполнения работ на срок, превышающий три календарных дня, Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере 0,5% от общей стоимости работ за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

9.3. За нарушение Исполнителем сроков выполнения работ, предусмотренных Договором на срок, превышающий три календарных дня, Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере 0,5% от общей стоимости работ за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

9.4. За просрочку срока окончания выполнения работ на срок  превышающий 3 календарных дня, Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере 0,5% от общей стоимости работ за каждый день просрочки.

9.5. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком выполненных Работ, Исполнитель вправе потребовать выплаты неустойки в размере 1/300 (Одной трехсотой) действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы, подлежащей оплате Исполнителю, за каждый день просрочки.

9.6. Уплата неустойки (пени, штрафа) не освобождает Стороны от исполнения собственных обязательств в натуре и от иной ответственности по Договору, предусмотренной законодательством Российской Федерации.

9.7. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора

9.8. Если одна из Сторон не в состоянии выполнить полностью или частично свои обязательства по Договору вследствие наступления события или обстоятельства непреодолимой силы, то эта сторона обязана в срок до 5 календарных дней уведомить другую сторону о наступлении такого события или обстоятельства с указанием обязательств по Договору, выполнение которых невозможно или будет приостановлено с последующим представлением документов компетентных органов, подтверждающих действие обстоятельств непреодолимой силы.

 

  1. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, в случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Республики Хакасия в установленном законом порядке.

10.2. При возникновении между Исполнителем и Заказчиком спора по поводу недостатков разработанной ПСД или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из Сторон должна быть назначена независимая экспертиза. Расходы на независимую экспертизу несет Сторона, потребовавшая ее назначения, а если она назначена по соглашению Заказчика и Исполнителя – обе Стороны поровну. Если в результате экспертизы установлено, что недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает Исполнитель, Заказчик обязан возместить Исполнителю расходы на проведение экспертизы, а если в результате экспертизы установлено, что недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает Заказчик, Исполнитель обязан возместить Заказчику расходы на проведение экспертизы.

10.3. До передачи спора на разрешение суда Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течение 10 дней с момента ее получения.

 

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

11.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

11.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон, либо в одностороннем порядке по основаниям, указанным в действующем законодательстве, либо в настоящем Договоре. 

11.3. По общему правилу изменение условий Договора производится на основании соглашения Сторон, за исключением случая предусмотренного п. 2.5. Договора, при котором Договор изменяется Заказчиком в одностороннем уведомительном порядке.

11.4. Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора (ст. ст.310,450.1 Гражданского кодекса РФ) и расторгнуть его в одностороннем порядке с предварительным уведомлением Исполнителя за 5 рабочих дней до его расторжения в случаях:

11.4.1. Нарушение Исполнителем срока начала выполнения работ по Договору более чем на 10 календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика;

11.4.2. Отсутствия по независящим от Заказчика причинам возможности финансирования работ по Договору.

11.5. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, либо по решению суда в предусмотренных законом случаях.

 

  1. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

12.1. Обмен информацией и документацией между Сторонами, включая обмен письмами, претензиями, решение технических вопросов и т.д. должен осуществляться на русском языке. Формой обмена информацией и документацией по Договору является письмо, отправленное по электронной почте с указанием в теме письма: даты и номера Договора, вопроса, предложения или требования; с приложением электронных документов и/или скан-копий подписанных печатных документов.

Любая информация и документация, направляемая первоначально в указанном выше порядке относится к Договору в качестве его неотъемлемой части при условии последующего направления в оригинале и получения такой документации или информации одним из следующих способов, при этом уведомление будет считаться полученным:

- доставкой курьером отправителя с передачей документации по описи с отметкой получателя о получении – в день получения;

- письмом с уведомлением о вручении и описью вложения – в день вручения почтового отправления любому лицу, принявшему указанное отправление по указанному в Договоре адресу, либо в день удостоверения работником почтовой службы отказа от принятия такого отправления адресатом, либо удостоверения работником почтовой службы факта отсутствия адресата по указанному адресу.

