16 августа 2016

В Республике Хакасия продолжается масштабный капитальный ремонт многоквартирных домов. Безусловно, чаще всего в производстве работ используются традиционные технологии, в том числе – по ремонту фасадов. Однако, в условиях резко континентального климата и частых дождей специалисты Фонда капремонта и проектных организаций стараются применять и передовые технологии, разработанные специально для экстремальных условий эксплуатации зданий. Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия Сергей Можаров отмечает:

– С начала реализации программы капитального ремонта в республике отремонтированы по разным видам работ 269 объектов, сейчас в активной фазе – ремонт на 99 домах. Мы тщательно следим за качеством, которое даёт, в том числе, внедрение новых технологий. Важно, что эти технологии не только обеспечивают увеличение срока службы конструктивных элементов, но и приносят эстетическое удовольствие жителям дома.

Сильный проливной дождь в столице Хакасии стал одним из участников специальной комиссии и проверил на прочность и качество не совсем обычный фасад дома 10 по Ломоносова после капитального ремонта. При окончательной наружной отделке дома штукатурка была нанесена в технике «Дождик». Это решение, ровно как и выбор цветовой гаммы, сделали дом действительно стильным и современным.

При обновлении фасада строители использовали особую технологию, которую месяц разрабатывали специалисты Фонда капремонта совместно с проектировщиками. К процессу активно подключалась и городская администрация. 

– Нам очень важно, чтобы любой дом, вне зависимости от того, находится ли он в самом центре столицы или же на её окраине, выглядел достойно. Дома должны быть не только тёплыми, но и эстетически красивыми,  - отметил заместитель главы Города Абакана по вопросам ЖКХ и транспорта Владимир Жуковский.

В итоге было принято решение  не применять технологию утепления и обшивки фасада, так как теплорасчёт проектировщиков показал отсутствие такой необходимости. 

После того, как с дома вручную сняли остатки старой неприглядной штукатурки, выцветшей и местами уже разрушенной за десятилетия существования дома, строители в несколько слоёв, соблюдая строгий температурно-влажностный режим, слой за слоем наносили специальные покрытия. Со сроками не торопились, поскольку при таком способе обновления фасада важно соблюдение технологии.

К основным характеристикам штукатурки «короед», использованной при работах, относятся водостойкость и отличное сопротивление атмосферным воздействиям. Это крепкое покрытие не боится солнечных лучей, грязи и механических повреждений.

– Штукатурка «короед» – это не только декоративное покрытие, которое выглядит очень достойно, но и надёжная защита дома от тепловых потерь и воздействия холода, - рассказывает руководитель подрядной организации ООО «УК «Фитинг» Алексей Полев.

Какое лицо было у дома всего пару месяцев назад, вспоминается с трудом даже собственникам, которые шутят, что их родное гнездо теперь не узнать.

Как рассказывает старшая по дому Фаина Морозова, ремонт сделан качественно:

– За этим следила лично. Внешний вид нравится всем жителям. Соседи приходят любоваться, как сделали наш фасад. Мы довольны.

К слову, это подтверждает и процент оплат взносов на капремонт по дому. Общая собираемость по нему составляет 87%.

– Дом по Ломоносова, 10 стал первым, где мы применили такую технику капитального ремонта фасада. В течение некоторого времени нам необходимо удостовериться, что все материалы подобраны верно и работают в наших погодных условиях. При положительном исходе, в чем мы практически полностью уверены, мы поручим региональному оператору применять её и на других домах, – рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия Сергей Можаров.

В этом году после капитального ремонта принят уже 151 многоквартирный дом. На 14 из них откапитален фасад. До конца октября планируется принять ещё более сотни отремонтированных объектов Хакасии.

Новости по теме