Официальный портал органов исполнительной власти Республики ХакасияИнтернет-приёмная Министерства регионального развития Республики ХакасияГорячие линииПереселение из аварийного жильяОбщественный совет по ЖКХЖильё для российской семьиЭлектронное ЖКХ Республики Хакасия
Система Orphus

Доклад об итогах осуществление контрольно-надзорной деятельности в рамках регионального государственного строительного надзора и контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости за 2019 год

 

 

Доклад об итогах осуществление контрольно-надзорной деятельности в рамках регионального государственного строительного надзора и контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости за 2019 год


Отдел государственного строительного надзора департамента градостроительства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия исполняет три государственные функции и предоставляет шесть государственных услуг:
            1. государственная функция по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
            2.         государственная функция по осуществлению регионального государственного строительного надзора при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства на территории Республики Хакасия;
            3. государственная функция по осуществлению контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов для строительства многоквартирного дома, строительство которого осуществляется на территории Республики Хакасия, а также за соблюдением жилищно-строительными кооперативами требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
            4. государственная услуга по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации;
            5. государственная услуга по включению в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (не предоставляется с 27.06.2019 в соответствии с п. в ч. 15 ст. 1 Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
            6. государственная услуга по выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;
            7.         государственная услуга по выдаче разрешения на строительство в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), за исключением случаев, установленных федеральным законодательством;
8. государственная услуга по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в случае, если разрешение на строительство такого объекта выдано Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия.
При осуществлении контроля (надзора) в области долевого строительства 6 проверок:
0 проверок в первом полугодии,
6 проверок во втором полугодии
            При осуществлении функции регионального государственного строительного надзора 315 проверок:
103 проверки в первом полугодии,
212 проверок во втором полугодии
            с застройщиками проводятся совещания, семинары, специалистами отдела оказываются консультации застройщикам по поступающим вопросам в сфере долевого строительства и градостроительной деятельности, также специалисты информируют застройщиков об изменениях в области долевого и градостроительного законодательства, а также нормативной документации. Кроме того, в 1 полугодии застройщикам выдано 4 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, во 2 полугодии - 12.
Сотрудниками отдела проведено 16 мероприятий по контролю, при проведении которого не требовалось взаимодействие с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
При осуществлении функции по контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости проведено 6 проверок в отношении субъектов малого предпринимательства.
При осуществлении функции регионального государственного строительного надзора проведено 315 проверок в отношении субъектов малого предпринимательства
При осуществлении контроля (надзора) в области долевого строительства выдано 2 предписания, в том числе 0 – в первом полугодии, 2 – во втором полугодии. Возбуждено 2 административных дела, 0 – в первом полугодии, 2 – во втором.
            При осуществлении функции регионального государственного строительного надзора по фактам выявленных нарушений выдано 72 предписания, в том числе 31 в первом полугодии и 41 – во втором, также возбуждено 21 административное дело, 11 в первом полугодии, 10 – во втором.
При осуществлении контроля (надзора) в области долевого строительства проводятся консультации юридических лиц, граждан – участников долевого строительства по всем новым положениям, изменениям законодательства в области долевого строительства, размещаются на официальном сайте Минстроя Хакасии нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в области долевого строительства.
            При осуществлении государственного строительного надзора – проводятся консультации застройщиков, заказчиков, лиц осуществляющих строительство, на сайте Минстроя Хакасии размещен перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом государственного строительного надзора, а также тексты соответствующих нормативных правовых актов, образцы извещений. Дополнительно размещается обзор основных изменений законодательства в области градостроительства
Доля проверок, по итогам которых выявлены правонарушения (в процентах общего числа проведённых плановых и внеплановых проверок)     
            При осуществлении контроля (надзора) в области долевого строительства – 16,7%.
            При осуществлении государственного строительного надзора – 22,5%.
Доля проверок, по итогам которых по результатам выявленных правонарушений были возбуждены дела об административных правонарушениях (в процентах общего числа проверок, по итогам которых были выявлены правонарушения)  
            При осуществлении контроля (надзора) в области долевого строительства –50 %.
            При осуществлении государственного строительного надзора – 2,8 %.
Доля проверок, по итогам которых по фактам выявленных нарушений наложены административные наказания (в процентах общего числа проверок, по итогам которых по результатам выявленных правонарушений возбуждены дела об административных правонарушениях)
            При осуществлении контроля (надзора) в области долевого строительства – 0 %.
            При осуществлении государственного строительного надзора – 100 %.
Доля юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в деятельности которых выявлены нарушения обязательных требований, представляющие непосредственную угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, имуществу физических и юридических лиц, безопасности государства, а также угрозу чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (в процентах общего числа проверенных лиц)         
            При осуществлении контроля (надзора) в области долевого строительства – отсутствуют.
            При осуществлении государственного строительного надзора – 38,1 %.
Средний размер наложенного административного штрафа в том числе на должностных лиц и юридических лиц (в тыс. руб.)
            При осуществлении контроля (надзора) в области долевого строительства – наложенные административные штрафы отсутствуют;
            При осуществлении государственного строительного надзора – 12,78 тыс. руб.
Доля проверок, по результатам которых материалы о выявленных нарушениях переданы в уполномоченные органы для возбуждения уголовных дел (в процентах общего количества проверок, в результате которых выявлены нарушения обязательных требований)
            При осуществлении контроля (надзора) в области долевого строительства – 100 %;
            При осуществлении государственного строительного надзора – отсутствуют
Оценка и прогноз состояния исполнения обязательных требований законодательства Российской Федерации в соответствующей сфере деятельности
            Результаты работы региональной службы контроля (надзора) за состоянием строительства с привлечением средств граждан – участников долевого строительства свидетельствует о том, что серьёзных нарушений в этой области в ближайший год не ожидается.
            При осуществлении государственного строительного надзора – основания для существенного ухудшения исполнения обязательных требований законодательства Российской Федерации в области градостроительства отсутствуют.
При осуществлении контроля (надзора) в области долевого строительства: проверки проводились в соответствии с законодательством о долевом строительстве, все запланированные мероприятия по проведению контроля (надзора) в области долевого строительства будут выполнены в полном объёме.
            При осуществлении государственного строительного надзора – при проведении каждой проверки в отношении членов саморегулируемых организаций в данные саморегулируемые организации направлялись уведомления о проведении проверок и результаты этих проверок. Из проведенных 71 проверки, по результатам которых выданы предписания, реального воздействия на нарушителей со стороны саморегулируемых организаций, членами которых являлись нарушители, не наблюдалось. На основании этого предлагаем усилить контроль саморегулируемых организаций за деятельностью своих членов.
                                             
 
 

      Отдел государственного строительного надзора

 

 
 
 
Дата создания: 01.01.1970 Дата обновления: 21.01.2020