12.2. Любые изменения, либо дополнения к Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

12.3. Договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

 

  1. Перечень прилОЖЕНИЙ к Договору, являющихся его неотъемлемой частью
  2. Приложение 1 – Адресный перечень объектов (многоквартирных домов), видов работ по капитальному ремонту, стоимость ПСД.
  3. Приложение 2 – Техническое задание на составление проектно-сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
  4. Приложение 3 – Состав работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
  5. Приложение 4 – Форма материалов технического обследования МКД.

 

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Заказчик:                                                                            Исполнитель:

Приложение  1

к Договору № _____от _____________

 

 

Адресный перечень объектов (многоквартирных домов),

видов работ по капитальному ремонту, стоимость изготовления ПСД

 

Адрес

Общая площадь МКД

Виды работ по капитальному ремонту

Стоимость ПСД, руб.

Номер специального банковского счета для оплаты

1

г. Абакан, ул.  Запорожская, д.1

12116,10

Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт подвальных помещений ( в случае наличия), установка коллективных (общедомовых) приборов учета

 

40604810271000000065

2

г. Черногорск, ул. Ленина, д.34

271,8

Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт подвальных помещений ( в случае наличия), установка коллективных (общедомовых) приборов учета

 

40604810571000000066

3

Орджоникидзевский р-н, с. Приисковое, ул. Центральная, д.27

297,1

Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт подвальных помещений ( в случае наличия), установка коллективных (общедомовых) приборов учета

 

40604810871000000067

4

Ширинский р-н, с. Туим, ул. Первомайская, д.23

366

Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт подвальных помещений ( в случае наличия), установка коллективных (общедомовых) приборов учета

 

40604810871000000070

 

 

             

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Заказчик:                                                                                         Исполнитель:

                                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение  2

к Договору № _____от _____________

 

 

Техническое задание

на разработку проектно-сметной документации для выполнения работ

по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов  

Заказчик

НО «Фонд капремонта»

Место нахождения

Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Щетинкина 18

Адреса объектов, виды и объем работ, по которым изготавливается ПСД

Выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта  многоквартирных домов согласно адресному перечню по настоящему аукциону

Перечень документов входящих в ПСД

Состав проектно-сметной документации

1. Пояснительная записка

Пояснительная записка включает в сведения об объекте капитального строительства, включая сведения об общей площади и площади крыши МКД, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.

2. Технические заключения

Техническое заключение обследований конструктивных элементов и инженерных систем по видам, включающие в себя описание конструктивных элементов или инженерных систем, акты обследования, инженерные решения.

Инженерные решения должны быть предложены с учетом методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного за счет минимального размера обязательного взноса, утвержденного Приказом Минстроя Хакасии от 16.02.2016   № 090-68-п (Приложение 3 к Договору).

        Техническое заключение также должно содержать обоснование выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении капитального ремонта с целью обеспечения соответствия здания требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

3. Дефектные ведомости

Дефектные ведомости по видам работ.

4. Сметная документация по видам работ. Общая сметная стоимость работ по капитальному ремонту, определенная проектно-сметной документацией не должна превышать предельную стоимость работ, определенную в соответствии с Постановлением Правительства Республики Хакасия от 07.10.2013 № 534 «Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном дому на территории Республики Хакасия».

5. Графическая часть

Графическая часть должна отображать принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

На титульном листе проектной документации  проставляется печать проектной организации, указывается фамилия и подпись ответственного лица. Все листы проектной документации визируются подписью ответственного лица.

На первой странице сметной документации проставляется печать проектной организации, указывается фамилия и подпись ответственного лица.

