Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Правительства Республики Хакасия

от 27.12.2018 №649

 

 

Об утверждении Порядка определения

бывшим наймодателем перечня услуг и (или)

работ по капитальному ремонту общего

имущества в многоквартирном доме, которые

требовалось провести на дату приватизации

первого жилого помещения в таком доме

 

 

В соответствии с частью 2 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» (с последующими изменениями) Правительство Республики Хакасия ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Утвердить прилагаемый Порядок определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме.

 

 

 

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 2 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» (с последующими изменениями) и устанавливает процедуру определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме (далее – перечень работ).
2. Понятия и термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.
3. Перечень работ определяется бывшим наймодателем в течение шести месяцев со дня выявления факта неисполнения им обязательства по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае, если до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме такой многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, но капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был, и при условии, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта не проводился за счет средств федерального бюджета, средств республиканского бюджета Республики Хакасия, местного бюджета.
В случае если за счет средств соответствующих бюджетов проведен капитальный ремонт только отдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме, обязанность бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта распространяется на те элементы общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых не был проведен.
4. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Бывший наймодатель утверждает перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме правовым актом в отношении каждого многоквартирного дома, в котором соответствующий наймодатель обязан был провести капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения в этом многоквартирном доме.
6. Бывший наймодатель в течение пяти рабочих дней с даты принятия правового акта, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, обеспечивает направление информации о принятом решении в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия, орган местного самоуправления, на территории которого расположен многоквартирный дом, Некоммерческую организацию «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» или владельцу специального счета, на котором осуществляется формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома.