05 июня 2018

Сотрудники Минстроя Хакасии продолжают проводить специальные выездные встречи с собственниками многоквартирных домов. Как правило, такие мероприятия пользуются большой популярностью у граждан – все собравшиеся не только узнают о нововведениях в жилищном законодательстве, но и получают подробные ответы на интересующие вопросы в сфере коммунального хозяйства. Причём если обращение носит заявительный характер, то оно принимается для детальной проработки.

Очередная встреча состоялось в райцентре Усть-Абаканского района. Пообщаться с жителями лично приехал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства республики Максим Виноградов. В целом, жилищный фонд муниципального образования насчитывает 110 многоквартирных домов. Оказалось, что больше всего граждан интересует вопрос: как приблизить сроки капитального ремонта?

Люди сетуют на «плачущие» кровли, которые нуждаются в капитальном ремонте. Жители нескольких домов рассказали, что уже много лет не могут добиться от управляющей компании качественного текущего ремонта. Их многоквартирные дома построены ещё в 70-х годах и за это время крыши превратились в настоящее решето. Спасти ситуацию может только капитальный ремонт, но масштабные работы запланированы не раньше, чем через 10 лет, а то и позже. Фонд капремонта не может повлиять на сроки проведения работ, однако сделать это могут собственники.

- Процедура приближения сроков непростая. В первую очередь жители дома должны инициировать общее собрание, на котором не только принимают решение об изменении сроков проведения работ, но, самое главное, определяют источник финансирования. Нужно понимать, что у регионального оператора нет собственных средств, а все деньги, которые собирает муниципалитет за год (речь идёт об «общем котле»), сразу направляются на плановые работы, – прокомментировал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Хакасии Максим Виноградов.

Провести «внеплановый» капремонт объекта собственники могут при поддержке муниципальных властей за счёт местного бюджета. Ещё один вариант, опробованный в других регионах России, – кредитование (в Хакасии пока прецедентов нет). Кроме того, жители многоквартирного дома на общем собрании могут принять решение об увеличении минимального взноса и таким образом накопить нужную сумму на ремонт.

Также среди заметных проблем в районе можно выделить задолженность нерадивых жильцов по счетам за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый хозяин квартиры в многоквартирном доме, находящейся в ведении управляющей компании или ТСЖ, обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг. На практике, некоторые жильцы пренебрегают своими обязанностями ответственных квартиросъёмщиков и производят оплату несвоевременно или вообще отказываются платить по квитанциям.

Стоит отметить, что причинынеуплаты коммунальных услуг могут быть как субъективными, так и объективными. О невозможности расчёта в полном объёме, следует оповестить управляющую компанию и подать документы на льготы для малоимущих, или пытаться начать оплачивать жилищно-коммунальные услуги частично.

Сотрудники Минстроя Хакасии продолжают проводить специальные выездные встречи с собственниками многоквартирных домов. Как правило, такие мероприятия пользуются большой популярностью у граждан – все собравшиеся не только узнают о нововведениях в жилищном законодательстве, но и получают подробные ответы на интересующие вопросы в сфере коммунального хозяйства. Причём если обращение носит заявительный характер, то оно принимается для детальной проработки.

Очередная встреча состоялось в райцентре Усть-Абаканского района. Пообщаться с жителями лично приехал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства республики Максим Виноградов. В целом, жилищный фонд муниципального образования насчитывает 110 многоквартирных домов. Оказалось, что больше всего граждан интересует вопрос: как приблизить сроки капитального ремонта?

Люди сетуют на «плачущие» кровли, которые нуждаются в капитальном ремонте. Жители нескольких домов рассказали, что уже много лет не могут добиться от управляющей компании качественного текущего ремонта. Их многоквартирные дома построены ещё в 70-х годах и за это время крыши превратились в настоящее решето. Спасти ситуацию может только капитальный ремонт, но масштабные работы запланированы не раньше, чем через 10 лет, а то и позже. Фонд капремонта не может повлиять на сроки проведения работ, однако сделать это могут собственники.

- Процедура приближения сроков непростая. В первую очередь жители дома должны инициировать общее собрание, на котором не только принимают решение об изменении сроков проведения работ, но, самое главное, определяют источник финансирования. Нужно понимать, что у регионального оператора нет собственных средств, а все деньги, которые собирает муниципалитет за год (речь идёт об «общем котле»), сразу направляются на плановые работы, – прокомментировал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Хакасии Максим Виноградов.

Провести «внеплановый» капремонт объекта собственники могут при поддержке муниципальных властей за счёт местного бюджета. Ещё один вариант, опробованный в других регионах России, – кредитование (в Хакасии пока прецедентов нет). Кроме того, жители многоквартирного дома на общем собрании могут принять решение об увеличении минимального взноса и таким образом накопить нужную сумму на ремонт.

Также среди заметных проблем в районе можно выделить задолженность нерадивых жильцов по счетам за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый хозяин квартиры в многоквартирном доме, находящейся в ведении управляющей компании или ТСЖ, обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг. На практике, некоторые жильцы пренебрегают своими обязанностями ответственных квартиросъёмщиков и производят оплату несвоевременно или вообще отказываются платить по квитанциям.

Стоит отметить, что причинынеуплаты коммунальных услуг могут быть как субъективными, так и объективными. О невозможности расчёта в полном объёме, следует оповестить управляющую компанию и подать документы на льготы для малоимущих, или пытаться начать оплачивать жилищно-коммунальные услуги частично.

 

Новости по теме