Основные требования к конструктивным решениям, материалам, инженерному и технологическому оборудованию

 Проектно-сметная документация разрабатывается в объёме, необходимом для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в соответствии со следующими нормами действующего законодательства Российской Федерации:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 30.12.2009г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

 - Федеральный закон от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- Федеральный закон РФ от 27.12.2002г. №184-ФЗ «О техническом регулировании»;

- Федеральный закон РФ от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

- Постановление Правительства РФ № 87 от 06.02.2008 г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

- ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

- ГОСТ 21.1101-2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации»;

- СП 15.13330.2012 «СНиП II-22-81  «Каменные и армокаменные конструкции»;

- СП 16.13330.2011 «СНиП II-23-81  «Стальные конструкции»;

- СП 17.13330.2001 «СНиП II-26-76 «Кровли».

- СП 20.13330.2011 «СНиП 2.01.07-85  «Нагрузки и воздействия»;

- СП 22.13330.2011 «СНиП 2.02.01-83  «Основания зданий и сооружений»;

- СП 24.13330.2011 «СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты»;

- СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии»;

- СП13330.2012 «СНиП 2.04.0185  «Внутренний водопровод и канализация зданий»;

- СП 32.13330.2012 «СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;

- СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»;

- СП 54.13330.2011 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»;

- СП 60.13330.2012 «СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»;

- СП 63.13330.2012 «СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции»;

- СП 64.13330.2011 «СНиП II-25-80 «Деревянные конструкции»;

- СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;

- СП 131.13330.2012 «СНиП23-01-99  «Строительная климатология».

- СРП-2007, часть 1 «Свод реставрационных правил о составе, порядке разработки, согласования и утверждения научно-проектной документации на выполнение производственных работ по сохранению объектов культурного объекта»;

- ГОСТ, СНИП, СП и другая нормативно-техническая документация, действующая на территории РФ.

      При выборе материалов, изделий  и оборудования необходимо использовать продукцию, прошедшую сертификацию и соответствующую действующим СНиП, ГОСТ, требованиям технических свидетельств Госстроя России и другим нормативным документам предусмотренными законодательством.

Требования по согласованию проектных решений

 

 

 

 

Разработанная проектно-сметная документация подлежит согласованию Исполнителем с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, организациями осуществляющими поставку ресурсов необходимых для предоставления коммунальных услуг, органом местного самоуправления (в случае изготовления проектно-сметной документации для выполнения работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома).

1. На титульном листе проектной документации  проставляется печать проектной организации, указывается фамилия и подпись ответственного лица.

2. Все листы проектной документации визируются подписью ответственного лица.

3.На первой странице сметной документации проставляется печать проектной организации, указывается фамилия и подпись ответственного лица.

Требования к качеству выполняемых работ

Визуальное и инструментальное (при необходимости, по решению проектной организации) обследование общего имущества многоквартирного дома проводится в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» с составлением отчёта (акта обследования).

Исполнитель передает Заказчику разработанную проектно-сметную документацию соответствующую требованиям, постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», ВСН 41-85 (р), МДС 13-1.99 и иными действующими нормативными правовыми актами.

Исполнитель несет ответственность за ненадлежащее составление проектно-сметной документации, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе капитального ремонта, а также в процессе эксплуатации объекта.

При обнаружении ошибок и не соответствий нормам действующего законодательства либо настоящего технического задания в проектно-сметной документации Исполнитель по требованию Заказчика производит изменения и доработку проектно-сметной документации на безвозмездной основе.

Контроль качества и соблюдение сроков выполнения работ осуществляет Заказчик.

Перечень документации, подлежащей оформлению и сдаче заказчику

 

 

При завершении выполнения работ Исполнитель предоставляет Заказчику Акт приема - передачи выполненных работ в 2 (двух) экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон, и проектно-сметную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту в 4-х экземплярах на бумажном носителе в переплетенном виде и в виде файла в формате PDF, Excel, локальный сметный расчет на выполнение работ предоставляется также в универсальном формате XML (Гранд-Смета).

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Заказчик:                                                                  Исполнитель:

                                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение  3

к Договору № _____от _____________

 

 

 

Состав работ по капитальному ремонту

 общего имущества многоквартирных домов

 

N п/п

Наименование вида работ

Подвид и состав работ

1

2

3

1

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

1. Ремонт или замена инженерных систем (производится в соответствии с современными строительными нормами и правилами):

1.1. Холодного водоснабжения, в том числе:

1.1.1. Ремонт или замена водомерных узлов.

1.1.2. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков.

1.1.3. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру.

1.1.4. Ремонт или замена в комплексе оборудования повысительных насосных установок.

1.1.5. Ремонт или замена оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода.

1.2. Ремонт или замена системы горячего водоснабжения, в том числе:

1.2.1. Ремонт или замена тепловых регуляторов жидкости, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования (в составе общего имущества) в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть.

1.2.2. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков.

1.2.3. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру.

1.3. Ремонт или замена системы канализования и водоотведения, в том числе:

1.3.1. Ремонт или замена выпусков, сборных трубопроводов, стояков и вытяжек.

1.3.2. Замена задвижек при их наличии.

1.4. Ремонт или замена системы отопления, в том числе:

1.4.1. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков с применением современных трубопроводов из пластика, металлопластика и др. в случае технической возможности их монтажа и установки (определяется при техническом обследовании и проектировании).

1.4.2. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях.

1.4.3. Перегруппировка или замена отопительных приборов в местах общего пользования и замена в жилых помещениях отопительных приборов, не имеющих отключающих устройств, с применением современных отопительных приборов в случае технической возможности их монтажа и установки (определяется при техническом обследовании и проектировании).

1.4.4. Установка, ремонт или замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов и при наличии повысительных насосных установок.

1.4.5. Переоборудование тепловых пунктов в целях установки общедомовых приборов учета (определяется при техническом обследовании и проектировании).

1.5. Ремонт или замена системы газоснабжения, в том числе:

1.5.1. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков.

1.5.2. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях.

1.6. Ремонт или замена системы электроснабжения, в том числе:

1.6.1. Ремонт или замена главных распределительных щитов, распределительных и групповых щитов.

1.6.2. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения.

1.6.3. Замена ответвлений от этажных щитков или коробок квартирных счетчиков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения.

1.6.4. Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем.

1.6.5. Перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение в случае технической возможности (определяется при техническом обследовании и проектировании).

1.6.6. Замена осветительных приборов для нужд коммунального освещения на энергосберегающие.

2. Замена печного отопления на центральное (в случае обеспечения ввода в здание коммуникаций за счет средств муниципальной поддержки, определяется при техническом обследовании и проектировании).

3. Оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям (в случае обеспечения ввода в здание коммуникаций за счет средств муниципальной поддержки, определяется при техническом обследовании и проектировании).

4. Ремонт участков стен подвалов и пола (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

5. Утепление стен и надподвальных перекрытий подвальных помещений (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

6. Гидроизоляция стен и пола подвала (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

7. Ремонт технических помещений с установкой металлических дверей (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

8. Ремонт продухов, подвальных окон, приямков и наружных дверей (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

9. Герметизация проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах (выполняется при ремонте сетей).

10. Ремонт или замена дренажной системы

2

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

1. Установка коллективных (общедомовых):

а) приборов учета потребления:

тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения;

потребления холодной воды;

электрической энергии;

газа;

б) узлов управления ресурсами с оборудованием устройств терморегуляции, автоматизации и диспетчеризации для обеспечения дистанционного учета и управления.

2. Переоборудование с учетом современных строительных норм и правил существующих узлов управления ресурсами для обеспечения возможности установки приборов учета

3

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

Ремонт и замена лифтового оборудования, в том числе:

1. Ремонт или полная замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (производится в соответствии с современными строительными нормами и правилами).

2. Ремонт при необходимости шахт, замена приставных шахт (производится в соответствии с современными строительными нормами и правилами).

3. Ремонт машинных помещений (производится в соответствии с современными строительными нормами и правилами).

4. Ремонт, замена элементов автоматизации и диспетчеризация лифтового оборудования (производится в соответствии с современными строительными нормами и правилами).

5. Оборудование устройств, необходимых для подключения к действующим системам автоматизации, и диспетчеризация лифтового оборудования (производится в соответствии с современными строительными нормами и правилами)

4

Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю

1. Ремонт конструкций крыш:

1.1. Из деревянных конструкций:

1.1.1. Ремонт с частичной заменой стропильных ног, мауэрлатов, обрешетки сплошной и разряженной из брусков.

1.1.2. Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций.

1.1.3. Утепление подкровельного (чердачного) перекрытия в соответствии с современными строительными нормами и правилами.

1.1.4. Ремонт (замена) слуховых окон.

1.1.5. Обустройство выходов на кровлю (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

1.2. Из железобетонных стропил и кровельных настилов:

1.2.1. Устранение неисправностей железобетонных стропил и кровельных настилов.

1.2.2. Утепление подкровельного (чердачного) перекрытия (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

1.2.3. Ремонт стяжки для кровельного покрытия.

2. Замена покрытий крыш:

2.1. Полная замена металлического покрытия крыш с устройством примыканий.

2.2. Полная замена покрытия кровли из рулонных битумородных материалов (рубероид) на кровли из наплавляемых материалов с устройством примыканий.

2.3. Полная замена покрытия кровли из штучных материалов (шифер, черепица и т.п.) с устройством примыканий.

3. Ремонт или замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутренних).

4. Ремонт или замена надкровельных элементов:

4.1. Ремонт лазов на кровлю.

4.2. Ремонт продухов, ремонт или замена слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства.

4.3. Смена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт.

4.4. Смена открытий парапетов, брандмауэров, надстроек.

4.5. Ремонт (штукатурка, покраска) и утепление дымовентиляционных блоков и лифтовых шахт.

4.6. Восстановление или смена ограждения на чердачной кровле (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

5. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые с утеплением подкровельного (чердачного) перекрытия (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании)

5

Утепление и ремонт фасада. Ремонт фундамента многоквартирного дома

1. Ремонт фасадов, не требующих утепления:

1.1. Ремонт штукатурки (фактурного слоя), включая архитектурный ордер.

1.2. Ремонт облицовочной плитки.

1.3. Окраска по штукатурке или по фактурному слою.

1.4. Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий.

1.5. Ремонт и восстановление со стороны фасада герметизации стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования.

1.6. Окраска со стороны фасада оконных переплетов;

1.7. Ремонт ограждающих стен.

1.8. Ремонт и замена окон и балконных дверей (в составе общего имущества).

1.9. Ремонт или замена входных наружных дверей.

2. Работы по ремонту фасадов, требующих утепления:

2.1. Ремонт и утепление ограждающих стен с последующей отделкой поверхностей.

2.2. Ремонт окон и балконных дверей (в составе общего имущества) или замена на окна и двери в энергосберегающем конструктивном исполнении (оконные блоки с тройным остеклением и др.) с последующим их утеплением (герметизацией).

2.3. Ремонт входных наружных дверей с последующим их утеплением или замена на металлические двери в энергосберегающем конструктивном исполнении.

3. Общие для отдельных групп зданий работы:

3.1. Ремонт балконов с заменой при необходимости консолей, гидроизоляцией и герметизацией с последующей окраской.

3.2. Усиление конструкций козырьков над входами и последними этажами с последующей отделкой поверхностей.

3.3. Усиление конструкций карнизных блоков с последующей отделкой поверхностей.

3.4. Смена оконных отливов.

3.5. Смена водосточных труб.

3.6. Ремонт и утепление цоколя. в том числе замена венцов в брусовых домах (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании).

3.7. Работы по ремонту или замене фундаментов:

а) заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов фундаментов. Устройство защитного слоя;

б) устранение местных дефектов и деформаций путем усиления фундамента.

4. Ремонт отмостки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение  4

к Договору № _____от _____________

 

 

ФОРМА МАТЕРИАЛОВ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ МКД

 

ООО
«Проектная организация…»

Свидетельство СРО № ххххххххххххххххххх

Выдано решением ………… Протокол №________ дата__________

 

 

 

 

Договор № ________

 

Заказчик:  НО «Фонд капремонта»

 

Техническое

обследование

 

многоквартирного дома по адресу:

г. Город, ул. Улица, дом № N

 

для выполнения работ по капитальному ремонту

общедомового имущества по видам работ:

- внутридомовые инженерные системы,

- общедомовые приборы учета,

- подвальные помещения, относящиеся к общему имуществу;

-утепление и ремонт фасада;

-ремонт фундамента;

- ремонт кровли.

 

 

 

(указывается в зависимости от предмета договора)

 

 

 

 

Город Абакан 2017

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

Обозначение

Наименование

Страницы

 

Титульный лист

 

 

Содержание

 

 

Акт осмотра многоквартирного дома

 

 

Техническое заключение обследования Вида 1 конструкции или инженерной  системы  

 

 

Техническое заключение обследования Вида 2 конструкции или инженерной  системы  

 

 

Техническое заключение обследования Вида 3 конструкции или инженерной  системы  

 

 

Цветные фотографии основных конструктивных элементов

 

 

Копия технического паспорта МКД

 

 

Свидетельства и лицензии проектной организации

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Стадия

Лист

Листов

 

 

 

 

 

 

ООО «Проектное бюро»

 

 

 

Ремонт подвала

Многоквартирный жилой дом

 

Изм.

№ докум.

Лист

Подпись

Дата

 

 

 

 

 

ГИП

 

 

 

Разработал

 

 

 

Н. контр.

 

 

 

Т.контр.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ

Осмотра многоквартирного жилого дома

Наименование

Ед.изм.

Описание

 

Общие характеристики дома

 

Год постройки

год

 

 

Общая площадь

кв.м.

 

 

Площадь крыши

кв.м.

 

 

Количество квартир (жилых помещений)

ед.  

 

 

Количество нежилых помещений

Ед.

 

 

Количество этажей

ед.  

 

 

Количество квартир на этаже

ед.  

 

 

Материал несущих стен

текст 

 

 

Количество подъездов

ед.  

 

 

Фасад

 

Вид фасада

текст

 

 

Состояние

текст

 

 

Входные  наружные двери (балконные, в составе общедомового имущества)

текст

 

 

Остекление МОП     (дерево)      

текст

 

 

Остекление мест общего пользования (пластик)      

текст

 

 

Фундамент

 

Вид фундамента   

текст

 

 

Состояние

текст

 

 

Отмостка (состояние)

текст

 

 

 

Стадия

Лист

Листов

 

 

 

 

 

 

ООО «Проектное бюро»

 

 

 

Ремонт подвала

Многоквартирный жилой дом

 

Изм.

№ докум.

Лист

Подпись

Дата

 

 

 

 

 

ГИП

 

 

 

Разработал

 

 

 

Н. контр.

 

 

 

Т.контр.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Наименование

Ед.изм.

Описание

 

Кровля

 

Вид

текст

 

 

Состояние

текст

 

 

Подвал

 

Наличие подвала

текст

 

 

Вид

текст

 

 

Состояние

текст

 

 

Система отопления

 

Тип

текст

 

 

Состояние

текст

 

 

Мощности

текст

 

 

Кол-во элеваторов

Ед.

 

 

Год ввода в эксплуатацию

год

 

 

Система ГВС

 

Тип

текст

 

 

Состояние

текст

 

 

Мощности

текст

 

 

Год ввода в эксплуатацию

год

 

 

 

Наименование

Ед.изм.

Описание

 

Система ХВС

 

Тип

текст

 

 

Состояние

текст

 

 

Мощности

текст

 

 

Год ввода в эксплуатацию

год

 

 

Система Водоотведения

 

Тип

текст

 

 

Состояние

текст

 

 

Мощности

текст

 

 

Год ввода в эксплуатацию

год

 

 

Система Электроснабжения

 

Тип

текст

 

 

Состояние

текст

 

 

Мощности

текст

 

 

Кол-во выпусков

Ед.

 

 

Год ввода в эксплуатацию

год

 

 

Система Газоснабжения

 

Тип

текст

 

 

Состояние

текст

 

 

Мощности

текст

 

 

Год ввода в эксплуатацию

год

 

 

 

 

 

                          

                          

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Наименование

Ед.изм.

Описание

 

Общедомовые приборы учета

 

Тепловой энергии

текст

 

 

ГВС

текст

 

 

ХВС

текст

 

 

Электрической энергии

текст

 

 

Газоснабжения

текст

 

 

Лифтовое хозяйство

 

Состояние

текст

 

 

Количество лифтов, в том числе по срокам эксплуатации после установки

текст

 

 

Год ввода в эксплуатацию

год

 

 

Год ввода в эксплуатацию

год

 

 

 

Примечание:

В зависимости от видов работ по капитальному ремонту Акт осмотра может включать в себя и иные характеристики, необходимые для качественного выполнения дефектных ведомостей по видам конструкций или инженерных систем.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Стадия

Лист

Листов

 

 

 

 

 

 

ООО «Проектное бюро»

 

 

 

Ремонт подвала

Многоквартирный жилой дом

 

Изм.

№ докум.

Лист

Подпись

Дата

 

 

 

 

 

ГИП

 

 

 

Разработал

 

 

 

Н. контр.

 

 

 

Т.контр.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Стадия

Лист

Листов

 

 

 

 

 

 

ООО «Проектное бюро»

 

 

 

Ремонт подвала

Многоквартирный жилой дом

 

Изм.

№ докум.

Лист

Подпись

Дата

 

 

 

 

 

ГИП

 

 

 

Разработал

 

 

 

Н. контр.

 

 

 

Т.контр.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Техническое заключение

обследования технического состояния  Вида конструкции или инженерной системы

многоквартирного жилого дома по адресу : г.Город, ул.Улица, дом № Х

Включает в себя:

  - уровень физического и морального износа Вида конструкции или инженерной системы;

- оценочное состояние Вида конструкции или инженерной системы и ее соответствие нормативной документации и современным  правилам; 

  - выводы о возможности дальнейшей полноценной эксплуатации  Вида конструкции или инженерной системы;   

 - предложения по капитальному ремонту либо замене Вида конструкции или инженерной системы;

  - наличие в здании неиспользуемых инженерных систем, их расположение и возможность демонтажа или повторного использования (в случае, если заключение составляется по аналогичному виду инженерных систем);   

  - выводы о возможности повторного  использования после демонтажа  инженерных приборов не относящихся к общедомовому имуществу и предложения о их замене (радиаторы отопления, унитазы и пр.)

  - возможность подключения нового оборудования к существующим инженерным системам (в случае, если заключение составляется по  инженерным системам).

  - предложения по применению современных материалов с максимальными сроками эксплуатации при проведении капитальных ремонтов Видов конструкций или инженерных сетей;

  - обязательное рассмотрение возможности установки общедомовых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), в случае, если заключение составляется по  инженерным системам.

 
 

Примечание

В зависимости от видов работ по капитальному

ремонту ЗАКЛЮЧЕНИЕ может включать в себя и иные

сведения,  необходимые для качественного

выполнения дефектных ведомостей по видам

конструкций или инженерных систем.

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                                         

 

 

Дата создания: 30.01.2017 Дата обновления: 30.01.2017
Скачать присоединенный файл